Продажа квартиры в России и резидентство

[Grandom]

Le Queshoy, ни за что не поверю, что консульство могло вам так ответить. Вы может вопрос как-то неточно задали? Вообще-то выполнение нотариальных действий - это одна из основных функций консульства по определению.




С чего вы взяли, что она получит деньги непременно налом и особенно в долларах????????????????? Это же не Украина! Кто это сейчас в России в долларах расчитывается? Уже и цены-то все называют в рублях, не говоря уже о расчетах. Счемоданами денег тоже уже не ходят. У всех есть счета в банках и все осущеставляется путем переводов. И какая сложность в их вывозе?

Я так понял вы немного оторваны от реальности..
1) Цена в 90% случаев привязана к USD. Рассчитываться можно в чем угодно, по курсу.
2) На втор. рынке в подавляющем большинстве случаев расчеты происходят налом. Во-первых, нет хорошо отработанной безналичной схемы, во-вторых, покупатели не хотят светить доходы, а пролавцы - платить налоги.. Это в Москве (где я живу), не думаю, в остальных регионах с этим по-другому.
3) Счета в банках есть далеко не у всех.. Не потому что мы тут не продвинутые.. А потому что из-за нескольких тысяч долларов париться с банковским счетом нет желания, когда бол-во расчетов происходит налом. Если они и есть, то в основном для начисления зарплаты (у кого по-белому). А большие суммы в банках держать невыгодно - знают даже школьники..
4) Сложность первая - это отправить деньги из банка в РФ. Нужна справка из налоговой, что у них нет претензий. Если квартира официально продавалась по полной стоимости, то проблема решаема. Одно НО.
Если продавец - нерезидент РФ, налог при продаже составляет 30%
(если резидент, то налоговый вычет на всю сумму, в случае если квартира в соб-ти более 3 лет)
Сложность вторая - получить деньги во Франции. Насколько я понимаю, это сложнее.. С большой вероятностью французский банк, не будучи уверенным в чистом происхождении денег, отправит их назад...
Хотя тут все нюансы я могу не знать.. Может это и не так проблематично, на самом деле.