Развод - недвижимость

[lipa1]

де факто, вы владелица 1/3 дома, так как внесли свою личную часть в размере половины от 2/3 дома чтобы выкупить эту часть. Но вот как это оформлено документально - не понятно.

Это было бы верно, если речь шла о договоре купли-продажи. Но тут, как и сказал нотариус, речь об уступке долей в рамках раздела наследства partage notarié. То есть собственником уступленных долей может быть только наследник, но не его супруга. Как и что будет в случае гипотетическог развода или смерти супруга - вопрос отдельный.

[Ptu]

То, что вы пишете было бы верно, если бы у супругов был контракт о раздельном имуществе и супруг бы не использовал более 200 тыс средств из общего имущества, а не из личного.

[lipa1]

если бы у супругов был контракт о раздельном имуществе и супруг бы не использовал более 200 тыс средств из общего имущества

Ответ на вопрос о собственниках - в документе о разделе наследства. Вопрос простой - кто записан собственником. Автор вопроса уже на него ответила - только супруг. Нотариус на ее сомнения сказал, что ей что-то достанется в случае смерти супруга, не развода, замечу. Наследство, насколько я понимаю, это личная собственность конкретных наследников. а не их супругов, независимо от наличия или отсутствия у них брачных контрактов..

Личное имущество - это имущество, которое супруги имели до брака или которое они приобрели во время брака в дар или по наследству. Эти активы остаются чистыми, то есть супруга владельца будет единственным лицом, принимающим решения в отношении администрирования и управления этим наследием. Обратите внимание, что если не доказать, что это личная собственность, любое имущество, движимое или недвижимое, считается приобретенным сообществом.

Нужно смотреть, что в документе на 2/3 части дома записано - там явно должен быть прописан собственник.

[mumstifler]

mumstifler,
Унаследована мужем только 1/3 дома, и она целиком только его.
Квартира, приобретенная до брака будет наследоваться вашим мужем в случае если он вас переживет. Другое дело - технически это будет для него сложно.

Большое спасибо за быстрый ответ!
Единственное, что возможно я не написала, что квартира моя в России это мое наследство от моей матери, после ее смерти в 2000 г. Это было до брака. Если идти по логике, что его личное наследство 1/3 дома (матери) не делится и я не имею никаких претензий на нее однозначно, то и моя унаследованная квартира не делится, т.к. там проживает моя дочь. Она по закону унаследует мою квартиру, как я унаследовала от моей мамы.
Так ?

[mumstifler]

Ответ на вопрос о собственниках - в документе о разделе наследства. Вопрос простой - кто записан собственником. Автор вопроса уже на него ответила - только супруг.

Документ о собственности мы еще не получили. Нотариус не отправил.

Нотариус на ее сомнения сказал, что ей что-то достанется в случае смерти супруга, не развода, замечу.

Нотариус сказал в случае смерти или развода, я сама пересправшивала.

Нужно смотреть, что в документе на 2/3 части дома записано - там явно должен быть прописан собственник.

Документа еще нет. Но нотариус сказал, что только супруг. Не знаю что и думать, он вообще плохо идет на контакт и на мои вопросы даже звучало, "Я не все знаю"....это меня серьезно напугало.

[lipa1]

Она по закону унаследует мою квартиру, как я унаследовала от моей мамы.

По закону унаследуют все наследники первой очереди. Среди них - супруг. Если Вы не подарите свою долю в квартире дочери.

[mumstifler]

По закону унаследуют все наследники первой очереди. Среди них - супруг. Если Вы не подарите свою долю в квартире дочери.

Спасибо.