Покупка недвижимости в Haute-Savoie

[Campanule]

Мне очень нравится этот город, весьма приятный. Озеро классное.

И горы рядом. И Шамбери, а в Шамбери крупный региональный госпиталь.

[ninaelle]

И горя рядом. И Шамбери, а в Шамбери крупный региональный госпиталь.

Мы в Экс ездим на каяке поплавать. Я предпочитаю его Анси, народу поменьше немного.

[Azzaz]

Аннеси- один из самых приятных для жизни городов по запросу ТС. Конечно надо выбирать , где конкретно там селиться. Можно и в Талуаре- это самое роскошное место на озере. Горы рядом, озеро под боком, все инфраструктуры тоже есть. Климат мягкий . По убеждениям город правый .и театр неплохой. До любимой Женевы 30 минут по автобану.. А мы прям обожатели этого места, чистейшего озёра,

[Campanule]

Azzaz, я уже предлагала Анси, на что ТС ответил, что он у них уже в списке возможных вариантов.

[Azzaz]

Azzaz, я уже предлагала Анси, на что ТС ответил, что он у них уже в списке возможных вариантов.

ааа..). ну супер тогда! Согласна с Вами

[Ирис]

Мне в Аннси не нравится загазованность в центре, плотный трафик, который распространяется на дорогу вдоль озера. Что дает ту же загазованность и на озере. На озере мало общественных пляжей, большая часть берега - частные владения. На велодорожке вдоль озера слишком много народа. Кататься там на великах в каникулы неприятно. Центр Аннси - ничего особенного. Кроме трех улиц на каналах, решительно не знаю, что там смотреть.

[Campanule]

Ирис, не в самом Анси, а рядом, в пригороде. Дорого, но если ТС так нужна Женева рядом, то вполне вариант. И хоть какая-то инфраструктура.

[lipa1]

Я бы Шамбери, окрестности ближайшие выбрала, если сравнивать с Анси. До Женевы не так далеко, если речь о близости аэропорта. И озеро есть, не одно.

Все-таки в семье ребенок школьного возраста, важно наличие школ, лицеев, чтобы был выбор. Ну и это Франция, а не приграничье Швейцарии. Тут и стиль жизни французский, который, как говорит автор темы, его, собственно, и сподвигнул на этот проект.

[timofeev]

но вот по поводу покупки недвижимости под аренду вопросы остались. По поводу домика "для себя" - согласился, надо пожить в аренде и потом понять, где покупать. А для сдачи в аренду пока не понял, в каком регионе лучше? И еще хотелось бы совета по коммерческой недвиге. Например, как писал Тимофеев - под кабинет стоматолога, врача, коворкинг и т.п. Или небольшое отделение банка? Тут локация любая рассматривается, нет привязки к "приженевью", вопрос в доходности.

Oscar, не слушйте ни кого - решили жить в своем доме в Франции, определились с местом - покупайте и не тратьте время на аренду. Каждый советует со своей колокольни, а колокольни и потребности у всех разные.
По поводу покупки под аренду, кабинет условного стоматолога редкость, то рассматривать либо длительную аренду, либо понедельную ( нал ) в месте посещаемом туристами желательно круглый год, как минимум лето + школьные каникулы. Как индикатор в таких местах много кемпингов в которых можно посмотреть цены на тот или другой период, что позволит соориентироваться по доходности условной студии или квартирки. Хотя цена аренды mobil-home и квартиры могут быть разные, но представление об уровне цен в разные периоды сезона это дает. ну и поштудировать объявления на аренду само собой

[lipa1]

покупайте и не тратьте время на аренду.

Аренда нужна под получение визы "Визитер". Смысл покупать дом, если нет ВНЖ.

[Azzaz]

Кроме трех улиц на каналах, решительно не знаю, что там смотреть.

Ирис, там ничего не надо смотреть там можно жить спокойной буржуазной жизнью. Если это ищет ТС. Никакой особой загазованности я не заметила этой осенью. Вот уж воистину, все смотрят на одно и тоже, но видят разное)). Я не пропагандирую за Аннеси. Мне нравится туда приезжать. Жить я люблю только в большом городе. Я как была, так и осталась , москвичка в душе. Но Аннеси мне определенно нравится.

[Campanule]

Azzaz, в любом случае с запросом автора на домик сам Анси и тем более его центр отметаются. Остаются пригороды. Мне, кстати, тоже нравится Анси просто прогуляться. Летом и в каникулы с парковками в центре просто труба, конечно, но в остальное время года он не такой запруженный.

[Azzaz]

Campanule, мы чаще останавливаемся в Talloires. Если не знаете еще, то советую присмотреться. ТС тоже, кстати. Не очень уверена, что заявленной суммы хватит, но кто знает. Но надо знать, что с октября там мертвый сезон . Это надо любить тоже. Зависит от характера и семейного уклада.

[Campanule]

Azzaz, да, знаю. Мне еще Menthon-Saint-Bernard нравится, но я их знаю только на уровне туриста (погулять), а вот как там живется на постоянной основе, не знаю.

[Campanule]

Интересная статья, где ранжируются околоженевские города по качеству жизни :

https://www.lepaysgessien.fr/60342/a...-8akiFnCn3zLz0

[Olenka_74]

Интересная статья, где ранжируются околоженевские города по качеству жизни :

https://www.lepaysgessien.fr/60342/a...-8akiFnCn3zLz0

Увидела Bonne, Viuz-en-Sallaz и Gaillard довольно высоко, удивилась. Из Аннемасса хоть поезд и трамвай в Женеву прекрасно ходят, а из этих только машиной, общественного транспорта практически нет. Но это если в Женеву на работу ездить надо. А те я бы и городами не назвала, живу рядом с двумя первыми.

[Campanule]

Olenka_74, да, там речь не о городах, а о communes. И критерии даны : Mobilité, éducation, commerces, santé, immobilier, sécurité, environnement et loisirs sont les principales catégories qui ont départagé les villes et villages français.

[Olenka_74]

Campanule, спасибо, сразу прыгнула в список.
А вообще дома за меньше, чем 450 с копейками в этих местностях уже не найдешь.

[Nialie]

Olenka_74,

Мне кажется, наличие общественного транспорта до Женевы далеко не главный критерий для frontaliers. А Анмасс вообще, я слышала, называют “un grand logement social”, т.е. совсем неприоритетное место для жизни в данном случае.

[timofeev]

Olenka_74,

Мне кажется, наличие общественного транспорта до Женевы далеко не главный критерий для frontaliers. А Анмасс вообще, я слышала, называют “un grand logement social”, т.е. совсем неприоритетное место для жизни в данном случае.

Коммуны в которых нет социального жилья можно пересчитать по пальцам. Нужно искать кварталы где его нет, но там всегда дороже среднего по коммуне.

[ninaelle]

Коммуны в которых нет социального жилья можно пересчитать по пальцам. Нужно искать кварталы где его нет, но там всегда дороже среднего по коммуне.

Нужно искать коммуны, где этого жилья будет немного. Если большой город, то да, кварталы смотреть.

[Campanule]

Коммуны в которых нет социального жилья можно пересчитать по пальцам. Нужно искать кварталы где его нет, но там всегда дороже среднего по коммуне.

Такие коммуны в приженевье вполне есть. И учитывая, что у власти со стороны 01 главным образом правые, таким коммун не одна

[Olenka_74]

В Аннемас не вернусь после тридцати лет. Но без машины имеет смысл и наличие общественного транспорта до Женевы важно с зарплатой до 4 тысяч. Тратить три часа на пробки имеет смысл, если в приоритете дом в местах без соц жилья, то есть в деревнях. При том, что парковку в Женеве не найдешь или надо покупать /снимать парковочное место - тоже найти ещё надо.
Содержать две машины тоже расходы.