Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Цены, покупки, банки, налоги

        Ответ        
 
Опции темы Опции просмотра
  #601
Старое 01.06.2017, 20:21
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.706
Дело в том, что собственность неделима. Поэтому если второй (тот что берет кредит) перестанет платить, банк не сможет распилить дом, оставить первому его выплаченную половину, и продать вторую. Поэтому да, за кредит отвечают оба совладельца, это обычная практика.
__________________

Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело.
Печкин сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #602
Старое 01.06.2017, 20:33
Мэтр
 
Дата рег-ции: 29.09.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 5.512
Да, спасибо, нашла тоже ответ
https://www.lesfurets.com/assurance-...emprunter-seul
Банк просто страхуется, но если вдруг второй не имеет возможность погасить кредит, у него же есть страховка для этого?
Чем реально такой кредит может грозить первому?
KOLIBRY вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #603
Старое 01.06.2017, 20:39
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.706
Страховка действует в строго определенных случаях: болезни, потери работы, и т.п. А человек может просто сказать: "Мне надоело платить", и перестанет.
Грозить может тем, что первому придется платить за второго.
__________________

Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело.
Печкин сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #604
Старое 01.06.2017, 20:46
Мэтр
 
Дата рег-ции: 29.09.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 5.512
Печкин, спасибо, успокоили...
KOLIBRY вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #605
Старое 01.06.2017, 20:47
Мэтр
 
Аватара для Droopy
 
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.224
KOLIBRY, да, так всегда. Причем, это даже в случаях, если у первого, у кого нет кредита, нет своих доходов. Он все равно является поручителем. Ведь у него всегда можно забрать его часть в счет долгов того, кто брал кредит.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе."
Droopy вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #606
Старое 01.06.2017, 21:24
Мэтр
 
Дата рег-ции: 29.09.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 5.512
Droopy, не знали мы этого правила, к сожалению..
Ну ладно, уже поздно что-либо менять, будем надеяться на лучшее
KOLIBRY вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #607
Старое 12.06.2017, 10:35
Мэтр
 
Аватара для funfun
 
Дата рег-ции: 09.12.2015
Откуда: Kaput Mundi
Сообщения: 1.759
Муж собирается брать кредит на покупку дома.
В банке заполнили досье и на меня и на мужа.Я почему то пока не спросила.
Это говорит о том,что банк дает кредит на нас двоих?
funfun вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #608
Старое 12.06.2017, 10:38
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.706
Так если нет контракта о раздельном имуществе в браке, за кредит по умолчанию отвечают оба супруга.
__________________

Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело.
Печкин сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #609
Старое 12.06.2017, 10:52
Мэтр
 
Аватара для titan
 
Дата рег-ции: 11.11.2005
Откуда: region parisienne > 85
Сообщения: 16.464
Печкин, даже с таким контрактом на оба имени делают.
Когда то брала личный кредит на машину, все равно мужа вписывали. По другому сказали нельзя.
__________________
21.10.2009 30.11.2015

детская одежда
titan вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #610
Старое 12.06.2017, 10:52
Мэтр
 
Дата рег-ции: 29.09.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 5.512
Посмотреть сообщениеПечкин пишет:
Так если нет контракта о раздельном имуществе в браке, за кредит по умолчанию отвечают оба супруга.
Это, наверное, не только от контракта зависит, но и от того, на двоих покупается дом или на одного.
В моем случае выше, когда ни брака, ни пакса не было, все равно кредит оформили на двоих, объяснив это именно так.
KOLIBRY вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #611
Старое 12.06.2017, 10:58
Мэтр
 
Дата рег-ции: 29.09.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 5.512
Посмотреть сообщениеtitan пишет:
Брала личный кредит на машину, все равно мужа вписывали.
Вот, еще "круче"!
Страхуются банки и все. Законодательно это не закреплено. По крайней мере, на покупку недвижимости.
KOLIBRY вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #612
Старое 12.06.2017, 11:20
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.590
funfun, то есть он собирается покупать дом без вас? Такие вещи вдвоем обсуждаются..
Ptu вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #613
Старое 12.06.2017, 11:23
Мэтр
 
Аватара для funfun
 
Дата рег-ции: 09.12.2015
Откуда: Kaput Mundi
Сообщения: 1.759
Посмотреть сообщениеPtu пишет:
funfun, то есть он собирается покупать дом без вас? Такие вещи вдвоем обсуждаются..
Но,покупаем дом вдвоем и предоставили все документы банку для получения кредита со страховкой(берем маааленький кредит)).
Даже там же в банке заполнили карту о здоровье.
funfun вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #614
Старое 12.06.2017, 11:27
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.706
Посмотреть сообщениеfunfun пишет:
Но,покупаем дом вдвоем
Так а почему вы тогда удивляетесь, что кредит на двоих?
__________________

Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело.
Печкин сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #615
Старое 12.06.2017, 11:31
Мэтр
 
Аватара для funfun
 
Дата рег-ции: 09.12.2015
Откуда: Kaput Mundi
Сообщения: 1.759
Посмотреть сообщениеПечкин пишет:
Так а почему вы тогда удивляетесь, что кредит на двоих?
Так банкирша не озвучила принцип оформления кредита.А в России я все на себя оформляла и платила сама же.
funfun вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #616
Старое 12.06.2017, 11:34
Мэтр
 
Аватара для titan
 
Дата рег-ции: 11.11.2005
Откуда: region parisienne > 85
Сообщения: 16.464
funfun, тем более вы оба ответственны за кредит.
__________________
21.10.2009 30.11.2015

детская одежда
titan вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #617
Старое 12.06.2017, 11:37
Мэтр
 
Аватара для funfun
 
Дата рег-ции: 09.12.2015
Откуда: Kaput Mundi
Сообщения: 1.759
Посмотреть сообщениеtitan пишет:
funfun, тем более вы оба ответственны за кредит.
Я очень рада,что все оформляем на двоих.
Частный ДОМ иметь,моя мечта!
funfun вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #618
Старое 23.10.2018, 16:42
Бывалый
 
Дата рег-ции: 18.11.2015
Сообщения: 169
здравствуйте
я взяла кредит на покупку жилья.
скажите, как нанять людей "по черному" но оплачивать через банк?
поделитесь. я знаю что нужны фактуры на материалыи и на работу, у меня естессно нечем платить рабочим; только через банк;
и как получить помощь от КАФ на оплату кредита.
мой банк говорит вроде должны помочь; ВРОДЕ.
мой дом старый плус в исторической зоне. вроде долзны помочь
спасибо за помошь
franuza вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #619
Старое 23.10.2018, 17:04
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.706
Одно из двух: либо "по-черному", либо фактуры. И то и другое одновременно не получится.
Для оплаты по-черному снимайте наличные.
__________________

Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело.
Печкин сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #620
Старое 23.10.2018, 20:41
Мэтр
 
Аватара для EHOT
 
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 39.502
Лучше часть оплатить по счету, а часть налом. Иначе, когда коротнет никаких концов неинайлетк.
EHOT сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #621
Старое 25.10.2018, 20:19
Мэтр
 
Аватара для titan
 
Дата рег-ции: 11.11.2005
Откуда: region parisienne > 85
Сообщения: 16.464
franuza, то что дом старый и в исторической зоне Кафу не интересно. Заполните доссье на APL.
__________________
21.10.2009 30.11.2015

детская одежда
titan вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #622
Старое 10.01.2019, 22:43
Мэтр
 
Аватара для Marine Saf
 
Дата рег-ции: 24.06.2007
Откуда: Le Mans
Сообщения: 12.288
Народ, обращался кто за коедитом на приобретение жилья будучу на cdd в статусе agent de fonction public ? На французских сайтах пишут что cdd в secteur public приравнивается к cdi в privé. Правда, не пишут имеет ли значение стаж на такой работе.
А что вы об этом знаете ?
Marine Saf вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #623
Старое 11.01.2019, 00:47     Последний раз редактировалось sirniki; 11.01.2019 в 00:53..
Мэтр
 
Дата рег-ции: 20.07.2013
Откуда: 85
Сообщения: 15.202
Marine Saf, если у вашего мужа CDI , то вам могут дать кредит. Нам давали, когда я не работала вообще, и второй раз давали, когда работала на СДД secteur public но, на мой взгляд это никого не интересовало, они брали зарплатные листы. Их больше интересует, что кто-то один на СДИ, или на СДД которое не прерывалется в течении 2 лет .
Мы второй (да и в первый раз тоже) раз пришли в банк и сказали, что хотим взять кредит, на какую сумму и с какими условиями вы нам его можете дать? Затем пошли к другому банку с тем же вопросом. Нам озвучили сумму, и на эту стоимость мы искали дом. т.е. дома еще не было, только после их ответа мы начали искать дом. Рекомендую сделать тоже самое, и тогда вам будет ясно, дают вам кредит или нет, чтобы не было обидно когда дом найдет, а в кредите отказано.
Если на покупку вторички дают маленький кредит, то нужно узнать у застройщиков, на какую сумму вы сможете у них построить дом, может оказаться, что они (их банк) вам дадут кредит побольше.
Мы строили дом, потому что на покупку вторички нам давали такую сумму, которой хватало только на маленький домик, а на постройку почему-то нам дали больше, и стоимость оказалась намного меньше, т.е. построить мы смогли больший дом.
sirniki вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #624
Старое 13.01.2019, 21:45
Мэтр
 
Аватара для Oksy75
 
Дата рег-ции: 02.03.2008
Сообщения: 14.764
мне мой агент в моем банке с большим скрипом озвучил максимальную сумму возможного кредита, мотивируя тем, что лучше приходить с конкретным предложением

С боем добилась сначала теоретической абстракттной суммы
И это в "моем" отделении банка с прикрепленным ко мне агентом

Даже на знаю, как попасть в другие банки, где я не клиент
Oksy75 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #625
Старое 13.01.2019, 21:59
Мэтр
 
Дата рег-ции: 20.07.2013
Откуда: 85
Сообщения: 15.202
Посмотреть сообщениеOksy75 пишет:
С боем добилась сначала теоретической абстракттной суммы
И это в "моем" отделении банка с прикрепленным ко мне агентом

Даже на знаю, как попасть в другие банки, где я не клиент
в нашем bmp было тоже самое, от него в итоге мы ушли, а вот в остальных все нормально, и цену озвучивали и на уступки шли, причем можно ходить в один банк, но в разные отделения, процент может быть разный, зависит от агента.
sirniki вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #626
Старое 13.01.2019, 22:23
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.590
Посмотреть сообщениеOksy75 пишет:
мне мой агент в моем банке с большим скрипом озвучил максимальную сумму возможного кредита, мотивируя тем, что лучше приходить с конкретным предложением

С боем добилась сначала теоретической абстракттной суммы
И это в "моем" отделении банка с прикрепленным ко мне агентом

Даже на знаю, как попасть в другие банки, где я не клиент
Просто берете рандеву и все. И там выкладываете ваш проект. Разумеется мотивируя банк тем, что вы переведете туда все ваши счета.

Потом с лучшим предложением, полученным в чужих банках можно вернуться в свой и спросить, хотят ли они вас как клиента оставить на таких же (если вы очень хотите остаться в этом банке) или лучших (если готовы уйти в другой при отказе) условиях.
Ptu вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #627
Старое 14.01.2019, 06:48
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.706
Не надо брать рандеву. Идите к куртье. Он сам все сделает. CAPFI очень хорошие. Я через них получил с годовой картой.
__________________

Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело.
Печкин сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #628
Старое 01.03.2019, 14:12
Новосёл
 
Дата рег-ции: 02.06.2015
Откуда: Antibes
Сообщения: 10
Подскажите, может кто узнавал.
Если уже есть ипотека в России на российские доходы - будет ли это влиять на французский банк если брать ипотеку во Франции на французские доходы?
Наверное попросят указать все доходы и все кредиты, но если не указывать - они же не смогут узнать?
MADem вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #629
Старое 01.03.2019, 14:16
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.706
Не указывайте. Это не проверяется.
__________________

Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело.
Печкин сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #630
Старое 01.03.2019, 14:19
Мэтр
 
Аватара для Dreamfall
 
Дата рег-ции: 11.03.2015
Откуда: Санкт Петербург - Франция Амбуаз
Сообщения: 965
Посмотреть сообщениеПечкин пишет:
Не надо брать рандеву. Идите к куртье. Он сам все сделает. CAPFI очень хорошие. Я через них получил с годовой картой.
Поделитесь как вас приняли в CAPFI какие требования были и запросы. Какой доход необходим. Когда я обратилась в capfi они запросили очень высокие доходы с cdi . Я уже и передумала туда обращаться, хотя и хотели взять только 100 т е .
Dreamfall вне форумов  
 Ответ с цитатой 
        Ответ        


Закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Договор на покупку квартиры Sasa Жилье во Франции 32 09.05.2017 07:15
Кредит на покупку недвижимости с временной carte de séjour Печкин Жилье во Франции 70 25.05.2012 20:34
А банк во Франции может выдать кредит нерезиденту на покупку недвижимости? B_lack Жилье во Франции 1 28.04.2011 19:25
Заем на покупку квартиры Trubakovy Жилье во Франции 14 15.03.2009 14:08
Кредит на покупку жилья angel65 Административные и юридические вопросы 1 20.02.2009 12:48


Часовой пояс GMT +2, время: 09:20.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2024 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX