Купить квартиру на имя несовершеннолетнего ребенка - ищем варианты

[Arina-rina]

Мы задались вопросом, как купить квартиру на имя нашего несовершеннолетнего ребенка. Сейчас ему 12 лет.
Мама и папа имеют французское гражданство. В идеале хотелось бы часть суммы внести сразу, а частично взять ипотеку.
Идея состоит в том, чтобы к совершеннолетию у сына была своя квартира с выплаченной стоимостью, в которой можно было бы жить в студенчестве, ну и чтобы она сразу была на его имя.
Кто-нибудь сталкивался, как можно такое осуществить, какие есть варианты? Спасибо

[Печкин]

Ипотека отпадает сразу, если покупает несовершеннолетний, так как у него нет дохода.
А так все идет через дарение при жизни. Либо вы покупаете на ваше имя и потом дарите недвижимость, либо вы дарите деньги и покупка сразу оформляется на ребенка. В обоих случаях нотариус должен будет убедиться, что не ущемляются права других наследников по закону.
Чтобы ребенок не платил налогов, покупать надо в виде nue propriété (если это подходит, т к тогда ребенок не сможет там жить до получения всех прав).

[Martingale]

Arina-rina, обратитесь к нотариусу с Вашим вопросом. Тут надо знать много деталей по суммам наличных и кредита, вашего контракта брачного, доходов и возврастов супругов и пр.личных деталей. В зависимости от вашей ситуации, нотариус вам предложит подходящий вариант.
А если просто ответить - то оформляется дарение на ребёнка, но это ни о чём ответ без деталей и налогообложения.

[Arina-rina]

Печкин, Martingale, очень полезные ответы. Спасибо!