#31
11.11.2016, 10:41
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.07.2013
Откуда: 85
Сообщения: 15.215
|
Удачного поиска.
Ксати мы когда искали дом, то приезжали к каждому, ставили машину и шли пешком до школы, засекая время, обращая внимание на тротуары, на безопасность движения ребенка по дороге до школы, до школьного автобуса, смотрели дорогу до магуазина, к булочной, наступит момент, когда дети будут сами ходить в школу, и дорога должна быть безопасной, ведь постоянно возить из школы домой - не реально. Смотрели расписание атобусов, как часто они ходят. Чтобы выбрать подходящее место расположение. Я считаю, что ремонт в доме можно сделать, а вот переставить его на другой участок земли - не возможно, поэтому главное - это месторсположение. Мы просто уже купили один дом, нам обещали, что скоро там и детская площадка появится и школа построится, а в итоге, через год, новая мэр отменила строительство школы, тротуаров мы так и не дождались, детскую площадку переименовали в зеленую зону и посадили 3 куста, а ходить по трассе за хлебом и в школу очень опасно. Поэтому новый дом выбирали с учетом того, что уже есть в городе. Насколько шумная дорога воле дома, вполне возможно, что вас этот шум устроит и шум от автострады, все зависит от того, какие у вас приоритеты. |
|
|
#32
13.11.2016, 11:09
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 28.03.2009
Откуда: Paris-IdF
Сообщения: 2.110
|
А с застройщиком стоит торговаться? Был ли у кого опыт при покупке новостроя?
__________________
Мои птички: 08.12.2007 04.12.2013 ________________ Есть желание - тысяча возможностей, нет желания - тысяча причин. |
|
|
#33
14.11.2016, 21:52
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 07.04.2010
Откуда: Kiefersfelden, Germany
Сообщения: 168
|
Спасибо большое! Мы дальше ищем. Вы правы в плане росположения. У нас тоже детки, им до школы пока рано, но она начнется и хочется, чтобы дорога к ней и назад была без приключений. А если раен сам по себе неблагополучный, то они запрограмированны.
Мы хотели бы найти старый дом и ремонтировать его шаг за шагом. Но в хорошем месте. Но все продают через агенства, частники затихли....с "кое-каким" ремонтиком, но если присмотреться детальнее, замазывают глаза, а работы серьезной много. |
|
|
#34
15.11.2016, 13:11
Последний раз редактировалось sirniki; 15.11.2016 в 13:59..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.07.2013
Откуда: 85
Сообщения: 15.215
|
Ищитечерез агенства. Мы свой дом продавали через лебокуан - толку мало, агент нашел нам покупателей. И искали дом через частников - все они слишком дорого хотят, говорят,что без наценки агенства...да...да...но стоимость без наценки, получается такой, как в агенстве с наценкой или даже выше. Через пару лет продаж люди начинают цену снижать, агенства тоже этому способствуют.
Самый дешевый вариант, это когда люди уже выехали из дома и хотят по быстрее дом продать. Они заключают комнтракт с агенством и все делает агенство, даже к нотариусу агент ходит. Можно хорошо сбить цену и как правило она адекватная. Дом который мы купили (за цену земли), мы бы никогда не нашли через частника, хозяева уже уехали далеко-далеко, мы их никогда и не видели. Так что обращайте внимания и на агенста, на заброшенные дома, если ходите по улицам. |
|
|
#35
15.11.2016, 13:41
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 22.01.2007
Откуда: 095=>75=>95=>85=>53
Сообщения: 5.936
|
Я могу привести противоположный свой опыт - я искала только без посредников. Платить до 15% стоимости дома посреднику, не всегда есть возможность и желание.
Я точно знала, в каком районе мы хотим купить дом и просто планомерно обходила этот квартал и спрашивала у всех, знают ли они, если кто-то продает или думает продавать дом. Таком образом, очень хорошо становиться понятно, какого качество жилье, каким образом продавцы назначают цену, можно хорошо получить сведения про соседей и про движение транспорта и людей вокруг дома. Ну и если конкретнее про дом, который мы в итоге купили, я нашла его сама, увидела, что дом закрыт уже какое-то время, и через соседей нашла его владельцев. Мы попытались поторговаться, но продавец не согласился, но цена была вполне адекватна, не выше средней цены по району, и мы очень хотели именно этот дом.
__________________
Совы - хищные птицы! 12.12.09. ^-^ 19.07.12. ^-^ |
|
|
#36
12.05.2017, 09:15
Последний раз редактировалось Акакий; 12.05.2017 в 09:18..
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 26.04.2017
Откуда: près de Бордо
Сообщения: 71
|
Повезет,если купим.Все там так,как я хочу. |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
Опции темы | |
Опции просмотра | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Полезные сайты при покупке жилья | MariSib | Жилье во Франции | 15 | 01.02.2020 09:51 |
Страховка при покупке жилья | Murka22 | Жилье во Франции | 5 | 27.06.2016 13:39 |
Принято ли во Франции торговаться при покупке жилья? | lipa-lipa | Жилье во Франции | 36 | 31.03.2016 12:08 |
TVA для нерезидентов при покупке строящегося жилья | tregert | Жилье во Франции | 3 | 21.10.2013 21:45 |