Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Цены, покупки, банки, налоги

        Ответ        
 
Опции темы Опции просмотра
  #571
Старое 12.04.2017, 15:31
Кандидат в мэтры
 
Дата рег-ции: 23.04.2012
Откуда: 69, France
Сообщения: 349
Посмотреть сообщениеsirniki пишет:
Я бы не стала на эторасчитывать, а лучше брать кредит в адекватной сумме.
Я на это и не рассчитываю. Хочу уяснить лишь для себя закон. Или здесь во Франции у всех банков свой закон?
Лииля вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #572
Старое 12.04.2017, 17:34
Мэтр
 
Аватара для titan
 
Дата рег-ции: 11.11.2005
Откуда: region parisienne > 85
Сообщения: 10.310
Посмотреть сообщениеSasa пишет:
Спасибо.
Вы подтверждаете что удалось понять методом тыка.
А про невыгодность снижать % было в этой теме?что-то я это пропустила.
Надо перечитать.Такие вещи следует знать.
Ой, затрудняюсь сказать в этой ли теме или о перекупке кредита.

С тех пор как мы поменяли банк, взяли кредит и страховки у них же, мы постоянно в контакте, то что то неясно со страховкой, то одно жилье продали нужно страховки поменять, то детей застраховать, то вторая родилась, книжку открыть, то машину поменяли, вторую продали, я сдала на права, машина, опять меняю... то прошу пересмотреть страховки.
В общем мы без конца в контакте, хотя живем теперь в 500 км, меня моя консультант по голосу узнает.
Что касается торга, как важно заметили нужно знать более менее свою ситуацию и если и блефовать, то шашкой не размахивать и не слишком придумывать.
Ждать разумного предложения.
На других особо не засматриваться.
Обратиться за консультацией к опытному куртье всегда полезно.
__________________
21,10,2009
30,11,2015
titan вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #573
Старое 12.04.2017, 17:35
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 47.160
Посмотреть сообщениеSasa пишет:
Это было на заре моей жизни здесь
А что мешает вам и сейчас сходить в разные банки и предлаагать себя как товар (все те счета, страховки и пр что вы принесете с собой банку) . За ту цену (процент по кредиту), которая лучше, чем у конкурента? Показав рассчет другого банке?
Вот никак не пойму, почему этого не сделать? Да, могут ответить - мы лучший процент не дадим, не можем. Так в несколько сходить. Если все говорят одно и то же, ну значит вам действительно дали лучший процент из тех банков, что вы смогли посетить.
Ptu вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #574
Старое 12.04.2017, 22:22     Последний раз редактировалось sirniki, 12.04.2017 в 22:48.
Мэтр
 
Дата рег-ции: 20.07.2013
Откуда: 85
Сообщения: 4.609
Посмотреть сообщениеЛииля пишет:
Или здесь во Франции у всех банков свой закон?
Закон у всех один - нужно отдавать кредит. Скорее всего сами побежите продавать квартиру в России, если не дай бог что, тьфу-тьфу. Эти люди, о которых я писала выше, в такой ж**/очутились и это как снежный ком, у них такое малое количество денег остается, что долг только растет. Не заплатили за свет во время - штраф, итак во всем. Я помню мужчина один почти рыдал, когда бухгалтерша забыла отправить вовремя досье и нам задержали выплату стипендии. Он рассказывал, что за каждый не вовремя оплаченный счет у него пеня начисляется от 8 евро и выше, а денег у него итак нет. А в такую ситуацию он попал не по своей доброй воле, после производственной травмы, ему в больнице ногу собрали неправильно, он теперь еще и с врачами судится, но 2 года - был недееспособным вообще,но банку все равно как и что. У него есть какая-то временная инвалидность, но на финансовую состовляющую она мало влияет, только проблемы найти работу создает. И он сказал, если бы не эти курсы, он бы вообще без жилья остался, а так ему город дал комнату "для временных рабочих".
sirniki вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #575
Старое 12.04.2017, 22:45
Мэтр
 
Дата рег-ции: 20.07.2013
Откуда: 85
Сообщения: 4.609
Посмотреть сообщениеSasa пишет:
Почему у одних что-то можно менять,изменить итд,а у других нет.
Раньше у меня было такое же самое ощущение, что одним можно, а другим нельзя, и не только относительно банка, даже хлеб в булочной нельзя было выбрать, обязан вхять тот что дадут...но ... мы переехали, и ощущение, что попали в другое измерение, совершенно другой уровень жизни, хотя просто в соседний город переехали. Может быть все от места жительства зависит???
sirniki вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #576
Старое 13.04.2017, 07:44
Мэтр
 
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 5.202
sirniki, а разве при запросе кредита не оформляется страховка на случай таких непредвиденных обстоятельств? Как у описанного мужчины?
olena_k вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #577
Старое 13.04.2017, 08:13
Мэтр
 
Аватара для titan
 
Дата рег-ции: 11.11.2005
Откуда: region parisienne > 85
Сообщения: 10.310
Я тоже хотела спросить, почему страховка не взяла на себя выплаты?

Хотя, полностью отстраняясь от этого случая, а говоря абстрактно, если травма случилась по ошибке человека, нр он был пьян, то страховка не сработает.
__________________
21,10,2009
30,11,2015
titan вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #578
Старое 13.04.2017, 11:22     Последний раз редактировалось sirniki, 13.04.2017 в 11:32.
Мэтр
 
Дата рег-ции: 20.07.2013
Откуда: 85
Сообщения: 4.609
Посмотреть сообщениеolena_k пишет:
а разве при запросе кредита не оформляется страховка на случай таких непредвиденных обстоятельств? Как у описанного мужчины?
Я не вдавалась в такие тонкие подробности его жизни, и на тот момент даже особо и не интересовалась, вполне возможно, что и алкоголь присутствовал. А может и оплатила страховка что-то, но итог был таким как описала.
Страховка дело очень тонкое. В нашей семье был случай, когда у человека была страховка жизни от несчастного случая. Эта страховка даже похороны не оплатила, сказали, что в мед.справке не написали, что это несчастный случай...как-то муторно все.
Потом, работодатель должен признать, что травма производственная, а это тоже не всегда признается, моя коллега палец прищемила о шкаф и поломала, работодатель не признал это, как производственная травма, сказал, что она была не выспавшаяся, как-то они это дело замяли, а женщина 4 месяца на больничном провела. Также, например, если я закончила работать в 23 часа, а новая смена начинается в 6 утра - то случае чего, не признают производственной травмой, т.к. нарушено время работы, а у нас такое часто случалось.
Страховка - это хорошо, но вот частные случаи к ней...я бы не стала на них надеяться, в контракте столько звездочек.
sirniki вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #579
Старое 13.04.2017, 12:43
Мэтр
 
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 5.202
sirniki, я не про производственную страховку имела в виду или похороны, а страхование кредита.
Нам кредит не одобрили окончательно, пока не выбрали страховку и не внесли первый взнос.
olena_k вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #580
Старое 13.04.2017, 12:45
Мэтр
 
Дата рег-ции: 20.07.2013
Откуда: 85
Сообщения: 4.609
Кто-то пользовался страховкой по кредиту в случае не возможности выплаты, как она работает?
Как я поняла наша страховка, в случае смерти кормильца, должна будет оплатить остаток кредита, но...как мне сказали, сначала должно будет пройти какое-то время около года или больше, и если второй член семьи за это время не станет раотоспособным и не сможет выплачивать кредит, то только в этом случае...(это со слов агента недвижимости). Так ли это на самом деле и как все происходит?
sirniki вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #581
Старое 13.04.2017, 12:53
Мэтр
 
Дата рег-ции: 20.07.2013
Откуда: 85
Сообщения: 4.609
Посмотреть сообщениеolena_k пишет:
я не про производственную страховку имела в виду или похороны, а страхование кредита.
Я поняла, в данном случае была проф.травма (была ли она официально признанна или нет - не известно), человек потерял работоспособность, предположим без проф.травмы. Какие случаи называются страховыми и в каком случае страховка начинает выплачивать ваш кредит?
Однозначно, не всякая потеря работы, ведет за собой срабатывание страхового случая и страховка тут же начинает выплаты. Не все проблемы со здоровьем и невозможность работать, позволят надеяться на страховку. Будет ли страховка опачивать остаток кредита до конца, или только какое-то время в случае временной нетрудоспосоности?
sirniki вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #582
Старое 13.04.2017, 13:21
Мэтр
 
Аватара для titan
 
Дата рег-ции: 11.11.2005
Откуда: region parisienne > 85
Сообщения: 10.310
sirniki, все зависит от конкретной страховки. И покрытия которое вы выберете. Агент недвижимости знать не можете что и где вы возьмёте.
Вот тут я тоже нашего консультанта встала, если что то не поняла, просила объяснить. Замучила до ночных кошмаров наверное. Еще и offre de crédit просила переделать, т.К. Были некоторые неточности.
Так же в зависимости от ваших интересов иногда полезно выторговать кое какие привилегии в форме conditions particulières, нр погашение кредита или части без штрафных. Разумеется речь не о перекупке, а о личных средствах ( продажа чего то, наследство, дарение и т.д.)
__________________
21,10,2009
30,11,2015
titan вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #583
Старое 13.04.2017, 13:49
Мэтр
 
Дата рег-ции: 20.07.2013
Откуда: 85
Сообщения: 4.609
Посмотреть сообщениеtitan пишет:
Еще и offre de crédit просила переделать, т.К. Были некоторые неточности.
А какие были не точности и что вы просили? Может и нам стоит что-то изменит? Или в процессе выплаты кредита уже не меняют? Информация интересует чтобы знать, вдруг мы опять решим дом покупать, хотя мы уже решили на пенсию ближе к морю перебраться )))
sirniki вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #584
Старое 13.04.2017, 14:44
Мэтр
 
Аватара для titan
 
Дата рег-ции: 11.11.2005
Откуда: region parisienne > 85
Сообщения: 10.310
sirniki,
Если честно, то даже не помню какие там были неточности. Помню что пришлось заново месяц ждать потом.
Заодно потянули время. Страховку не платили.
Мы покупали vefa. Первый взнос мы только полгода спустя разблокировали. И эти полгода платили только страховку, на случай потери автономности или смерти. И у нас это 100 и 100%на каждого. Т.е. если что то случится с одним, то страховка погасит долг целиком, а не половину, которая останется на несчастном супруге с детьми. Это каждый сам выбирает.
Нам так же куртье предлагал взять страховку в другом месте, не банке. В таком случае, вы страхует свою жизнь и здоровье на сумму недвижимости, скажем 300тыс.
В банке же страхуется кредит, на день х.
И к тому же если погибнут оба родителя, то в случае независимой страховки дети получат 300+300. А в случае банка дом.
Мне это показалось интересным, хотя я решила выбрать все таки страховку банка именно в случае трений. Чтобы банк был сам заинтересован в погашении крдита и не пришлось воевать с левой страховкой и банком.
__________________
21,10,2009
30,11,2015
titan вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #585
Старое 21.04.2017, 14:03
Мэтр
 
Дата рег-ции: 22.08.2010
Откуда: 92100
Сообщения: 1.117
Подскажите, пожалуйста, есть ли тема о счете Plan Épargne Logement? Его достоинства и недостатки? Не могу поиском найти... полное название не ищется, а PEL слишком коротко для поиска
_Yasha_ вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #586
Старое 21.04.2017, 16:17
Мэтр
 
Аватара для titan
 
Дата рег-ции: 11.11.2005
Откуда: region parisienne > 85
Сообщения: 10.310
_Yasha_, не знаю есть ли такая тема, но я сама собиралась взять их для детей. Недавно разбиралась как они теперь работают
__________________
21,10,2009
30,11,2015
titan вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #587
Старое 21.04.2017, 16:44
Мэтр
 
Дата рег-ции: 20.07.2013
Откуда: 85
Сообщения: 4.609
_Yasha_,
titan, https://www.ca-atlantique-vendee.fr/...liers/pel.html
По процентам выгоднее LEP, но у него максимальная сумма не большая.
sirniki вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #588
Старое 21.04.2017, 16:50     Последний раз редактировалось titan, 21.04.2017 в 16:54.
Мэтр
 
Аватара для titan
 
Дата рег-ции: 11.11.2005
Откуда: region parisienne > 85
Сообщения: 10.310
sirniki, я конкретно хочу использовать момент пока проценты небольшие с пользой для будущего детей. Это пожалуй лучше чем просто livret a

Вот тут таблица простая https://www.nexity.fr/immobilier/par...-aides/cel-pel
__________________
21,10,2009
30,11,2015
titan вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #589
Старое 21.04.2017, 16:54     Последний раз редактировалось sirniki, 21.04.2017 в 17:02.
Мэтр
 
Дата рег-ции: 20.07.2013
Откуда: 85
Сообщения: 4.609
titan, У LEP помоему 1.25% и на семью можно открыть 2 счета на мужа и на жену, и деньги моно в любой момент снимать и класть, но максимум около 10 000 тыщ.
У PEL 1% и как я поняла, снимать нельзя раньше срока.
https://www.ca-atlantique-vendee.fr/...liers/pel.html
С одной стороны они пишут, что процент остается неизменным, с другой стороны
Цитата:
Le PEL ne peut plus recevoir de versements après 10 ans maximum ; en l’absence de retrait des fonds, il est transformé en Compte sur Livret (CSL) 5 ans après sa venue à terme (les droits à prêt et à prime sont alors perdus).
т.е. этот фонд нужно использовать в течении 10 лет, будут ли дети способны через 10 лет купить себе дом??? Я даже про старшего не очень уверенна, что он захочет и будет в этом необходимость, а про малышей...Более реально, это если мы сами захотим дом поменять, или построить еще один рядом.
sirniki вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #590
Старое 21.04.2017, 19:06
Мэтр
 
Аватара для titan
 
Дата рег-ции: 11.11.2005
Откуда: region parisienne > 85
Сообщения: 10.310
sirniki, pel можно сохранить до 15 лет, только после 10 уже нельзя будет деньги класть.

Старшему будет 23. Почему бы нет.
__________________
21,10,2009
30,11,2015
titan вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #591
Старое 28.04.2017, 21:11
Кандидат в мэтры
 
Дата рег-ции: 16.02.2007
Откуда: Paris
Сообщения: 291
Здравствуйте друзья.
Подскажите, пожалуйста, у тех из вас, кто покупал жилье в кредит, было гражданство? я семь лет во Франции, сейчас вид на жительство 5 лет и куртье сказал, что он разузнает, может ли это поставить досье под вопрос.
мое рандеву в любом случае в конце июня.
Adelina Patti вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #592
Старое 28.04.2017, 21:35
Мэтр
 
Дата рег-ции: 20.07.2013
Откуда: 85
Сообщения: 4.609
Adelina Patti, а умужа есть гражданство или вы только на себя берете? У меня нет, но муж - француз, может это меняет дело.
sirniki вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #593
Старое 29.04.2017, 03:45
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 10.405
Нет, гражданство не обязательно. Даже с годовой картой можно получить кредит.
__________________
Чтобы корова меньше ела и больше давала молока, ее надо меньше кормить и больше доить.
Печкин вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #594
Старое 29.04.2017, 07:59
Мэтр
 
Аватара для Lantik
 
Дата рег-ции: 23.09.2004
Откуда: à côte de Paris - 92330
Сообщения: 4.565
Я брала кредит недавно под 1%, с гражданством.
Lantik вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #595
Старое 29.04.2017, 09:43
Мэтр
 
Аватара для funfun
 
Дата рег-ции: 09.12.2015
Откуда: Kaput Mundi
Сообщения: 511
Посмотреть сообщениеsirniki пишет:
titan, У LEP помоему 1.25% и на семью можно открыть 2 счета на мужа и на жену, и деньги моно в любой момент снимать и класть, но максимум около 10 000 тыщ.
У PEL 1% и как я поняла, снимать нельзя раньше срока.
https://www.ca-atlantique-vendee.fr/...liers/pel.html
С одной стороны они пишут, что процент остается неизменным, с другой стороны.
Спасибо за информацию!
funfun вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #596
Старое 04.05.2017, 21:06
Кандидат в мэтры
 
Дата рег-ции: 16.02.2007
Откуда: Paris
Сообщения: 291
Посмотреть сообщениеsirniki пишет:
Adelina Patti, а умужа есть гражданство или вы только на себя берете? У меня нет, но муж - француз, может это меняет дело.
Здравсвуйте, подтвердили, что все нормально. А муж европеец, но не француз.
Adelina Patti вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #597
Старое 04.05.2017, 22:57
Мэтр
 
Аватара для funfun
 
Дата рег-ции: 09.12.2015
Откуда: Kaput Mundi
Сообщения: 511
Посмотреть сообщениеПечкин пишет:
Нет, гражданство не обязательно. Даже с годовой картой можно получить кредит.
А если ещё и виньетки нет в паспорте,только виза жены,можно купить дом совместно с мужем?
funfun вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #598
Старое 05.05.2017, 08:20
Мэтр
 
Аватара для titan
 
Дата рег-ции: 11.11.2005
Откуда: region parisienne > 85
Сообщения: 10.310
funfun, купить можно, а вот взять кредит..
__________________
21,10,2009
30,11,2015
titan вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #599
Старое 05.05.2017, 12:50
Мэтр
 
Дата рег-ции: 20.07.2013
Откуда: 85
Сообщения: 4.609
Посмотреть сообщениеfunfun пишет:
А если ещё и виньетки нет в паспорте,только виза жены,можно купить дом совместно с мужем?
Можно, если муж француз точно, если не француз-не знаю.
sirniki вне форумов  
 Ответ с цитатой 
        Ответ        


Закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Договор на покупку квартиры Sasa Жилье во Франции 32 09.05.2017 07:15
Кредит на покупку недвижимости с временной carte de séjour Печкин Жилье во Франции 70 25.05.2012 20:34
а банк во франции может выдать кредит нерезиденту на покупку недвижимости? B_lack Жилье во Франции 1 28.04.2011 19:25
Заем на покупку квартиры Trubakovy Жилье во Франции 14 15.03.2009 14:08
Кредит на покупку жилья angel65 Административные и юридические вопросы 1 20.02.2009 12:48


Часовой пояс GMT +2, время: 03:35.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Rambler's Top100
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2016 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX