Строительство во Франции

[ElenaBV]

MARGO737, вот это да
молодцы какие вы!
Бусинка74, удачи! я тоже сейчас бегаю по магазинам выбираю паркет, плитку, краску.... хорошо, что есть на это время пока ребенок у няни... иначе с дочкой ну вообще не возможно...

[MARGO737]

MARGO737, вот это да
молодцы какие вы!

ElenaBV, спасибо, стараемся. Правда в субботу мы получили письмо из DDE, от тех кто нам выдал разрешение на строительство, им кто то на нас накапал и они приезжали с проверкой и сфоткали то что мы строим. Короче составили акт и отправили procureur de la république, так что будем ждать его решения. Надеемся что он разрешит régularisation строики с permis de construire. Муж сказал, что продолжаем стройку и будем бится до конца и если нужно пойдем в трибунал. Меня это письмо ужасно растроило, надеюсь, что все образумеется и что все что мы сделали не придется разбираьть.

[dedaserg]

Или полистирол. Полистирол имеет плюс - он теплее и не боится влаги. Но горюч! Поэтому я бы его рекомендовал на утепление цоколя, подвала или под стяжку полов первого этажа..

Здесь Вы немного не правы. Сертифицированный полистирол для строительства - НЕГОРЮЧ, не ПОДДЕРЖИВАЕТ горение потому, что имеет (должен) в своём составе антипирены. Если горит значит левый!

[Бусинка74]

Бусинка74, удачи! я тоже сейчас бегаю по магазинам выбираю паркет, плитку, краску.... хорошо, что есть на это время пока ребенок у няни... иначе с дочкой ну вообще не возможно...

Это точно, очень тяжело когда маленькие детки, да еще и рядом никого нет кто бы помог.
Мы пока еще не на этой стадии, тк ждем окна, работы внутри начать пока не можем. Вот в субботу идем план кухни составлять, а так примерно плитку и паркет мы знаем что хотим ( и цветовую гамму и размеры). Так что доверюсь в выборе и покупке полностью мужу, а то нам совсем некогда этим заниматься ( мы ведь третьего ждем, а с тремя или еще большим животом я уж точно по таким магазинам гулять не буду).

[Бусинка74]

ElenaBV, спасибо, стараемся. Правда в субботу мы получили письмо из DDE, от тех кто нам выдал разрешение на строительство, им кто то на нас накапал и они приезжали с проверкой и сфоткали то что мы строим. Короче составили акт и отправили procureur de la république, так что будем ждать его решения. Надеемся что он разрешит régularisation строики с permis de construire. Муж сказал, что продолжаем стройку и будем бится до конца и если нужно пойдем в трибунал. Меня это письмо ужасно растроило, надеюсь, что все образумеется и что все что мы сделали не придется разбираьть.

Вы главное не расстраивайтесь, может удастся урегулиризовать, очень вам этого желаю.
Мы когда в прошлом доме гараж построили но не соблюдая permie de construction, нам пришла бумага либо передвигайте и переделывайте, либо живите так и если в течении 10 лет никто "рот не откроет" то урегулируем.
Но у вас получается, что кто-то на вас донес.

[dedaserg]

Уважаемая администратор. Мне кажется для личной переписки есть "личка", электронная почта, чаты, скайпы, аськи. Или я снова не прав?

[Parka]

Здесь Вы немного не правы. Сертифицированный полистирол для строительства - НЕГОРЮЧ, не ПОДДЕРЖИВАЕТ горение потому, что имеет (должен) в своём составе антипирены. Если горит значит левый!

Дайте ссылку на хоть один "правый"
Даже самый дорогой "правый" будет плавиться и выделять отраву-чернуху при пожаре. Более того - полистирол не дышит. Он не должен контактировать с деревом, иначе оно сгниет...

[dedaserg]

Дайте ссылку на хоть один "правый"
Даже самый дорогой "правый" будет плавиться и выделять отраву-чернуху при пожаре. Более того - полистирол не дышит. Он не должен контактировать с деревом, иначе оно сгниет...

Даже "экологически чистое" дерево при горении выделяет не совсем чистые вещества. Попробуйте подышите.
Здесь "правые" полимеры. И про утепление профессионально http://www.polimer-ufa.ru/files/File...tendention.pdf

[Parka]

Даже "экологически чистое" дерево при горении выделяет не совсем чистые вещества. Попробуйте подышите.
Здесь "правые" полимеры. И про утепление профессионально http://www.polimer-ufa.ru/files/File...tendention.pdf

Вы хоть прочтите статью сами. Там ни слова о пожаробезопасности Там о том, что это хороший утеплитель. Так с этим никто и не спорит. Его и применяют (правильные люди) для утепления подвалов, пола, стен (как внутренняя прослойка (с внешней стороны!) между двумя слоями кирпича или железобетона). В этом случае он удаляет от жилого помещения "точку росы". Главная его проблема - этот материал не "дышит".

[dedaserg]

Не упивайтесь так своей безграмотностью. Я и не старался показать вам его пожаробезопасность. Нужен сертификат? Поищите на том же сайте. Для обеспечения дыхания применяют вентилируемые фасады.
Или же делают штукатурку по сетке поверх ППУ. Но это другая технология, которая распространена не менее, если не более вышеупомянутой.
Одно упоминание о "смещении "точки росы" (самое распространенное заблуждение горе-строителей) говорит о вашей полной некомпетенции. Поищите в учебниках определение этого термина. Может быть, может быть это немного сделает вас умнее.

[rose]

ЕленаБВ, спасибо, стараемся. Правда в субботу мы получили письмо из ДДЕ, от тех кто нам выдал разрешение на строительство, им кто то на нас накапал и они приезжали с проверкой и сфоткали то что мы строим. Короче составили акт и отправили процуреур де ла рпублиqуе, так что будем ждать его решения. Надеемся что он разрешит ргуларисатион строики с пермис де цонструире. Муж сказал, что продолжаем стройку и будем бится до конца и если нужно пойдем в трибунал. Меня это письмо ужасно растроило, надеюсь, что все образумеется и что все что мы сделали не придется разбираьть.

Марго737, видимо действительно какие-то 'добрые' соседи постарались.
А какие именно претензии у ДДЕ? Ваш дом отличается от проекта, на основе которого вам выдали разрешение на строительство?
Если это так, то вам нужно очень быстро подать в Мэрию досье с изменениями вашего изнчального проекта. К сожалению, если это не сделано, то по закону стройка должна быть преостановлена.

[EHOT]

Одно упоминание о "смещении "точки росы"

видимо речь идет о температурном мосте... точку росы точно никуда сдвинуть нельзя...

[gradinka]

определились с мужем что хотим собственный дом, вот спорим уже неделю что дешевле, он говорит купить так сказать разрушенный дом и привести его в порядок, а мне кажется дешевле построить дом на уже имеющемся участке, у его родителей очень большая территория и большая часть заброшена, т.е. просто напросто лес, когда были моложе там был сад-огород, а сейчас просто вырос лес, его отец и предлагает подождать когда мэрия опять начнет выдавать разрешения на строительство и построить там второй дом. Но мой упирается что дешевле будет купить "руины" и привести их в порядок.
Форумчане которые строятся или которые уже построились скиньте в личку примерно в какую стоимость вам все обошлось. Заранее спасибо.

[Parka]

определились с мужем что хотим собственный дом, вот спорим уже неделю что дешевле, он говорит купить так сказать разрушенный дом и привести его в порядок, а мне кажется дешевле построить дом на уже имеющемся участке,

Дешевле сделать косметический ремонт. Капитальный ремонт всегда будет дороже нового строительства и будет иметь большие ограничения.

[rose]

определились с мужем что хотим собственный дом, вот спорим уже неделю что дешевле, он говорит купить так сказать разрушенный дом и привести его в порядок, а мне кажется дешевле построить дом на уже имеющемся участке, у его родителей очень большая территория и большая часть заброшена, т.е. просто напросто лес, когда были моложе там был сад-огород, а сейчас просто вырос лес, его отец и предлагает подождать когда мэрия опять начнет выдавать разрешения на строительство и построить там второй дом. Но мой упирается что дешевле будет купить "руины" и привести их в порядок.
Форумчане которые строятся или которые уже построились скиньте в личку примерно в какую стоимость вам все обошлось. Заранее спасибо.

Согласна с Parka.
Сложно дать какую-то цифру, тк каждая руина разная, вы лучше перед тем как покупать , попросите профессионалов составить смету для данного конкретного дома. Еще момент: ваш муж сам хочет ремонтировать? Или нанимать кого-то?
У меня есть один неудачный пример среди друзей : купили руину, хотели сами ремонтировать, но ни опыта ни мотивации не хватило.
А другие друзья на ремонт 90кв м дома взяли кредит 100 000 евро. Это не руина, крыша в хорошем состоянии; просто старый дом : утепление изнутри, замена электрики, сантехники, окон, перепланировка.

[Бубль]

Здравствуйте! может быть кто-то сталкивался с такой технологией строительства? Разрешена ли она во Франции? www.modcell.com

[lipa1]

А другие друзья на ремонт 90кв м дома взяли кредит 100 000 евро. Это не руина, крыша в хорошем состоянии; просто старый дом : утепление изнутри, замена электрики, сантехники, окон, перепланировка.

То есть, вероятно, все вместе обойдется меньше 200000 Евро. А новый дом,точно, не меньше стоит. Опять же очень много зависит от места. Именно в указанных пределах (до 200 тыс. Евро), по-моему, лучше покупать старый дом, если он имеет такие качества как натуральные материалы, аутентичность (кому это важно), разработанный,ухоженный участок. Преимущества нового строительства ("дом мечты") начинаются с гораздо больших вложений, по-моему.

[Ясень]

Здравствуйте! может быть кто-то сталкивался с такой технологией строительства? Разрешена ли она во Франции? www.modcell.com

меня тоже интересует такой вопрос, насколько просто или сложно добиться разрешения на строительство "сборного" дома, не обязательно из соломы, но в виде готового пакета?

Если кто-то сталкивался с законами или правилами, киньте ссылку, пожалуйста. Язык особого значения не имеет.
Может у кого-то есть контакты французских фирм, которые выпускают подобные дома?
Спасибо!

[Бубль]

Давайте кооперироваться! С меня фирмы, которые выпускают дома, с Вас информация по "разрешиловке"

[Ясень]

Бубль, и где я ее возьму, эту информацию?
если только добрый человек тут подскажет

[VintFR]

Хорошая тема, правда слишком объёмная, пока одолел только 3 первые и 3 последние страницы, ответы на свои вопросы не встречал.
Я здесь в Канаде практически полностью переделываю дом: замена крыши, всех окон, замена всей элетропроводки (более 600м. провода)
в подвале же вообще всё было снесено подчистую, кроме несущих конструкций, остальную "мелочь" даже перечислять не буду



Разрешение от мэрии понадобилось только для перестройки старой террасы и площадки перед гаражом, всё что я делаю
внутри дома никого не касается, если я не трогаю несущие конструкции.

Вопрос вот в чём: как я понял делать такие работы в доме во Франции, всё-таки нужно просить разрешение в мэрии,
а вот могу ли я заявить, что буду всё делать сам? Потому как здесь в Монреале я делаю в одиночку без какой либо помощи,
ну разве что асфальт не сам укладывал.

[libellule]

всё что я делаю
внутри дома никого не касается, если я не трогаю несущие конструкции.

Во Франции тоже так. И делать все можно самому.Только не знаю то, что касается газа.

[Baila-baila]

VintFR, во Франции мэрии касается только внешняя переделка жилища. В зависимости от работ требуется или permis de construire, или déclaration de travaux. Как Вы будете делать - это исключительно Ваши проблемы, проверят только соответствие работ нормам (электропроводка и газ), соответствие оконченных работ Вашему проекту и нужно быть осторожными с недекларированными рабочими, могут нагрянуть проверяющие, если соседи настучат.

[Baila-baila]

меня тоже интересует такой вопрос, насколько просто или сложно добиться разрешения на строительство "сборного" дома, не обязательно из соломы, но в виде готового пакета?

Если кто-то сталкивался с законами или правилами, киньте ссылку, пожалуйста. Язык особого значения не имеет.
Может у кого-то есть контакты французских фирм, которые выпускают подобные дома?
Спасибо!

Нужно почитать PLU (Plan Local d'Urbanisme) участка застройки, там все в деталях описано.
Сходить в мэрию конкретного населенного пункта и спросить, как они относятся к идее сборного дома. Во Франции мэр - царь и бог, он решает, что можно у него делать, а что нельзя, поэтому общего правила для всех нет. Если прийти и вежливо попросить - все решаемо.

[Roupy]

VintFR, Все, что делается внутри уже существующей постройки, если не убираете стены,, несущие конструкции ( простые перегородки не считаются), никакого разрешения и декларации работ не требуется. Если возводите какие- то обрушенные ранее, например, стены, может понадобится и déclaration de travaux. На самостоятельную электропроводку нужно будет потом получить сартификат соответствия нормам. Все это нужно, скорее, чтоб не иметь потом проблем со страховкой. Если у вас в доме есть уже старая веранда, пусть и разрушеная, а вы ее переделываете по своему вкусу, разрешение от мэрии не требуется, если вписываетесь в ту же площадь. А пристраивая новую- могут потребовать, если она выходит на улицу. ( в сад, не обязательно). Если нет ванной комнаты или кухня не имеет отдельного помещения- все это вы имеете право пристраивать, если площадь пристройки не более 20 м.кв. Разрешение на строительство получать не надо.

[VintFR]

Ну что, вышесказанное меня радует, а то здесь, за разрешение на снос старой сгнившей террасы я заплатил 50 долларов,
плюс 75 за разрешение спилить сгнившей, полной жучков и термитов яблони





Нет худа без добра, теперь можно сидеть на новой террасе

[Roupy]

VintFR, Деревьями на своем участке можете распоряжаться по своему усмотрению. На спил разрешение не требуется.

[Martingale]

VintFR, красивая у Вас теперь террасса, Вы молодец

[VintFR]

VintFR, красивая у Вас теперь террасса, Вы молодец

Спасибо большое, я старался. Я обычно всегда стараюсь, делать шаляй-валяй не умею, не моя натура

[MARGO737]

Марго737, видимо действительно какие-то 'добрые' соседи постарались.
А какие именно претензии у ДДЕ? Ваш дом отличается от проекта, на основе которого вам выдали разрешение на строительство?
Если это так, то вам нужно очень быстро подать в Мэрию досье с изменениями вашего изнчального проекта. К сожалению, если это не сделано, то по закону стройка должна быть преостановлена.

rose, Мы запросили разрешение на 20 кв2, а построили 60, конструкция считается нелегальной. По правилам нужно подать на разрешение на строительство и таким образом легализировать, но ДДЕ не хочет так как по их субъективному мнению наш дом находится далеко от других домов (171 метр) и новые конструкции запрещенны в этом месте. 20 кв2 считаются расширением, а 60 - новым домом. Мы проконсультировались с несколькими юристами и нам посоветовали подать на разрешение (мы будем подавать документы в субботу) и как только будет отказ, будем стучать выше ДДЕ, подключим все созможные организации. Пока стройка остановленна и я надеюсь, что очень скоро я снова буду вам показывать продвижение работ.