Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Жилье во Франции

        Ответ        
 
Опции темы Опции просмотра
  #181
Старое 18.10.2010, 15:52
Мэтр
 
Аватара для Oksy75
 
Дата рег-ции: 02.03.2008
Сообщения: 14.764
Посмотреть сообщениеDacha пишет:
Хотя, к сожалению, если Вы живете в многоквартирном доме и индивидуального счетчика нет, то Вы платите еще и за того парня: расходы по воде делятся тогда на всех жильцов, включая старенькую бабульку, студентку и многодетную семью с подростками, принимающими душ с утра до вечера.
я тоже живу в доме, где несколько квартир.
У нас вот такая система : раз в 3 месяца приходят снимать показатели со счетчика воды. В таком случает платишь только за себя, сколько потратил воды, столько и оплатил. Если тебя нет дома, оставляют бумажку, которую можно самому заполнить (записать цифры со счетчика) и отправить по указанному адресу. в таком случае тоже платишь за себя.
А вот если ничего этого не сделать, автоматом выводят среднне арифметическое и платишь среднюю по дому сумму.
Oksy75 сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #182
Старое 19.10.2010, 19:13
Кандидат в мэтры
 
Дата рег-ции: 13.12.2007
Сообщения: 399
Посмотреть сообщениеOksy75 пишет:
я тоже живу в доме, где несколько квартир.
У нас вот такая система : раз в 3 месяца приходят снимать показатели со счетчика воды. В таком случает платишь только за себя, сколько потратил воды, столько и оплатил. Если тебя нет дома, оставляют бумажку, которую можно самому заполнить (записать цифры со счетчика) и отправить по указанному адресу. в таком случае тоже платишь за себя.
А вот если ничего этого не сделать, автоматом выводят среднне арифметическое и платишь среднюю по дому сумму.
Т. е. в Вашем доме счетчик для каждой квартиры?
Скалолазка вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #183
Старое 19.10.2010, 19:40
Мэтр
 
Аватара для Oksy75
 
Дата рег-ции: 02.03.2008
Сообщения: 14.764
Посмотреть сообщениеСкалолазка пишет:
Т. е. в Вашем доме счетчик для каждой квартиры?
да
Oksy75 сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #184
Старое 22.10.2010, 14:41
Кандидат в мэтры
 
Аватара для Berberis
 
Дата рег-ции: 28.10.2009
Откуда: PACA-СПб
Сообщения: 215
где-то я читала, что после оформления état des lieux, мы имеем пару дней зафиксировать те недостатки, которые мы не заметили в день подписания этого документа.
кто-нибудь располагает точной информацией?
заранее спасибо
Berberis вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #185
Старое 11.11.2010, 22:48
Мэтр
 
Аватара для shokoladki_net
 
Дата рег-ции: 23.07.2008
Откуда: Paris (75)
Сообщения: 650
Отправить сообщение для shokoladki_net с помощью MSN
Здравствуйте.
У меня проблема с colocataire. Если пишу не в той теме, перенесите, пожалуйста.
Я снимаю комнату в квартире, где живет сам хозяин. Контракт не заключался, никаких бумаг не было подписано. Он меня предупредил за месяц, чтобы я сьехала, т.к. его семья приезжает жить в его квартиру. Я заплатила аренду за полмесяца, т.к. ждала зарплату и у меня не было полной суммы. Но до этого я кормила его в течение 3 недель, т.к. у него не было денег, он сказал, что все мне возместит, либо будет делать покупки на следуюшей неделе. В итоге ничего он мне не возместил, и продолжает есть мои продукты, а своими со мной не делится. Я ему предложила вычесть небольшую сумму из остатка аренды, которую я должна заплатить, он не соглашается, говорит, что ничего не обязан мне возмесшать, что он ничего не брал. Не знаю, как мне теперь поступить.
shokoladki_net вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #186
Старое 11.11.2010, 22:51
Мэтр
 
Аватара для Dacha
 
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
shokoladki_net, я бы просто съехала с квартиры и не доплатила бы за остаток месяца. Контракта нет? Нет/ Совесть у Вас чиста -- Вы его кормили-поили.
Dacha вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #187
Старое 11.11.2010, 23:19
Мэтр
 
Аватара для shokoladki_net
 
Дата рег-ции: 23.07.2008
Откуда: Paris (75)
Сообщения: 650
Отправить сообщение для shokoladki_net с помощью MSN
Дача, в том то и дело, что мне не куда ехать, я в поисках. Я хочу его проучить. Если я останусь и не заплачу, что мне грозит? Имеет ли он право просто меня выгнать? Или же просто вычесть небольшую сумму из остатка loyer (жаль, я не сохраняла чеки из магазинов), но он будет протестовать.
shokoladki_net вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #188
Старое 11.11.2010, 23:21
Мэтр
 
Аватара для Dacha
 
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
Имхо выгнать может запросто, без контракта-то.
Посмотреть сообщениеshokoladki_net пишет:
Или же просто вычесть небольшую сумму из остатка loyer (жаль, я не сохраняла чеки из магазинов), но он будет протестовать.
И пусть протестует. Никогда больше не снимайте илье на таких птичьих правах.
Dacha вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #189
Старое 11.11.2010, 23:32
Мэтр
 
Аватара для shokoladki_net
 
Дата рег-ции: 23.07.2008
Откуда: Paris (75)
Сообщения: 650
Отправить сообщение для shokoladki_net с помощью MSN
Дача, я вообще больше не буду снимать жилье с лицами мужского пола.
Я ему пригрозила немного; если он попытается меня выгнать будет разговаривать с моими друзьями в неформальной обстановке Может не стоило.
shokoladki_net вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #190
Старое 31.01.2011, 22:24
Мэтр
 
Аватара для Droopy
 
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.224
Хозяйка не высылает квитанции об оплате

Не так давно мы попросили у хозяйки квитанции об оплате (уже скоро 2 года, как мы снимаем у неё жильё, а квитанциё в глаза не видели, оплата производится банковским переводом). Просьба была в заказном письме с уведомлением. Но квитанции до сих пор нам не высланы.
Пожалуйста, если кто-то знает статью закона, по которой она нам обязана их дать, подскажите, пожалуйста. Буду премного благодарна !
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе."
Droopy вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #191
Старое 31.01.2011, 23:10
Мэтр
 
Аватара для Dacha
 
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
Droopy, на сайте Legifrance есть всё. И можно искать по ключевым словам. Правда, признаюсь, что я искала loi 1989 прямо в гугле.

http://www.legifrance.gouv.fr/affich...Texte=20110131

Цитата:
Le bailleur est tenu de transmettre gratuitement une quittance au locataire qui en fait la demande. La quittance porte le détail des sommes versées par le locataire en distinguant le loyer, le droit de bail et les charges.

Si le locataire effectue un paiement partiel, le bailleur est tenu de délivrer un reçu.
В принципе, если вы платите банковским переводом, отчетов из банка будет сверхдостаточно, чтобы доказать оплату.

Но если вам очень нужны квитанции, можете сами найти модели, напечатать и отослать квартирному хозяину, приложив и конверты на ваш адрес, с марками. Хотя это тоже не всегда помогает. Увы, сама была в такой ситуации. Закончилось подделкой последних квитанций -- надоело хозяина-алкоголика по телефону вызванивать.
Dacha вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #192
Старое 31.01.2011, 23:23
Мэтр
 
Аватара для Droopy
 
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.224
Dacha, она не алкоголик, вроде, нормальная бабулька, а вот тут что-то не шлёт. Мне даже странно. Она нас тут упрекнула в задержке платежа, я пошла в банк и взяла бумагу, что деньги были ей переведены в срок, такого-то и такого-то числа на такой-то счёт. Подпись ответственного лица и печать банка. Ну и попросила, в этом же письме с бумажкой, отослать мне квитанции. Так не отослала, зараза.
Спасибо огромное !!!
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе."
Droopy вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #193
Старое 31.01.2011, 23:27
Мэтр
 
Аватара для Dacha
 
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
Посмотреть сообщениеDroopy пишет:
Dacha, она не алкоголик, вроде, нормальная бабулька
Это я про своего бывшего хозяина.
Посмотреть сообщениеDroopy пишет:
Ну и попросила, в этом же письме с бумажкой, отослать мне квитанции. Так не отослала, зараза.
Спасибо огромное !!!
Не за что. Мой муж сказал бы "Il faut lui tanner le cuir" -- доставать по-всякому, если квитанции нужны.
Dacha вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #194
Старое 31.01.2011, 23:30
Мэтр
 
Аватара для Droopy
 
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.224
Dacha, вот я и подумала, правда, отправлю ей уже заполненные квитанции, попрошу в письме расписаться. Может, денег пожалела, или катриджа для принтера стало жаль.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе."
Droopy вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #195
Старое 31.01.2011, 23:48
Мэтр
 
Аватара для orient_777
 
Дата рег-ции: 14.10.2010
Откуда: France
Сообщения: 545
Посмотреть сообщениеDroopy пишет:
Dacha, вот я и подумала, правда, отправлю ей уже заполненные квитанции, попрошу в письме расписаться. Может, денег пожалела, или катриджа для принтера стало жаль.
Droopy, что денег пожалела это точно и всего то 6 евро , ровно столько стоит около сотни готовых Quitances de loyer ( EXACOMPTA Ref. 43 E ) в Virgin , только заполнить , расписаться и отослать .
orient_777 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #196
Старое 01.02.2011, 10:50
Мэтр
 
Аватара для Droopy
 
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.224
orient_777, а если я ей скачаю из интернета, заполню, отошлю на подпись и, как Даша, конверт с марками вложу в письмо, думаете, пришлёт ?
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе."
Droopy вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #197
Старое 01.02.2011, 13:17
Мэтр
 
Аватара для orient_777
 
Дата рег-ции: 14.10.2010
Откуда: France
Сообщения: 545
Droopy, если попросите официально и заказным письмом , то обязана прислать по закону . Марки с конвертом высылать думаю это уже слишком ..... У каждого свои обязательства .

Le bailleur doit en délivrer gratuitement a la demande du locataire (art 21 de la loi du 06/07/1989)

La quittance de loyer est nécessaire pour justifier de votre qualité de locataire et surtout pour prouver votre paiement, elle est utile pour ouvrir le bénéfice de certains droits comme par exemple la perception de l'allocation logement. Cependant sa délivrance n'est pas automatique, il faut en faire la demande au propriétaire, de préférence par courrier recommandé avec accusé de réception.

Selon l'article 21 de la loi du 6 juillet 1989, le propriétaire est dans l'obligation de vous fournir une quittance de loyer dès lors que vous en faites la demande. S'il ne vous en fournit pas, il faut formuler une demande plus explicite avec une mise en demeure.
orient_777 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #198
Старое 01.02.2011, 13:27
Мэтр
 
Аватара для Droopy
 
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.224
orient_777, так я уже попросила зказным письмом и официально. Не шлёт.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе."
Droopy вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #199
Старое 01.02.2011, 13:48     Последний раз редактировалось orient_777; 01.02.2011 в 13:53..
Мэтр
 
Аватара для orient_777
 
Дата рег-ции: 14.10.2010
Откуда: France
Сообщения: 545
Droopy, ну тогда остаётся только il faut formuler une demande plus explicite avec une mise en demeure.
Только у вашей хозяйки это проявляется уже не жадность , а скорее всего наглость ....
orient_777 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #200
Старое 01.02.2011, 13:53
Мэтр
 
Аватара для Droopy
 
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.224
orient_777, эх, видимо, придётся. Уже второй раз снимаем, так такое чувство, что никто не хочет по-человечески ничего делать. Исправно платим, ремонты делаем в квартирах, которые сданы в ужасном состоянии, а к нам отношение свинское. Обидно.
С первым владельцем судились и выиграли дело, не хочется больше такое повторять. Надоело, что за идиотов держат.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе."
Droopy вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #201
Старое 01.02.2011, 14:15
Мэтр
 
Аватара для orient_777
 
Дата рег-ции: 14.10.2010
Откуда: France
Сообщения: 545
Droopy, Вы абсолютно правы , думаю , что французы просто хорошо знают свою судебную систему , поэтому у них такая самоуверенность в своей безнаказанности .... К сожалению во Франции можно судиться годами и тот кто уже судился , второй раз на одни и те же грабли наступать не будет .....
orient_777 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #202
Старое 27.04.2011, 23:17
Мэтр
 
Аватара для shokoladki_net
 
Дата рег-ции: 23.07.2008
Откуда: Paris (75)
Сообщения: 650
Отправить сообщение для shokoladki_net с помощью MSN
Здравствуйте.
Есть такая проблема. У меня в студии электрический мотор в душе и он работает все медленнее и медленнее, т.е. для того чтобы вода полностью утекла мне нужно ждать около 40 минут. Я не знаю в чем проблема, может там волосы запутались, либо там толстый слой известкового налета, либо он просто старый. Я живу в студии 4 месяца и с самого начала мотор эвакуировал медленно воду, но меня это не сильно беспокоило и я хозяйке не жаловалась, но сейчас уже не возможно душ принимать. Хозяйка о существовании мотора даже не знала, т.е. техобслуживание никогда не делалось (я не знаю сколько лет она сдает квартиру), при моем вьезде etat des lieux не было. Теперь такой вопрос: кто из нас должен оплачивать ремонт мотора?
shokoladki_net вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #203
Старое 27.04.2011, 23:59
Мэтр
 
Аватара для Flowerbomb
 
Дата рег-ции: 01.01.2008
Сообщения: 2.277
shokoladki_net, контракт есть?
Flowerbomb вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #204
Старое 28.04.2011, 00:03
Мэтр
 
Аватара для Flowerbomb
 
Дата рег-ции: 01.01.2008
Сообщения: 2.277
Посмотреть сообщениеВовочка пишет:
Кроме того, по закону, хозяин НЕ ИМЕЕТ ПРАВА требовать, чтобы квартплата осуществлялась через prélèvement automatique.
Вовочка, а почему? Тут есть какие-то "подводные камни"? Мой будущий хозяин жилья требует только это, что мне показалось странным, я всегда платила чеками.
Flowerbomb вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #205
Старое 28.04.2011, 00:21
Мэтр
 
Аватара для shokoladki_net
 
Дата рег-ции: 23.07.2008
Откуда: Paris (75)
Сообщения: 650
Отправить сообщение для shokoladki_net с помощью MSN
Флоуербомб, да, есть конечно. Там сказано, что хозяин квартиры обязан предоставить квартиру в хорошем состоянии с исправно работающим оборудованием. При этом сьемщик обязан проводить текущие работы, техобслуживание. Как быть в этой ситуации, если мотор не работал исправно с самого начала, но подписав контракт, я как бы согласилась, что все хорошо? Вообще хозяйка довольно милая и добрая женщина, но я не хочу брать на себя рашоды за мотор, потому что если так случится, что его надо менять, это штука ооооочень дорогая, я не смогу эго оплатить.
shokoladki_net вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #206
Старое 28.04.2011, 00:25
Мэтр
 
Аватара для Flowerbomb
 
Дата рег-ции: 01.01.2008
Сообщения: 2.277
Посмотреть сообщениеshokoladki_net пишет:
Как быть в этой ситуации, если мотор не работал исправно с самого начала, но подписав контракт, я как бы согласилась, что все хорошо?
Видите, ошибка в том, что не было etat des lieux, но что сделано- то сделано. Так а вы с хозяйкой разговаривали об этом, и к чему пришли ? Она может сама хочет сменить, а вы сомневаетесь
Flowerbomb вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #207
Старое 28.04.2011, 00:31
Мэтр
 
Аватара для shokoladki_net
 
Дата рег-ции: 23.07.2008
Откуда: Paris (75)
Сообщения: 650
Отправить сообщение для shokoladki_net с помощью MSN
Флощербомб, на тему оплаты пока не говорили, хочу подготовиться. Нет, в том то и дело, что это от меня она узнала, что в студии есть мотор, так как я пожаловалась, не пожаловалась бы она бы так и не знала, что в ее собственной студии был мотор
shokoladki_net вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #208
Старое 28.04.2011, 12:22
Мэтр
 
Аватара для Dacha
 
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
Посмотреть сообщениеshokoladki_net пишет:
Теперь такой вопрос: кто из нас должен оплачивать ремонт мотора?
Если мелкий ремонт -- то Вы, а если крупный или замена -- то хозяйка.
Dacha вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #209
Старое 28.04.2011, 15:22
Мэтр
 
Аватара для Flowerbomb
 
Дата рег-ции: 01.01.2008
Сообщения: 2.277
Скажите, пожалуйста, что нужно не забыть при etat des lieux с хозяином, кроме как проверить:
- работают ли выключатели
- краны на кухне и посудомоечная машина, холодильник, микроволновая печь
- душ и душевой шланг
- закрытие окон
- косм. ремонт, обои, краска, паркет и тд.

Как вы поступаете с замками ? Ведь до меня там столько жильцов сменилось, можно ли менять замок, если хозяин согласен?

Спасибо!
Flowerbomb вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #210
Старое 28.04.2011, 15:58
Мэтр
 
Аватара для Veronique
 
Дата рег-ции: 20.12.2002
Откуда: Париж
Сообщения: 5.917
shokoladki_net, а вы не хотите для начала просто почистить слив обыкновенным déboucheur?
__________________
без подписи
Veronique вне форумов  
 Ответ с цитатой 
        Ответ        


Закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Secrétaire anikkk Биржа труда 0 06.03.2012 16:11
location d'un bien immobilier: propriétaire vs agence olia_h Жилье во Франции 1 28.09.2009 14:54
Ищу крепкого мужчину для выполнения мужских обязанностей :) (Лион) Studentka Биржа труда 9 27.10.2008 14:30
Caution (ou locataire salarie)? Natalja Жилье во Франции 1 09.08.2006 22:55


Часовой пояс GMT +2, время: 16:36.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2024 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX