#211
12.10.2015, 21:38
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
|
|
|
#212
12.10.2015, 21:40
|
||
Мэтр
|
с другой строны я все-таки в своей жизни принимала участие с семьей в нескольких ремонтах с нуля в старых квартирах на Украине. там почти ничего не было кроме канализации и разбитого унитаза. и голых стен из огромных каменных блоков может быть теперь я бы под другим углом посмотрела на эти камни.... но! это было на Украине..... Так что сомнения .... |
|
|
#218
12.10.2015, 22:21
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.832
|
|
|
#223
12.10.2015, 22:48
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.832
|
Для нас это была точно авантюра. Второй раз уже не будет так интересно). Хотя вот иногда смотрю квартиры в небольших городках у самого океана. Но не совсем курортных, а таких,где и зимою есть жизнь. Пока не знаю, нужно ли это нам) Чтобы понять, нужно попробовать пожить в деревенском доме хотя бы полгода...
|
|
#224
12.10.2015, 22:51
Последний раз редактировалось Roupy; 13.10.2015 в 07:54..
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.204
|
hiitola, Да невозможно делать ремонт, ( не нанимая никого), и не вкладывать ничего " ручками". Да и не особо сложно все это, вообще- то. В ремонте две проблемы. Если семья с маленькими детьми, то действительно надо все сделать быстро и " довести др ума" . Если такой проблемы нет, то можно делать все неспеша, в своем темпе, покупал материалы на сезонных распродажах и со скидками, приводя в порядок комнату за комнатой.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
#225
12.10.2015, 22:56
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 29.07.2005
Откуда: СПб
Сообщения: 6.537
|
|
|
|
#226
13.10.2015, 13:27
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 23.04.2007
Откуда: PACA-Nord
Сообщения: 14.003
|
какая тема , вклинюсь, при расчете, кроме материалов, смотрите, что из техники надо, для выполнения работ, сверла-дрели-циркулярные пилы-бетономешалки-леса, не забывайте, что клеи и замазка к плитке,например, стоят, когда перемножишь на кв.метры, не так мало, шурупы-нужно вкладывать в стоимость. Т.е. при оценке стоимости, не забывайте о мелочах, на моем опыте, самое страшно-выглядещее, (из серии УУУ, это дорого)-бетонировать, возводить стену, впечатляет, но стоит умеренно (материалы+аксессуары), а вот белая часть и элекртичество, сьедает не хило.
Я теперь, никому, кто не может заплатить и передать в чужие руки с гарантией/либо не имеет большого опыта в строительстве, не советую ввязыватся в авантюру, под названием "старый/ старинный дом". |
|
#227
13.10.2015, 13:37
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 07.02.2002
Откуда: Alsace-Moscou
Сообщения: 3.894
|
полезная вещь страховка-Assurance construction "dommages-ouvrage", о ней тоже как-то забыли
Цитата:
__________________
Тот, кто смеётся последним, видимо, просто не понял шутки. |
|
|
#228
13.10.2015, 13:58
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.832
|
Да, это тоже расходы немалые.
В общем, если посчитать всё, то получается приличная сумма. За 4 года, что у нас домик, тысяч тридцать, точно, потратили уже на улучшение. Вместе с мебелью, правда. И,думаю, еще тысяч 15 добавится. Но при этом мы выходим на продажную стоимость подобныхдомов в нашей местности. ПРавда, у нас есть некоторое преимущество - красивый участок с елями, соснами и, главное, ручьем с высокими берегами. Он еще и журчит по камням, типа водопада на перепаде высот. |
|
#229
13.10.2015, 14:00
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 21.05.2004
Откуда: пригород Парижа
Сообщения: 29.302
|
Цены зависят от региона. Наш дом со смежными стенами и туалетом внизу, постройки 1900 года был тоже. Крыша, отопение и стеклопакеты, а также новая хорошая дверь. Но внутри те, кто купил наш дом, всё переделали (самая дешёвая смета у них была на 30 тыс на работы, под неё им и дали кредит на ремонт). Ванной комнаты можно сказать не было: ванна находилась под лестницей, в закутке, там были с двух сторон двери. А залезать в ванну надо было "с короткой стороны" потому что в длину были стены с двух сторон. Не знаю, можете ли Вы себе представить... Короче это за ванную комнату не считалось. Однако это ближайшее предпарижье, цена в таком состоянии дома под внутреннюю переделку полностью как минимум порядка 200 000 при общей площади около 60 м.
Одна соседка продала точно такой же дом, но только с очень плохим состоянием крыши и земляным полом в подвале, не работающим отоплением, стены только короче за 170 000. Стены, кстати, в плохом состоянии. |
|
#230
13.10.2015, 14:05
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.832
|
Ближайшее подпарижье интересно тем, кому нужен Париж - работа, учеба детей и пр. Тем, кому это не нужно, как нам, к примеру, нет смысла переплачивать за близость к Парижу. Мы даже аэропорт предпочитаем в Рене или Нанте, так как очень сомнительное удовольствие ехать на авто в ШДГ.
|
|
#231
13.10.2015, 14:11
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 21.05.2004
Откуда: пригород Парижа
Сообщения: 29.302
|
Сажают там как раз мало, что: вишни, яблони, малину, петрушку ту же, цветочки. При этом постоянно заняты то домом, то участком, то сараем. Не до сельского хозяйства. |
|
|
#232
13.10.2015, 14:11
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 29.07.2005
Откуда: СПб
Сообщения: 6.537
|
Не пойму что так париж людей притягивает. Нормальному человеку можно работу найти вне парижа, где выгода во всем очевидна. Ну а по молодости ( а это у всех понятие относительное) , коенчно модно жить рядом со столицей (едакие понты французские), тусить, делать афтеры, менять подруг и так далее. Но семью и детей лучше иметь в провинции. |
|
|
#233
13.10.2015, 14:18
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 21.05.2004
Откуда: пригород Парижа
Сообщения: 29.302
|
|
|
#234
13.10.2015, 14:26
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 21.05.2004
Откуда: пригород Парижа
Сообщения: 29.302
|
В провинции сильная зависимость от машины, вообще стопроцентная, без неё никуда. Причём надо две машины иметь потому что, если что с одной, даже поесть не купить... |
|
|
#235
13.10.2015, 14:39
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 21.05.2004
Откуда: пригород Парижа
Сообщения: 29.302
|
hiitola, Если бы была возможность мужу найти работу вне Парижа, на таких же условиях или не намного хуже по его специализации, то мы бегом бы побежали отсюда, искали естественно не один год такой вариант. Сейчас нам уже 50 лет каждому потому другую работу в другом регионе искать уже не собираемся. Проще оказалось найти жильё в Парижском регионе. Да и дочкин ВУЗ в Париже нам нравится и то, что она дома живёт, а не мотается с ранних лет по общагам и съёмным квартирам. |
|
|
#236
13.10.2015, 15:23
Последний раз редактировалось tanya07; 13.10.2015 в 15:35..
Причина: забыла
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.06.2013
Откуда: Париж
Сообщения: 5.161
|
Нам по 35 лет год назад уехали с Парижа в сторону Люксембурга. Все классно и природа и городки и работа без стресса , аренда, но зарплата не такая которую хотели/ обещали. Вернулись в Париж и тут такая же работа только зарплата больше, но и аренда. Каждый выбирает свое. Можно купить нормальный домик от Парижа 60 км и для съема тоже цены радуют. Вот пример, 40/60кв, 500/ 700 евро. Или купить хороший дом за 160 т. Много людей работают в Париже, а живут за 80км. Вот пока еще молодые, нужно собирать, работать чтобы взять кредит, для покупки домика, квартиры. Я уже писала как наш русскоговорящий все время работая в Париже собирал деньги. Сейчас открыл свой ресторан. Сейчас рассматриваем варианты нормального домика, от Парижа 60/80км. Кто то писал про свой участок с елями и ручейками. Я представляю какая красота, класс. |
|
|
#237
13.10.2015, 15:34
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.06.2005
Откуда: LOT
Сообщения: 1.831
|
Переделываем второй дом (и это будет далеко не последний). Благо, руки из нужного места растут... Муж конечно, двигатель процесса, и хорошо разбирается в электрике, водоснабжении и много еще в чем что касается строительства, я так, на подхвате. Но мы этим живем. Как люди совмещают стройку и основную работу плохо себе представляю.
__________________
Hет ничего более постоянного, чем временное |
|
|
#238
13.10.2015, 16:33
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
Плохо совмещают. О чем здесь многие и написали - один раз попробовали и больше не надо
Я так понимаю, что вы ремонтируете и перепродаете дом как основное жилье чтобы без налогов? чем больше будет таких домов, тем больше рисков, что налоговая это заметит, и переквалифицирует вашу деятельность в профессиональную, со всеми грустными вытекающими. Надеюсь, вам повезет... |
|
#239
13.10.2015, 17:08
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.832
|
Вы о каком-то конкретном доме говорите? Изоляция и отопление в любом доме во Франции нужны. К слову, в Бретани зимою гораздо теплее, чем в подпарижьи. Не замечала ветров особых - разве только на самом берегу в непогоду.
|
|
#240
13.10.2015, 17:30
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 07.02.2002
Откуда: Alsace-Moscou
Сообщения: 3.894
|
А во-вторых - в данном случае всё по закону. Мой бывший начальник ( директор крупной строительной фирмы), таким образом 5 или 6 домов руками рабочих фирмы отремонтировал и переехал, и усё в порядке.
__________________
Тот, кто смеётся последним, видимо, просто не понял шутки. |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Празднование Старого Нового Года! | vradzivill | Что-Где-Когда | 0 | 09.01.2011 20:56 |
Странные проблемы после "восстановления системы" Windows | Jeg-zager | Клуб технической взаимопомощи | 15 | 10.02.2008 12:02 |
Обмен старого паспорта на новый | Samsonchik | Административные и юридические вопросы | 47 | 18.08.2006 18:29 |