#2341
28.05.2017, 16:30
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.07.2009
Откуда: Moscou, Nantes
Сообщения: 675
|
Пенсионные взносы вычитаются из налога , то есть фактически Вы платите только пенсионные .
__________________
Milousia |
|
|
#2342
28.05.2017, 16:31
Последний раз редактировалось ZDRASTE; 28.05.2017 в 16:37..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2008
Откуда: pays basque
Сообщения: 6.118
|
Цитата:
если я решусь жить 6 месяцев получив 30% сэкономленных на налогах То мне нужно будет восстанавливать :медицинскую страховку? или ещё какие-то документы? |
|
|
#2344
28.05.2017, 17:28
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
называется - СНИЛС |
|
|
#2345
28.05.2017, 17:45
Последний раз редактировалось ZDRASTE; 28.05.2017 в 18:11..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2008
Откуда: pays basque
Сообщения: 6.118
|
Какой орган его выдаёт?
При переходе ,из одного уклада в другой, квартиры не подарили , а переоформили. Случается (есть такие программы, во Франции ) жильё HLM переходит в собственность жильцов . |
|
|
#2346
28.05.2017, 17:48
Последний раз редактировалось Parka; 28.05.2017 в 17:51..
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
пенсионный фонд, срок - неделя. Обычно наплыв в мае, т.к. много школьников получают
http://www.pfrf.ru/knopki/zhizn/~450 |
|
#2347
28.05.2017, 18:45
Последний раз редактировалось Silky; 28.05.2017 в 20:08..
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 22.04.2010
Сообщения: 6.622
|
Вы про что, про 6% которые ИП платит в виде налога? При объекте налогообложения «доходы» ставка составляет 6%. Налог уплачивается с суммы доходов, МРОТ здесь ни при чем. Это пенсионные платежи расчитываются от МРОТ. Я давно все закрыла там, и не помню, вычитались ли они из налога на доходы.
|
|
#2348
28.05.2017, 20:04
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.923
|
Интересно, а как вы подгадать можете? Или у вас очередь из покупателей? и многие из них согласятся ждать полгода чтобы вам облегчить ситуацию? Понимаете, большинство действует по обстоятельством, а не заставляют обстоятельства складываться по их заказу. Продали и хорошо, и в зависимости от года продажи соблюсти полгода пребывания в этом налоговом году..
|
|
#2349
28.05.2017, 21:57
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.11.2006
Сообщения: 9.686
|
|
|
|
#2350
28.05.2017, 22:10
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Продавать, наоборот, лучше в начале года. А вот в конце года продавать можно лишь в том случае, если вы уже удовлетворяете требованиям резидента. 1 марта - идеальный срок! Но если только у вас очередь из покупателей или вы продаете с дисконтом 30% и как следствие от покупателей нет отбоя |
||
|
#2351
28.05.2017, 22:21
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.923
|
Рыжая, я без наезда совсем. Если вы его почувствовали, прошу прощения.
Я лишь о том, что смысла нет никакого рассуждать, какая дата лучше для продажи. Сейчас не те времена, ни в России, ни во Франции, чтобы продавец выбирал покупателя и дату продажи. Когда продастся, тогда продасться. А под остальное придется подстраиваться. Лучшая дата продажи это та, которая вам позволит физически стать резидентом. Если продать в конце года, но в том году так и не успеть стать резидентом, то это как раз наихудший вариант. |
|
#2352
28.05.2017, 22:39
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.11.2006
Сообщения: 9.686
|
|
|
|
#2353
28.05.2017, 23:17
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.823
|
Рыжая, тут нужно уяснить, как и в какие моменты определяется статус резидента. Сразу скажу, что в этом вопросе закон трактуется неоднозначно и имеет место два варианта в зависимости от того, в какой момент этот статус определяется: 1. Статус определяется на момент получения дохода (то есть если в предшествующие этой дате 12 месяцев набирается в сумме 183 и более дней пребывания в РФ, то вы резидент) 2. Статус определяется в налоговом периоде, когда получен доход, то есть на конец текущего года. Но в любом случае ваш налоговый статус перепроверят в конце налогового периода: Цитата:
Соответственно, продав квартиру ., как тут предлагают 1 марта (в статусе нерезидента), в конце налогового года этот статус "уточнят". Но будет ли тот факт, что ваш статус изменился, и вы стали резидентом, основанием изменения налоговой ставки, большой вопрос! Отсюда вывод: оптимально (если получится) сделку совершать в конце года. Иначе придется провести в России не полгода, а практически, год. Можно пытаться заранее оптимизировать время пребывания в России, хотя квартиру можно продавать годами(. Мы свою старую квартиру через риелтора продавали год, было много просмотров и не было результата. Расторгли договор и я сама стала искать покупателей. Наверное, повезло, потому что продали первому, кому я позвонила. Вообще, продажа/покупка квартиры в России это адреналин. |
||
|
#2354
29.05.2017, 08:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.11.2006
Сообщения: 9.686
|
|
|
|
#2355
29.05.2017, 08:54
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Для налоговой все определяется календарным годом. Даже если вы продадите квартиру 31 декабря 2017 г (дата регистрации сделки в регпалате), то отчитываться вам нужно за 2017 год. |
|
|
#2356
29.05.2017, 10:24
Последний раз редактировалось lipa1; 29.05.2017 в 10:31..
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.823
|
Чтобы не возвращаться, проанализируем варианты:
чтобы быть резидентом на эту дату, вам нужно иметь 183 дня в РФ, то есть полгода в 2016 году, начиная с 15.01.2016. Ваш налоговый статус уточнят на дату 31.12.2017, то есть вам нужно иметь 183 дня в этом календарном году. Таким образом к 183 дням прибавляйте еще 183 за вычетом 15-ти дней от начала 2017 года. Итого-350дней. 2. Конец года, например, 15 декабря 2017 г. Тут всё просто, так как налоговый период отличается от периода определения статуса на момент получения дохода всего 15-ю днями. То есть получаем кол-во дней пребывания в РФ 183+15=198 дней. 3. 1 марта 2017 года. Тут арифметика всё та же - на 1 марта нужно 183 дня пребывания в РФ, но в зачет при уточнении статуса на конец налогового периода пойдут только дни с 1 января по 1 марта, то есть 59 дней. Итого, получаем 183 +183 -59=307 дней. Итог: чем ближе к концу налогового периода сделка (получение дохода), тем меньшее количество дней необходимо провести в РФ для подтверждения статуса налогового резидента. Пишу это не для Parka, а для тех, кому реально важно разобраться. Теперь для Parka: Вы сознательно вводите форумчан в заблуждение? Уже дважды только на последних двух страницах даете наихудшие советы. |
||
|
#2357
29.05.2017, 12:57
Последний раз редактировалось ZDRASTE; 29.05.2017 в 13:59..
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2008
Откуда: pays basque
Сообщения: 6.118
|
Т.е моё резиденство это период после печати на границе? даже если за 6 месяцев я не облагаюсь налогом ввиду отсутсвия дохода, я всё равно рeзидент?
Или можно продать квартиру и жить недостающие месяцы до резиденства, чтобы заплатить налог в конце года как резидент? И после этого отправить деньги во Францию? Др.словами. При продаже , я не резидент, а к концу года , для налогов , я уже резидент. |
|
#2358
29.05.2017, 13:22
Последний раз редактировалось Ptu; 29.05.2017 в 13:27..
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.923
|
lipa1, это вы вводите в заблуждение.
Налоговое резиденство устанавливается ежегодно. А не ежедневно. То есть важна не дата продажи, а год продажи. И за этот год продавец должен быть резидентом. Согласно п. 2 ст. 11 НК РФ лица, имеющие постоянное местопребывание в Российской Федерации, - это лица, включая иностранцев и лиц без гражданства, фактически находящиеся на ее территории не менее 183 дней в календарном году (в течение одного или нескольких периодов); лица, не имеющие постоянного местопребывания в Российской Федерации, - лица, проживающие на ее территории менее 183 дней в календарном году (тест физического присутствия). Термин «в календарном году» означает, что понятие «резидент» характеризует проживание лица в Российской Федерации строго в пределах одного календарного года и оно не может быть распространено на более длительные периоды. Иными словами, резидентство в России устанавливают ежегодно. В некоторых странах периодом для определения резидентства служит не календарный, а налоговый год, который может и не совпадать с календарным. Лицо, прожившее в Российской Федерации указанный период, признается резидентом с начала календарного года, в котором оно приобрело статус резидента. Следовательно, доход из иностранных источников, полученный резидентом до момента прибытия в Российскую Федерацию, подлежит включению в доход, подлежащий налогообложению в Российской Федерации. http://www.nalvest.ru/nv-articles/detail.php?ID=24501 |
|
#2359
29.05.2017, 13:28
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.815
|
Так свалили же за красивой жизнью за границу, вот и надо делиться.
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
#2360
29.05.2017, 13:38
Последний раз редактировалось Ptu; 29.05.2017 в 13:47..
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.923
|
Так как раз те, кто просто жил себе в России и решил продать и уехать ничего не будет платить, та как резидент, и уезжает после продажи. Единственно, что стоит помнить, если продажа прошла в самом начале года, не торопиться уезжать, довести пребывание до 183 дней. Ну или вернуться на недостающее время в Россию в этом же налоговом году.
Платить должны те, кто просто оставил недвижимость в России и живет, зарабатывает и платит налоги не в России. |
|
#2361
29.05.2017, 13:44
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.815
|
У меня начинает складываться впечатление, что люди хотят чтобы в России были все западные плюшки, и при этом все бесплатно
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#2363
29.05.2017, 14:12
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.815
|
Возможно, им выплатили до отьезда. Но в таких случаях, я считаю, надо отбирать при отьезде.
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
#2364
29.05.2017, 14:27
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.923
|
Печкин, да вроде нет, есть тема об этом на форуме, и там во всю обсуждают получение , в том числе те, кто постоянно живет во Франции.
Я воздержусь от комментариев нужно ли отбирать. Я просто сопоставила два примера двух стран. Хорошо, что вообще дают этот капитал, что в принципе вообще не логично. |
|
#2365
29.05.2017, 14:46
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.823
|
Вы можете рискнуть, надеясь, что не заметят, что в момент получения дохода Вы были нерезидентом.
Желаю Вам принять правильное решение. |
|
|
#2367
29.05.2017, 14:57
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.923
|
lipa1, я вам дала ссылку на Налоговый вестрик, если вы не прочитали, прочитайте. Внятно и четко о том, как и когда считать резилденство для налоговой.
Преопочитать можно что угодно, главное, чтобы ваш клиен согласился ждать, порой долго ждать удобных вам дат. |
|
#2368
29.05.2017, 15:09
Последний раз редактировалось lipa1; 29.05.2017 в 15:14..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.823
|
Ptu, я знаю, как искать информацию и знаю, насколько трактовка некоторых законов и подзаконных актов неоднозначна. У Вас есть гарантия, что в налоговой, если до этого дойдет дело, Ваш налоговый статус не определят на момент сделки (получения дохода)? И тогда, получается, вы зря провели полгода в налоговом периоде. Обидно, даже если налоговик и "ошибся", я бы не хотела давать повода для таких "ошибок", потому как исправить их весьма проблематично. Поэтому я остаюсь при своем скромном мнении. А Вы можете оставаться при своем. О чем спор? |
|
|
#2369
29.05.2017, 15:13
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.923
|
lipa1, безусловно, при своем мнении каждый вправе остаться. Просто вы обвинили Рarka в том, что он
и Забыв скромно указать, что это просто ваше частное мнение, и вы предпочитаете действовать так , как пишете, не настаивая,что только так и нужно. Так как ваш совет сложнр назвать даже посто хорошим. |
|
#2370
29.05.2017, 15:42
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.823
|
Во-первых, я именно это указала, во-вторых, объяснила, почему так считаю. Во-вторых, тут нет экспертов и априори каждый высказывает мнение. Даже, когда Вы даете ссылки на статьи закона, Вы не учитываете массу других моментов. Я услышала Ваше мнение, Вы - моё.
|
|
Закладки |
Метки |
налоги, недвижимость |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Продажа квартиры без агентства | pikachou | Жилье во Франции | 258 | 17.02.2018 11:40 |
Продажа продажа квартиры в Ницце | peterbourgoise | Аренда и продажа жилья | 1 | 03.03.2013 20:34 |
Продажа Продажа квартиры | Lenochka999 | Аренда и продажа жилья | 1 | 27.02.2010 12:52 |
Продажа квартиры | Doumkie | Жилье во Франции | 2 | 27.11.2009 16:28 |