#1
28.03.2007, 03:10
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 29.07.2004
Откуда: France,
Сообщения: 41
|
Подписать документы при покупке недвижимости
Приветствую форумчан,хотела проконсультироваться по некоторым вопросам,
Мой муж француз я русская,на данный момент мы ждем ребенка, замуж я выходила без контракта,у мужа есть ребенок от первого брака.Сейчас покупаем недвижимость,я совершенно не знаю законов ,подскажите пож-та как более выгодно подписать документы у нотариуса.Хотелось бы пояснить , что я работала до беременности ,но мою зарплату не приняли во внимание в банке т.к у меня был CDD , что может быть при разводе или несчастном случае? ссылки на фра-ом приводить не желательно, лучше по русски.Муж проронил про какой-то контракт, которыи мы могли бы составить у нотариуса(а стоит ли),? Спасибо. |
|
|
#2
28.03.2007, 10:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
В Вашем случае лучше без всяких контрактов. Разве что donation au dernier vivant стОит подписать: это на случай смерти одного из вас. Другой получает право жить и пользоваться совместной недвижимостью, а дети должны подождать в такой ситуации.
|
|
|
#3
28.03.2007, 10:56
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 29.07.2004
Откуда: France,
Сообщения: 41
|
Спасибо за ВАше внимание, скажите,а при подписании дарние виавант может ли
один из супругов полновластно распоряжаться недвижимостья(продажа, сдача) или это решют и другие наследники? И еще вопрос, могут ли быть собственниками только супруги, и втечение зйизни коррекировать право на наследсво(дети например) , а так же можно ли обойти ребенка от первого брака,поыясню сразу (мальчик уже наследник большого дома, котории отец оставил при разводе +оч. хорочая помощь со стороны отца)., |
|
|
#4
28.03.2007, 11:01
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.10.2004
Откуда: Toulouse
Сообщения: 4.494
|
Dacha пишет:
КВАС, "может ли один из супругов полновластно распоряжаться недвижимостья(продажа, сдача) или это решют и другие наследники?" - нет только с вашего согласия. Наследники будут участвовать в этом деле только после смерти обоих владельцев недвижимости, то есть вас. "И еще вопрос, могут ли быть собственниками только супруги, и втечение зйизни коррекировать право на наследсво(дети например) , а так же можно ли обойти ребенка от первого брака,поыясню сразу (мальчик уже наследник большого дома, котории отец оставил при разводе +оч. хорочая помощь со стороны отца).," - если не ошибась, то дети вступают в права наследства только при дарственной или после смерти родителей-владельцев недвижимости. |
|
|
#5
28.03.2007, 11:06
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
Нет, при распределении наследства от отца нельзя будет обойти ребенка от первого брака. Ведь если первый дом оставлен его маме, то унаследует он этот дом только от нее. А по французским законам дети обязательно должны наследовать не меньше, чем свою долю. Если у вас с мужем один ребенок и у мужа еще один, получается, что на них двоих полагается половина всего наследства мужа.
kvas пишет:
kvas пишет:
|
||
|
#6
28.03.2007, 11:08
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
chouchounya пишет:
|
|
|
#7
28.03.2007, 11:23
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 27.02.2004
Откуда: Энергодар
Сообщения: 3.668
|
Мы как раз заключили Donation entre epoux и сейчас покупаем недвижимость. Так как покупаем на двоих, то и кредит в банке оформляют на двоих. При оформлении кредита муж выбрал страховку, которая смогла бы нас с ребенком защитить от выплаты кредита, если не дай Бог... По идее страховка должна все погасить. А контракт о совместном владении имуществом позволяет выжившему из супругов и ребенку (детям) стать владельцем имущества, либо распоряжаться им, сдавать, например. Я тут в соседней теме как раз вопрос задавала, почему банк упирается, чтобы мы подписывали оба кредит. Просто муж хочет попытаться нас защитить со всех сторон.
|
|
|
#8
28.03.2007, 11:51
Последний раз редактировалось kvas; 28.03.2007 в 11:55..
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 29.07.2004
Откуда: France,
Сообщения: 41
|
Какая разница между дарние вивант и Donation entre epoux и что лучше? При оформлении кредита муж выбрал страховку, которая смогла бы нас с ребенком защитить от выплаты кредита, если не дай Бог... -пишет Freddie,а как називается такая страховка ?
Так как покупаем на двоих, то и кредит в банке оформляют на двоих пишет Freddie , а если кредит берется на одного из супругов, какие здесь минуси и плуси ? |
|
|
#9
28.03.2007, 11:53
|
||
Администратор
Дата рег-ции: 05.06.2003
Откуда: Paris - UK
Сообщения: 19.373
|
kvas,
Почитайте тему "Кредит на покупку квартиры". |
|
|
#10
28.03.2007, 13:54
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 27.02.2004
Откуда: Энергодар
Сообщения: 3.668
|
kvas пишет:
Честно говоря, не знаю разницы между Donation entre epoux et Donation au dernier vivant, может быть это первый контракт, который как раз был усовершенствован с января этого года в пользу выжившего супруга и теперь он так называется. Но, возможно, я ошибаюсь и есть разница. Муж тоже берет кредит один, так как я не работаю, но в банке сказали, что кредит будет оформляться на двоих. Страховка только на него оформлена. Я пока не совсем вникла во все тонкости, но просто доверилась и мужу, и нотариусу нашему. |
|
|
#11
28.03.2007, 17:35
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
Freddie пишет:
Freddie пишет:
|
||
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Какие документы нужны при покупке недвижимости? | OlgaL | Жилье во Франции | 41 | 07.04.2012 20:13 |
Оплата услуг перевода документов при покупке недвижимости | OlgaL | Жилье во Франции | 14 | 23.09.2010 10:42 |
Услуги по покупке недвижимости на Лазурном берегу | hari bol | Биржа труда | 0 | 26.04.2009 12:28 |
Подскажите по покупке недвижимости плз! | Дёма | Жилье во Франции | 6 | 23.07.2006 11:55 |
Подписать открытку | la_cerise | Французский язык - вопросы изучения и преподавания | 0 | 07.10.2005 11:01 |