Аренда жилья: вопросы и ответы

[blanca94]

Да, это минус, какой бы сьемщик ни был хороший.
Дело в том, что если вы купили квартиру со сьемщиком, вы обязаны соблюдать все условия контракта аренды с прежним хозяином. В частности, вы не можете назначить арендную плату, какую хотите.

Печкин, да, не можите. Но в иль де франсе арендную плату которую хотите вы вообще по определению назначить не можите поскольку есть куча недавних законов которые все это ограничивают. И вобщем то цена это пожалуй единственное условие которое может как то напрягать. Со "всеми" условиями вы явно погорячились. Потому что "все" остальные условия - стандартные и оприраются на закон. Те же что противоречат закону - ничтожны - то есть недецствительны.
Зато (опять по своему примеру) вы не теряете не копейки денег - а именно - с самого первого дня покупки вы получаете аренду, вы не делаете ремнот (например у моих новых хозяев ушло несколько (3-4) месяцев на ремонт - косметический - сколько они вбухали денег даже не интересовалась - а если бы были уже готовые жильцы то никакого ремонта бы никто не делал и за все то время пока они делали ремонт они получали бы арендную плату). Вобщем, по моим скромным подсчетам они за время ремонта недополучили примерно тысяч 15 аренды (плюс то что вбухали в сам ремонт) которые они получили бы если бы купили уже с готовыми жильцами.