#1
07.06.2023, 21:20
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 02.03.2016
Сообщения: 54
|
Выселение из проданного многоквартирного дома
Приветствую участников. Мозговой штурм форума востребован мною. Надеюсь на помощь. Ситуация следующая: мы уже более трёх лет живём в апартаментах, сегодня получили извещение от приставов, что дом продан и до 31-го октября необходимо съехать. У меня двое детей и бракоразводный процесс с бывшей женой. Вот, до похода к адвокату пытаюсь познать "глубины" данного вопроса :-) Сразу оговорюсь, что мы стараемся не рассматривать варианты жёсткого противостояния, но ситуация непростая, тем более, мы в Ницце. Плюс в сезон найти что-либо— нереально конечно же.
1-го ноября, как известно, начинается "зимнее перемирие", у нас контракт до 1.11.23-го. Согласно закона- действие контракта не прекращается, если мы не съедем добровольно. Его обязаны продлить как минимум до окончания действия оного. Впрочем... Вообщем, буду благодарен, если нам подскажут, как смочь продержаться по максимуму в квартире. В принципе, вариант с судом тоже рассматриваем. Спасибо всем за участие 🙏 |
|
|
#2
07.06.2023, 22:09
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.10.2007
Откуда: СПб-l’Ain
Сообщения: 4.459
|
У вас 4,5 месяца, чтобы найти подходящее жилье для вас с детьми, верно? Задача конечно сложная, но не невыполнимая. Неужели лучше трепать нервы (от которых все болезни, как известно) себе и детям, пытаясь судами отвоевать пару лишних месяцев в квартире, если съезжать всё равно придётся? Почему не попробовать решить эту задачу здесь и сейчас? Если ориентироваться на переезд в октябре-ноябре, то это уже и не «в сезон»…..
|
|
|
#3
07.06.2023, 22:19
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 02.03.2016
Сообщения: 54
|
Сейчас в Ницце это не просто квест, поверьте. Если бы я был ещё и с документами- я бы безусловно, не ввязывался в различного рода интриги. К сожалению, моя административная ситуация очень далека от идеальной.
|
|
|
#4
07.06.2023, 22:27
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 02.03.2016
Сообщения: 54
|
|
|
|
#5
08.06.2023, 00:36
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 39.883
|
Немного странно. Вы снимаете и хозяин продал кому-то вашу квартиру? У вас мебелированная квартира или обычный сьем?
|
|
|
#6
08.06.2023, 07:32
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 02.03.2016
Сообщения: 54
|
||
|
#7
08.06.2023, 07:34
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 02.03.2016
Сообщения: 54
|
||
|
#8
08.06.2023, 08:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.268
|
Но зимний период не мешает вести суды по выселению. |
|
|
#9
08.06.2023, 13:36
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.07.2016
Откуда: 06
Сообщения: 2.628
|
между подачей иска и приходом приставов - где-то 2 года (и это если их приход не попадет на зимний период...) и если новый хозяин не прибегнет к незаконным методам, у автора время есть (такие, к сожалению, реалии во Франции) |
|
|
#10
08.06.2023, 13:40
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.268
|
У нас тут форумчанка не так давно писала, что у нее выселение заняло 6 месяцев. И то, был неудачно составлен контракт аренды (не было предусмотрено прекращение контракта с момента неуплаты).
|
|
|
#11
08.06.2023, 14:10
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 39.883
|
В мебелированных квартирах все несколько иначе проис ходит. Там проще выслить, так как они имеют иной статус.
Если бы речь шла об обычном сьеме, то продавец был бы обязан предложить сьемщику покупку по льготной цене. |
|
|
#12
08.06.2023, 14:14
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 02.03.2016
Сообщения: 54
|
||
|
#13
08.06.2023, 14:19
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.268
|
||
|
#14
12.06.2023, 10:39
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.07.2019
Откуда: 33
Сообщения: 760
|
если нет то ваш контракт продолжается с новым собственником на такой же срок |
|
|
#15
12.06.2023, 10:47
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 02.03.2016
Сообщения: 54
|
Спасибо. Сегодня были у адвоката- она много что объяснила. Среди прочего: собственник должен был предложить нам покупку (формальность, но все же), размер комнат не соответствует нормам (формально, у нас Т3, но комнаты маленькие, меньше 9-ти метров2), таки "зимнее перемирие" нас пролонгирует до марта, как минимум. Короче, время у нас теперь есть. Спасибо ещё раз за участие.
|
|
|
#16
12.06.2023, 10:47
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.937
|
Katarina BDX, вы уверены, что это касается меблированного жилья?
|
|
|
#17
12.06.2023, 10:50
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 02.03.2016
Сообщения: 54
|
Я прокомментирую немного (после визита к адвокату): наш собственник не удосужился в контракте описать мебель (хотя, я напомню, всю мебель при въезде пришлось покупать самому, собственник сетовал, что прошлые жильцы увезли всю мебель, по-сути украли ее, но, думаю, просто ввел нас в заблуждение). Поэтому адвокат оспорит этот контракт, как "мёбле".
|
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Для дома | tan84 | Куплю-продам-отдам в хорошие руки | 26 | 02.06.2018 09:14 |
Для дома | Mikroshema | Куплю-продам-отдам в хорошие руки | 2 | 01.04.2015 23:48 |
Все для дома | Kamelia8 | Куплю-продам-отдам в хорошие руки | 40 | 27.05.2014 17:06 |
Выселение из студенческого общежития по достижению 28 лет | NesCafe | Административные и юридические вопросы | 0 | 31.07.2011 00:18 |
Выселение из съемной квартиры | Trubakovy | Жилье во Франции | 23 | 03.10.2010 00:56 |