#61
24.04.2014, 21:37
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.146
|
Parka,
Ptu, Да, спасибо, я все поняла. Я же написала, я так думала, не знала как на самом деле, потому и спросила.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#62
25.04.2014, 01:56
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2006
Откуда: Paris
Сообщения: 6.179
|
У моей бабушки в марте 2009 умер сын, полгода она вступала в его наследство (дача) и в октябре его продала. Никакого налога на продажу не платила, декларацию не подавала (ИНН у нее тоже нет, она уже давным-давно как пенсионерка), но в начале 2010 ей на дом пришло уведомление из налоговой и расчет земельного налога за полгода пока она вступала в наследство и якобы извлекала доход с земли.
__________________
продам |
|
|
#63
25.04.2014, 07:48
Последний раз редактировалось Roupy; 25.04.2014 в 08:23..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.146
|
El'ka, Спасибо. Вы имеете в виду уплатить мне или мне и мужу или только мужу?
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#64
25.04.2014, 08:13
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
||
|
#65
25.04.2014, 08:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.146
|
Parka, Тогда нелогично- как человек не находящийся в стране может извлекать доход из земли? Для этого надо жить тут.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#66
25.04.2014, 08:31
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Есть земельный налог, есть налог на недвижимость - их обязаны платить все. Как собственники. Резиденты/нерезиденты/компании/частные лица/оффшоры/.... - не важно. |
|
|
#67
25.04.2014, 08:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.146
|
Parka, Во Франции я резидент. В России муж НЕ резидент. Вот я и пытаюсь выяснить, какие налоги платит НЕ резидент России. Пока все пишут о том, что уплатили резиденты. Или чисто теоретически- что должны уплатить не резиденты. Меня интересует - как все происходить в реалии.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#68
25.04.2014, 08:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.146
|
Parka, Конечно во Франции извлекаю доход из земли. Я на огороде овощи выращиваю. Как может отсутствующий человек извлекать доход от огорода в другой стране - я пока понять не могу. Дачные участки же не подлежат сдаче в аренду, насколько я помню?
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#69
25.04.2014, 09:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2006
Откуда: Paris
Сообщения: 6.179
|
Кстати, в уставе кооператива, где была дача бабушки, было написано что-то типа, что если кооператор не занимается на земле огородничеством, то кооператив вправе передать земельный участок во временное пользование другому члену кооператива, так что не все так просто с заброшенными участками в садовых кооперативах. Сейчас Вы землю приватизировали и можете делать все что хотите, но лучше встретиться с бухгалтером кооператива, разобраться со взносами на общее содержание, поставить в известность о продаже участка.
__________________
продам |
|
|
#70
25.04.2014, 09:38
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.146
|
El'ka, Спасибо. Это понятно. Понятно со всеми налогами живущих в России. С выплатами за квартиры с неживущих в россии тоже есть какие- никакие правила. По дачам с налогами и выплатами не резидентов и не живущих в России найти ничего не могу.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#71
25.04.2014, 10:41
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.02.2008
Сообщения: 1.334
|
С извлечением выгоды налог никак не связан. Во Франции даже если я не живу в доме и не приезжаю, и не резидент, я же всё равно плачу налоги на дом и за проживание, и абонементную плату за воду и т.д, даже если воду не потребляю.
Ну вот и в России также, даже если не проживаете там, но владеете участком, то и платите налоги. Кстати, при продаже могут сначала потребовать принести выписку из налоговой о том, что нет долгов по земельному налогу, и только потом возьмут документы на регистрацию. У нас так было. Дачи в России ещё как на лето сдают, ещё и очередь с января выстраивается. Я уже не говорю про заново построенные дома на старых участках, с канализацией и пр. |
|
|
#72
25.04.2014, 10:50
Последний раз редактировалось Roupy; 25.04.2014 в 10:56..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.146
|
А размер налога с резидента и не резидента за землю одинаковый?
Как этот налог взимается, если не было никогда обмера участка? Понятно, когда платишь за ковуникации , к участку подведенные. Но если просто кусок земли? Я сейчас вот звонила соседям, с которыми вместе землю оформляли. Там странно- налоги на землю платил только один из соседей и ему приходили по почте. Двое остальных не платили ничего, ничего им не присылали. ( там, правда, одним владеет семья, официальный владелец умер). Землей много лет никто не пользуеться.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#73
25.04.2014, 11:17
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.02.2008
Сообщения: 1.334
|
[QUOTE='Roupy;1060496420'] размер налога с резидента и не резидента за землю одинаковый?[/QUOTE
В России? По-моему без разницы, резидент или нет, налог одинаковый. Я думаю, что земельный налог платишь, только если ты уже имеешь свидетельство о собственности. Без свидетельства платишь только членский взнос ежегодный, он разный в каждом посёлке. Собрание его устанавливает каждый год. А во Франции налог на проживание у нерезидента ещё и больше, чем у резидента. Потому что не учитываются иждивенцы, если они есть в семье. |
|
|
#74
25.04.2014, 11:21
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.146
|
veinarde спасибо. А не знаете, как найти точные нормативные акты. Что- то я ничего не могу найти, только общие рассуждения. Меня, интересует, конечно, только налоги на дачные земли в России, не на квартиру и не налоги во Франции.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#75
25.04.2014, 15:21
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.02.2008
Сообщения: 1.334
|
Roupy, не знаю, потому что налоговая сама присылает платёжку каждый год, сейчас присылает летом, но платить можно до какого-то сентября или даже октября. Но сразу Вам не пришлёт, года через два пришлёт сразу за два-три года, там пока до налоговой сведения про вашу землю дойдут, пока налоговая всё подсчитает и т.д. Года два точно пройдёт. Но там пока не дорого, тысячи две рублей, не помню сейчас, как в этом году насчитают - не знаю, но пока не впечатляет. ))) Вот во Франции ещё как впечатляет. А в России зато налог на машину огромный.)))
|
|
|
#76
25.04.2014, 15:24
Последний раз редактировалось Parka; 25.04.2014 в 15:29..
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Цитата:
veinarde, сразу видно, что машина у вас приличная (может и джип), а вот участок в "тридевятьземель".... Я за землю плачу (за сотку) каждый год в 2 раза больше, чем вы за весь участок |
||
|
#77
25.04.2014, 15:26
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.146
|
veinarde, Вот у меня и основной вопрос- пришлют ли не резиденту и КУДА пришлют? Я ищу способ- как узнать о налогах и оплатить их, а не как избежать. Ну и чтоб родителей не напрягать. Через интернет без номера ИНН, как понимаю, ничего сделать не получиться.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#78
25.04.2014, 15:56
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.02.2008
Сообщения: 1.334
|
Roupy, так Вы пойдите на официальный сайт российской налоговой, там есть про всё, там вопросы можно позадавать, там подразделы разные, там вроде даже есть для нерезидентов раздел. У той налоговой, к которой относится ваш участок, которая присылает платёжки, есть телефон, тоже можно позвонить и задать вопрос, я однажды звонила, не сразу, но на всё ответили.
Вот ваше доверенное лицо будет на днях в регпалате, там можно узнать адрес налоговой и телефон, можно даже к ним зайти и спросить. |
|
|
#79
25.04.2014, 16:06
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.146
|
veinarde, Я пойду, конечно, по приезде в Россию. Папу ( наше доверенное лицо) гонять не буду. Он старенький. Просто спросила здесь, думала- уже кто- то, здесь живущий и не имеющий прописки в России уже сталкивался с продажей дач. Поняла,таких пока нет.
За все советы и пояснения всем большое спасибо.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#80
25.04.2014, 16:41
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.10.2005
Откуда: Москва
Сообщения: 4.090
|
Налоговый резидент России (который имеет право оплачивать 13%) определяется не по прописке, а по количеству дней, которые он находился в РФ в тот год, за который подает декларацию. Чтобы быть налоговым резидентом, надо прожить в году, за который подается декларация, не менее 183 дней.
Иностранец, находившийся в России 183 дня - тоже налоговый резидент РФ. Вы уточните этот момент, прежде чем про прописку писать, почитайте налоговый кодекс, там все подробно написано. Как уже вам неоднократно писали, незнание законов не освобождает от ответственности за их нарушение. Проверяется элементарно - ИФНС имеет право потребовать загранпаспорт, где ставятся отметки о пересечении границы РФ. Если ваш муж постоянно проживает во Франции, не факт, что вас не захотят проверить. Опять же, подавая декларацию по ставке 13%, вы нарушаете закон, если не находились на территории РФ больше полугода. Если это выяснится, грозит не только начисление налога до 30%, а и наказание за введение в заблуждение налоговых органов - уклонение от уплаты налогов. |
|
|
#81
25.04.2014, 16:48
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.146
|
Betina, Да, все так, как вы пишите. По закону. А в реальности все определяет наличие прописки. Я уже в свое время с этим столкнулась при переводе денег за проданную квартиру и уведомление налоговой о наличии счета заграницей. Никто дни не высчитывает. Может за последние года года что и изменилось, это я не в курсе.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#82
25.04.2014, 16:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
2/ если кого хотите искать - ищите того, кто продавал не позднее 2-х лет назад, т.к. только в последнее время к налоговому вопросу стали относится очень серьезно. Причем, чем дальше, тем больше. Уверенно могу сказать - с каждым годом профессионализм работников налоговой резко повышается. И они уже знают и про резидентов и нерезидентов, а вся остальная инфо к ним попадает автоматически из всех органов в электронном виде. На каждого налогоплательщика есть база, в ней данные со всех налоговых... И ИНН им не нужен, кстати, чтобы были внесены данные. Я же не даю информацию об ИНН при покупке а\м или квартиры/участка , а инфо тут же попадает в базу. Кстати, и во Франции не обязательно должен быть Numéro de télédéclarant - у меня его нет, но это не мешает мне платить подоходный налог .... |
|
|
#83
25.04.2014, 17:49
|
||
Модератор
|
Смотрю, уже третью страницу до Вас пытаются донести простые истины, а Вы не хотите ... считать тему раскрытой. Хотите продолжать беседовать. Вам конечный результат не важен? Главное - поговорить?
__________________
"Моя спокойная совесть важнее мне, чем все пересуды." Цицерон |
|
|
#84
25.04.2014, 17:55
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.146
|
MARGOO, Вы считаете я не зашла на сайт? Я не нашла там ответа на интересующим меня вопросы. Как и когда присвоят ИНН? Куда прийдет налоговая.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#85
25.04.2014, 17:59
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.10.2005
Откуда: Москва
Сообщения: 4.090
|
Прочитайте налоговый кодекс, его найдете без труда в интернете
Подайте отчетность по интернету и оплатите налоги картой. Не правильно понимаете Вам уже несколько раз говорили, что для этого ИНН не нужен |
|
|
#86
25.04.2014, 18:07
Последний раз редактировалось Betina; 25.04.2014 в 18:14..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.10.2005
Откуда: Москва
Сообщения: 4.090
|
Да, налоговая придет по тому адресу, который будет указан в декларации. Или пришлет заказное письмо с уведомлением на этот адрес. Как вы будете из положение выходить, доказывать, что этого письма не получили, потому что не проживаете постоянно в РФ? Тогда получится, что заведомо указываете ложные сведения - адрес, по которому не проживаете. Понимаете, если вы хотите все сделать верно, то делайте как указано в законодательстве, а не так, как кто-то делал "в реальности". Может, случайно повезет. Или не повезет. Вы хотите узнать, как закон обойти? Такие обсуждения запрещены правилами форума. |
|
|
#87
25.04.2014, 18:19
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.10.2005
Откуда: Москва
Сообщения: 4.090
|
Сообщение на сайте ФНС
Цитата:
|
|
|
#88
25.04.2014, 19:34
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.146
|
Betina, почему вы считаете, что я буду скрывать паспорт или вобщечто- то скрывать? А вот заполнению всяких денежных бумаг по интернету и переводу денег я попросту не доверию. Этого делать точно не буду. Не доверию я этим вещам в России. Я о здесь по интернету особо ничего не оплачиваю. И не надо меня переубеждать в обратном. Придет налоговая декларация- тогда и буду платить. Я или мой отец по доверенности. Ни в какие посреднические конторы в России тоже обращаться не буду и данные паспортов своих ни в какие конторы- однодневки предоставлять не собираюсь. Меня одно интересовали- когда придет и по какому адресу? Какой адрес должен указывать нерезидент России в страну совсем не приезжающий? Сроками поинтересовалась- что в этом такого?
Первоначально мой вопрос звучал по другому- стоит ли и как во Франции оформить мужу дарственную на меня и тогда я спокойно могу заниматься и продажей и налогами, так как у меня есть адрес и прописка в России. Мне казалось это самым простым вариантом.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#89
25.04.2014, 19:48
Последний раз редактировалось Parka; 25.04.2014 в 19:52..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Налоговая декларация вам никуда не придет. Прийти может только повестка в суд. За несданную отчетность. А налоговую декларацию вы сами обязаны заполнить и сдать. Как и когда? - я писал выше, не буду повторяться.
Цитата:
Извините, но специалистов по заполнению 3 НДФЛ тут на сайте, ИМХО, не так много. Я и сам поручаю это дело бухгалтеру. И то, мне в налоговой часто подправляют... Хоть и сдаю ее каждый год. |
|
|
#90
25.04.2014, 19:57
Последний раз редактировалось Roupy; 25.04.2014 в 20:01..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.146
|
Parka, Поэтому я и задала первый вопрос. Не проще ли мне стать владелицей участков? И как это сделать, если кто делал.Может нашлись тут люди, уже оформлявшие. А меня стали отсылать на сайты налоговой, и вобще дошло до домысливание, что я буду скрывать наличие загранпаспорта и утверждать, что не получала уведомлений... Откуда все взялось?
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Продажа квартиры в России и резидентство | Roksanne | Жилье во Франции | 2969 | 14.11.2018 18:00 |
Продажа квартиры в России и покупка во Франции | lc06500 | Жилье во Франции | 45 | 13.02.2016 21:19 |
Продажа недвижимости в России | alia77 | Цены, покупки, банки, налоги | 10 | 16.04.2008 15:14 |
Продажа машины | arleelle | Автомобилистам и автолюбителям | 8 | 10.08.2007 18:02 |