#61
14.06.2006, 14:58
Последний раз редактировалось dilemma; 14.06.2006 в 20:24..
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 19.09.2005
Сообщения: 623
|
Верик пишет:
А вы не знаете, этот ответ нужно получать в письменном виде ( это я к тому, как можно ускорить процесс, потому что нотариусы не торопятся)? И еще вопрос : это "право первой ночи" распространяется на ВСЮ и ВСЯКУЮ недвижимость? |
|
|
#62
14.06.2006, 15:13
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 07.02.2002
Откуда: Alsace-Moscou
Сообщения: 3.894
|
vivat пишет:
Миро, а вы в газете l'Alsace пробовали давать обьявление? там тоже приличная рубрика по недвижимости |
|
|
#63
14.06.2006, 15:35
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.04.2004
Откуда: Севастополь - France, 60
Сообщения: 640
|
rose, спасибо за совет, эта газета еще мною не охвачена
Представляете, сейчас на сайте http://www.entreparticuliers.com/ смотрела, как разместить свое объявление. Цена указывается в самом конце, сначала нужно ввести свои данные по квартире. Я добросовестно все ввела, потом страничка к оплате с оповещением суммы (95 евро как я уже говорила). Ну, тут я призадумалась стоит или не стоит, естественно, никуда не нажимаю пока. Только что мне звонит по телефону мадам, говорит, вот я с этого сайта, давайте проверим все ваши данные, все мне зачитала, все верно, хотите или нет прикрепить фото и тд. Дайте мне ваш почтовый адрес, мы вам брошюрок вышлем. В конце говорит давайте мне координаты вашей кредитки, чтобы все сразу и оплатить ЩАЗ говорю, вы мне даже подумать не дали, я не тороплюсь никуда. Тем более по телефону странно как-то выдавать секретную информацию Она мне начинает петь про достоинства ее сайта, что весь интернет устремлен на его посещение, что с ними продадим в один миг и тд. Прямо психологическая атака по телефону Уфф, кое-как отбилась
__________________
Когда дует ветер перемен, ставь не стены, а паруса! |
|
|
#64
14.06.2006, 16:01
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 19.09.2005
Сообщения: 623
|
Miro пишет:
Неприятно дело с такими коммерсантами иметь. А вы прошлись по этому сайту, там вообще много объявлений? |
|
|
#65
14.06.2006, 16:14
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.04.2004
Откуда: Севастополь - France, 60
Сообщения: 640
|
dilemma пишет:
dilemma пишет:
__________________
Когда дует ветер перемен, ставь не стены, а паруса! |
||
|
#66
14.06.2006, 16:20
Последний раз редактировалось rose; 14.06.2006 в 16:27..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 07.02.2002
Откуда: Alsace-Moscou
Сообщения: 3.894
|
Миро,
судя по тому, что в Страсбурге и пригородах спрос на жилье очень велик, я бы на вашем месте дала бы обьявление в приличную газету типа DNA , l'Alsace есть в 68 деп. бесплатная газета PAM/PAC http://www.pam.presse.fr/ там тоже можно дать обьявление (оно платное , цена в зависимости от рубрики), но тогда вам точно телефон оборвут + есть газета G-tout http://www.g-tout.fr/index.asp |
|
|
#67
14.06.2006, 16:26
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 19.07.2003
Откуда: Playa de Aro, Espagne -Elne - Perpignan
Сообщения: 10.026
|
dilemma пишет:
__________________
Люди относятся к тебе так, как ты им это позволяешь. История - это не учительница, а надзирательница: она ничему не учит, но сурово наказывает за незнание уроков (В.О.Ключевский) |
|
|
#68
14.06.2006, 17:48
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.04.2004
Откуда: Севастополь - France, 60
Сообщения: 640
|
rose, спасибо за ссылки!
__________________
Когда дует ветер перемен, ставь не стены, а паруса! |
|
|
#69
14.06.2006, 18:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 12.12.2005
Откуда: Москва-Нижняя Нормандия
Сообщения: 808
|
dilemma пишет:
Про то, какая именно недвижимость нужна интересует мэрию, я не могу ответить. В соседнем городке мэрия пытается перехватить особнячок - хозяин три недели держит голодовку в знак протеста, о чем и написал (крупно) на воротах.
__________________
... однако увильнуть от главной темы / Умеем все мы... (с) М.Щербаков |
|
|
#70
14.06.2006, 18:22
Последний раз редактировалось dilemma; 14.06.2006 в 18:43..
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 19.09.2005
Сообщения: 623
|
Viki, Верик, спасибо!
Верик, а в описанном вами случае хозяин хотел кому-то своим его продать? (Или, наверно, там речь о незадекларированных деньгах идет ) - Надо же, какие страсти, 3 недели голодовки...А я думала, это больше формальность, "первая ночь"... Цитата:
Вот пример: нотариус наших покупателей второй месяц объясняет нам, им, а также агенству , что ну очень трудно найти бумагу, которая наз-ся Acte de reglement de la copropriete., поскольку уж очень она старая: 40 лет ей... Планируемые сроки продажи ПРОШЛИ, мы стали проявлять беспокойство, звоним сегодня в СИНДИК, где нас четко направляют к нотариусу нашего ИММЕБЛЯ, который говорит: а в чем проблема-то? - пусть ваш нотариус со мной свяжется, я ему дам копию... Если бы это был единичный пример расслабленного отношения к клиенту -так ведь нет: каждый шаг - с боем. Впрочем, можно и не биться, конечно, расслабиться самим и ждать... |
|
|
#71
14.06.2006, 18:32
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.10.2001
Откуда: SG
Сообщения: 6.169
|
dilemma пишет:
__________________
Перекати-поле |
|
|
#72
14.06.2006, 18:41
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 19.09.2005
Сообщения: 623
|
Maroucha пишет:
|
|
|
#73
14.06.2006, 18:43
|
||||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.10.2001
Откуда: SG
Сообщения: 6.169
|
vivat пишет:
Viki пишет:
Miro пишет:
__________________
Перекати-поле |
|||
|
#74
14.06.2006, 18:47
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 19.09.2005
Сообщения: 623
|
Maroucha пишет:
|
|
|
#75
14.06.2006, 18:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.10.2001
Откуда: SG
Сообщения: 6.169
|
Miro пишет:
Посмотрите еще http://www.immostreet.com http://www.abonim.com/index.asp?prov=google http://www.jannonce.fr/index.php http://www.paruvendu.fr/html/bonjour/index.php?C=I
__________________
Перекати-поле |
|
|
#76
14.06.2006, 18:54
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.10.2001
Откуда: SG
Сообщения: 6.169
|
dilemma пишет:
__________________
Перекати-поле |
|
|
#77
14.06.2006, 19:54
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 12.12.2005
Откуда: Москва-Нижняя Нормандия
Сообщения: 808
|
dilemma пишет:
__________________
... однако увильнуть от главной темы / Умеем все мы... (с) М.Щербаков |
|
|
#78
14.06.2006, 20:16
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 19.09.2005
Сообщения: 623
|
Нашла полезную страничку на сайте http://www.paris.notaires.fr , где перечисляется список документов, необходимых для продажи-покупки недвижимости.
|
|
|
#79
15.06.2006, 20:12
Последний раз редактировалось dilemma; 15.06.2006 в 20:45..
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 19.09.2005
Сообщения: 623
|
Верик, еще раз про эту бумагу "le droit de préemption". Вы думаете, длительность ее "изготовления" зависит от района/мэрии? - потому как оказалось, что у нас на день продажи нет и этой бумаги и что ее нужно ждать минимум 3 недели. А в ссылке вообще указано, что до двух месяцев (La mairie a 2 mois à compter de la réception de la DIA pour faire connaître sa réponse).
Еще, может быть, кто-то знает, сколько бумага об amiante действительна? |
|
|
#80
16.06.2006, 10:47
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 07.02.2002
Откуда: Alsace-Moscou
Сообщения: 3.894
|
dilemma пишет:
Loi carrez : Le certificat de mesurage "loi carrez" est sans limite de temps. Il est à noter que si des travaux ont été effectués depuis le premier rapport d'expertise loi carrez, une nouvelle expertise est nécessaire. Diagnostic plomb : Le diagnostic plomb doit avoir été établi depuis moins d’un an à la date de la promesse de vente ou d ’achat. Un diagnostic plomb a une durée de validité d'un an. Toutefois, le vendeur sera dispensé de l’actualiser s’il établit l’absence de plomb dans l’immeuble (ou la présence de plomb à un seuil inférieur à ceux qui seront définis par arrêté).Dans ce cas, le constat initial sera joint à chaque mutation. Diagnostic amiante : un diagnostic amiante est sans limite de temps. Il est à noter que si des travaux ont été effectués depuis le premier rapport d'expertise amiante, une nouveau diagnostic est nécessaire. Etat parasitaire : Un état parasitaire ou diagnostic termites a une durée de validité de 3 mois. Etat des risques naturels et technologiques : Un état des risques naturels et technologiques a une durée de validité de 6 mois. Diagnostic technique SRU : Le Diagnostic technique SRU est valide trois ans, et doit être présenté par le notaire à tous les acquéreurs. |
|
|
#81
16.06.2006, 11:39
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 12.12.2005
Откуда: Москва-Нижняя Нормандия
Сообщения: 808
|
dilemma, можно, наверное, в мэрию сходить, попросить ускорить. Терять все равно нечего. Наш мэр за пять минут бы выписал да еще и на дом принес, ну так у нас деревня... в крупных городах, конечно, сложнее.
__________________
... однако увильнуть от главной темы / Умеем все мы... (с) М.Щербаков |
|
|
#82
16.06.2006, 11:58
|
||
Кандидат в мэтры
|
прошу прощения, что влазию...
Мы сейчас продаем свою квартиру, помести объявление в Particulier à particulier, www.pap.fr Так к нам почти одни агенства ходят. Мне этот сайт больше всего нравиться, так частники сами объявления подают. Можно купить, продать, снять, снять на лето. |
|
|
#83
16.06.2006, 12:25
Последний раз редактировалось dilemma; 16.06.2006 в 12:37..
|
|||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 19.09.2005
Сообщения: 623
|
Верик пишет:
Луна пишет:
|
||
|
#84
16.06.2006, 12:34
Последний раз редактировалось dilemma; 16.06.2006 в 12:41..
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 19.09.2005
Сообщения: 623
|
rose пишет:
А про то, что анализ на асбест год действителен - нам в нашем чудо-агентстве заявили. Плакать хочется. А вот с "Etat des risques naturels et technologiques" и "Diagnostic technique" я еще не сталкивалась, надо пополнить пробел в знаниях , вдруг пригодится |
|
|
#85
16.06.2006, 12:49
|
||
Кандидат в мэтры
|
dilemma пишет:
Vente Indiquez votre parution 3 semaines (75 €) 6 semaines (120 €) 9 semaines (160 €) Мы выбрали 6 недель. мне просто кажется, что это самое эффективное. Мы сами когда квартиру искали, нашли по этой газете. |
|
|
#86
16.06.2006, 13:13
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 19.09.2005
Сообщения: 623
|
Луна, понятно, с такими цифрами жить можно ( мне назывались совсем другие)
|
|
|
#87
16.06.2006, 13:23
|
||
Кандидат в мэтры
|
dilemma, доверяй, да проверяй
|
|
|
#88
17.06.2006, 14:55
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 19.07.2003
Откуда: Playa de Aro, Espagne -Elne - Perpignan
Сообщения: 10.026
|
Луна пишет:
И ПАП мне очень нравится, у нас больше всего людей ходит на просмотры с этого сайта. Пожалуй, самый эффективный сайт.
__________________
Люди относятся к тебе так, как ты им это позволяешь. История - это не учительница, а надзирательница: она ничему не учит, но сурово наказывает за незнание уроков (В.О.Ключевский) |
|
|
#89
17.06.2006, 16:55
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.12.2003
Откуда: France,77
Сообщения: 2.411
|
Ещё очень хороший и удобный сайт www.seloger.fr , мы на нём наш домик нашли.
|
|
|
#90
19.06.2006, 10:33
|
||
Кандидат в мэтры
|
Viki пишет:
Так же как и нам А то что не сезон, это мы уже поняли. Спасибо Вам за разъяснения, надеюсь, что все же многие вернуться из отпусков в августе, мы до сентября ждать не можем. |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Продажа Продажа квартиры | Lenochka999 | Аренда и продажа жилья | 1 | 27.02.2010 12:52 |
Продажа квартиры | Doumkie | Жилье во Франции | 2 | 27.11.2009 16:28 |
Гостевая виза через брачное агентство | Krasotka-Helena | Туристическая виза | 21 | 27.11.2009 07:23 |
Получение рабочей визы через агентство | natalina | Административные и юридические вопросы | 22 | 14.09.2008 20:34 |
Через какое агентство? | Poos In Boots | Учеба во Франции | 3 | 14.10.2007 17:55 |