#541
08.08.2013, 12:19
|
||
Мэтр
|
Бусинка74, я конечно понимаю, что такой вариант может будет и чуть менее экономичным. Но необходимо будеь бегать по всем инстанциям самим, следить за стройкой и за всеми хвостами. В связи с рабочей занятостью, я не вижу как это можно делать. И желания у меня тоже не будет за всеми гоняться. Я хотела бы иметь одного человека, с которого все и спрашивать.
__________________
11.05.2015 22.09.2017 |
|
|
#542
08.08.2013, 12:27
|
||
Дата рег-ции: 17.08.2009
Откуда: Annecy 74
Сообщения: 7.090
|
alishka_lg, ну тогда в вашем случае самое оптимальное решение - каталог
|
|
|
#543
08.08.2013, 12:52
|
||
Мэтр
|
Бусинка74, мой вопрос был следующим: строят ли застройщики не по каталогу и какова процедура в таком случае: если ли у них свои архитекторы или надо обязательно у независимого архитектора делать проект дома.
Я так поняла по вашим постам, что ответ на мой вопрос будет следующим: застройщики строят исключительно по своему каталогу. Вы в этом на 100% уверены? Я конечно буду обзванивать застройщиков, когда уже точно отпределимся с местом и временем. А в эту тему зашла так как все же хотелось услышать отзывы форумчан об их опыте в схожих ситуациях.
__________________
11.05.2015 22.09.2017 |
|
|
#544
08.08.2013, 13:16
|
||
Дата рег-ции: 17.08.2009
Откуда: Annecy 74
Сообщения: 7.090
|
alishka_lg, нет я не уверенна, и этого не утверждала. Я вам написала про наш опыт, мы прошли через архитектора, тк дом такой какой мы хотели застройки ко не строили, и финансово нам эта услуга обходилась намного дороже ( даже если и другой дом).
Поделитесь потом с нами, удастся ли вам через застройки кот и со своим проектом. И удачи |
|
|
#545
08.08.2013, 15:04
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.02.2006
Сообщения: 3.117
|
Мне вот интересно, те кто строит сам (то есть, сам нанимает бригады и т п) на сколько примерно процентов дешевле выходит по сравнению с услугами строительной фирмы, которая сдаёт дом "под кюч"? Я не беру в рассчёт "самострой", когда стоимость дома складывается из стоимости документов и стройматериалов, а именно, тот случай, когда "сам себе прораб" подыскивает и нанимает специалистов, следит за качеством и сроком выполнения работ, взаимодействием бригад и т п.
|
|
|
#546
08.08.2013, 15:09
Последний раз редактировалось Uliacha; 08.08.2013 в 15:17..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.02.2006
Сообщения: 3.117
|
Мы, например, со своим CCMI вдоль и поперёк работали-изучали-дорабатывали. Сейчас всплывают косяки, которые мы не увидели и фирма их радостно проводит через plus-value (типа раковина в прачечной на плане есть, а в договоре стока к ней нет). Они это называют, "vous en avez parlé avec le commercial, mais ça n'a pas été vendu". |
|
|
#547
08.08.2013, 15:27
|
||
Дата рег-ции: 17.08.2009
Откуда: Annecy 74
Сообщения: 7.090
|
В нашем случае, у нас много знакомст, мы выигрываем большую сумму. Дом в 200м2 нам обойдется в 140€, не считаю кухни и ванной комнаты. |
|
|
#548
08.08.2013, 15:50
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.02.2006
Сообщения: 3.117
|
Бусинка74, а вы из какого материала будете строить? В нашем регионе многие, в частности, турки, строят сами. Ну, весь дом самостоятельно. Вот где экономия... |
||
|
#549
08.08.2013, 16:00
|
||
Дата рег-ции: 17.08.2009
Откуда: Annecy 74
Сообщения: 7.090
|
Uliacha, мы из серого кирпича, не знаю как пишется по французски ( муалон),а в нашем регионе новая мода на structure bois пошла, наш будующий новый сосед выбрал такой дом, дом вырос как гриб после дождя, За одну неделю.
|
|
|
#550
08.08.2013, 16:04
|
||
Дата рег-ции: 17.08.2009
Откуда: Annecy 74
Сообщения: 7.090
|
||
|
#551
08.08.2013, 16:19
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.02.2006
Сообщения: 3.117
|
Бусинка74, спаисбо за ответы. У нас тоже ossature bois некоторые выбирают. На любителя. Мы-не любители.. Мы выбрали parpaing, так как наша строительная фирма-специалисты maçons, это их визитная карточка, а кладку на клей кирпича мы у них не оценили. У другой фирмы, мы бы выбрали кирпич. Как ни странно, цена была практически одинаковой.
|
|
|
#552
08.08.2013, 16:21
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.02.2006
Сообщения: 3.117
|
||
|
#553
08.08.2013, 16:33
|
||
Дата рег-ции: 17.08.2009
Откуда: Annecy 74
Сообщения: 7.090
|
||
|
#554
08.08.2013, 16:37
|
||
Мэтр
|
Я слышала за год делают
__________________
11.05.2015 22.09.2017 |
|
|
#555
08.08.2013, 16:40
|
||
Дата рег-ции: 17.08.2009
Откуда: Annecy 74
Сообщения: 7.090
|
||
|
#556
08.08.2013, 16:48
Последний раз редактировалось Uliacha; 08.08.2013 в 17:00..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.02.2006
Сообщения: 3.117
|
Зависит от многих факторов, в частности от disponibilité бригад, так как они сразу на 3-5 объектах работают. И, главное, от размеров дома. У нас стройка планировалось с марта по ноябрь (минус 3 недели августовского опыта), но мы решили "окошечко добавить в туалет", ушло на согласования полтора месяца, пришлось полностью переделыать ВСЁ досье, которое подавалось на разрешение. То есть, сдача сдвигается, пока не известно на сколько. Сейчас все, конечно, на каникулах.
|
|
|
#557
08.08.2013, 16:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.02.2006
Сообщения: 3.117
|
Бусинка74, а вы будете споты леды делать? Меня интересует, какие марки ваш муж посоветовать может оптимального сочетания цена-качество и где приобретать. Эти леды (светодиодные лампы, если называть вещи своими именами) просто золотые получаются..
|
|
|
#558
08.08.2013, 17:11
|
||
Дата рег-ции: 17.08.2009
Откуда: Annecy 74
Сообщения: 7.090
|
Uliacha, спрошу сегодня вечером у него, когда вернется. Мы пока еще не решили то делать будем... Сейчас у нас споты, очень рады, а еще и какие то экономичные муж поставил
|
|
|
#559
08.08.2013, 17:17
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.02.2006
Сообщения: 3.117
|
||
|
#560
08.08.2013, 22:33
|
||
Дата рег-ции: 17.08.2009
Откуда: Annecy 74
Сообщения: 7.090
|
Uliacha, спросила у мужа про "споты", он советует Led Osram PARATHOM PRO PAR16 50 Advanced GU10 9W = 50W Blanc chaud 3000K, скидываю вам сайт http://www.anrold-diffusion.com/led-osram-gu10.htm, говорит лучше брать 9 вват, тк 5 почти ничего не освещают ( у нас стоят 9). На сайте который скинула, муж говорит продаются даже не очень дорого.
|
|
|
#561
08.08.2013, 22:40
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
||
|
#562
08.08.2013, 22:42
|
||
Дата рег-ции: 17.08.2009
Откуда: Annecy 74
Сообщения: 7.090
|
alishka_lg, мы с мужем разговорились и на вашу тему, он не уверен что через строительную компанию будет возможно построить с вашим планом, но он посоветовал metre d'œuvre ( как муж объяснил, вы идете к архитектору, который вам делает план дома. Потом обращаетесь к metre d'œuvre, который организовывают всю стройку и вы спрашиваете ВСЕ именно с него, а он уж работает с artisan(оми) с которыми работает обычно.
|
|
|
#563
08.08.2013, 22:43
|
||
Дата рег-ции: 17.08.2009
Откуда: Annecy 74
Сообщения: 7.090
|
||
|
#564
08.08.2013, 22:44
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
||
|
#565
08.08.2013, 22:47
|
||
Дата рег-ции: 17.08.2009
Откуда: Annecy 74
Сообщения: 7.090
|
Ну знаете.....
Мы вот будем строить недалеко от Анси, в 20 км, там можно и новый дом построить через строительные компании за 300 000, а если взять то же самое озеро Анси и строить у озера то там и порядка 2х миллионов. Так что все возможно. Хотя и регион один, можно сказать и город |
|
|
#566
08.08.2013, 23:17
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
|
|
|
#567
08.08.2013, 23:25
|
||
Дата рег-ции: 17.08.2009
Откуда: Annecy 74
Сообщения: 7.090
|
А вы про сумму говорите только постройки дома, земля у вас купленна уже до проекта дома? Или покупки земли и бушующего дома на ней, все в эту сумму входит? |
|
|
#568
08.08.2013, 23:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
|
|
|
#569
09.08.2013, 10:38
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.11.2009
Откуда: Москва - Ницца
Сообщения: 763
|
Parka,
вы все смешали в кучу - в теме на последних нескольких страницах пишут о постройке типового дома от "constructeur" : из шлакоблоков или из кирпича на клее. При этом по типовому плану (выбор дома из 5 - 10 домов), с типовой электрикой, сантехникой и пр. Таких застройщиков несколько на всю францию, в Ницце есть их офисы, хотя на лазурном берегу они не строят, но много строят в Var. Зайдите к ним, к constructeur со своим разрешением, и послушайте, что вам скажут. Первое - что ваша земля не подходит - для дома из шлакоблоков нужен абсолютно плоский участок, без сейсмических рисков, без скалистых пород, потому что у этого дома - типовой котлован. Ну и второе, естественно, что адаптировать их "лего" под ваше разрешение - вам это будет стоить как дом из монолитного бетона. На Лазурном берегу, в береговой линии особенно, все возводимые дома - на монолитной бетонной конструции, строительство из кирпича запрещено почти во всех коммунах. И на это есть простые и объективные причины. А по поводу цены, вы разницу видите? Земляные работы от Maison Phenix: Земляные работы на берегу моря под структуру из монолита: Конструктив от Maison Phenix: И конструктив из монолита:
__________________
А также собаки, сад, оливки, вино, картины и дизайн Все мои контакты - в профиле. |
|
|
#570
09.08.2013, 10:44
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.02.2006
Сообщения: 3.117
|
Надо сформулировать: от 1200 евро и до бесконечности, вы привели пример бесконечности. |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 2 (пользователей - 0 , гостей - 2) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Ищу крупные заказы на ремонт и строительство по всей Франции | misterrusse | Биржа труда | 2 | 30.04.2010 18:52 |