|
#1
01.11.2013, 00:07
|
||
Новосёл
Дата рег-ции: 31.10.2013
Сообщения: 2
|
Покупка квартиры во Франции для родителей
Добрый день!
Надеюсь, что Вы сможете мне помочь с таким юридическим вопросом. Я (живу во Франции 7 лет, 10-летняя карта резидента, работа, муж, ребенок) хочу купить родителям квартиру во Франции . Цель объективная - получить им долгосрочную визу, по которой поездить 3-5 лет и потом попробовать получить 10-летнюю карту. Наличие их собственной недвижимости, мне кажется, должно способствовать получению виз. Но кредит я буду оформлять на свое имя. Вопрос - возможно ли вписать родителей в договор о купле-продажи, если финансово они никакого вклада в покупку делать не будут? заранее спасибо! П.С.любые советы, ссылки на похожие темы и ситуации будут приняты с большой благодарностью! |
|
|
#2
01.11.2013, 08:05
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Имхо - так. |
|
|
#3
01.11.2013, 09:39
|
||
Новосёл
Дата рег-ции: 31.10.2013
Сообщения: 2
|
А Вы не знаете, есть какой-то юридический документ, по которому я, оставаясь владельцем квартиры, предоставляю им право бесплатно жить у меня на неограниченный срок. Не просто бумажка от руки, а официальный документ? И еще один вопрос. Если на счет натариуса какая-то сумма поступит от родителей, а кредит все таки на меня, возможно ли их записать, как владеющими какой-то долей в квартире, например? Спасибо |
|
|
#4
01.11.2013, 11:35
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.07.2007
Сообщения: 7.020
|
тогда возможно определить владение недвижимостью в долях пропорционально вложенным средствам и вы с родителями будете совладельцами дома
|
|
|
#5
01.11.2013, 13:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.246
|
Saint Germain, вы можете оформить дарение.
|
|
|
#6
01.11.2013, 14:42
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
||
|
#7
01.11.2013, 21:17
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.978
|
Невозможно. Пока квартира не выплачена полностью, ее нельзя ни подарить, ни каким-либо другим образом поделить.
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#8
01.11.2013, 14:01
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.848
|
Такой вариант плохо сочетается с планами получения долгосрочной визы Вашими родителями. Они должны показать свою финансовую состоятельность, позволяющую жить во Франции, и независимость от ВАс. То, что у Вас появится еще одна квартира и Вы сможете поселить в ней родителей, для консульства будет выглядеть как спонсорство.
|
|
|
#9
01.11.2013, 15:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.246
|
Вопрос был не про бесплатность и дешевизну, а про возможность.
http://www.cdad-var.justice.fr/forum/fiche/id/282 Подробнее лучше узнавать у своего нотариуса, изложив ему все детали проекта - пекрвый взнос, сумма кредита и пр. Виза визитера вообще дорогая штука, там страховка для пожилых будет стоить очччень не мало, суммы на счетах и пр. пр.. А вы про бесплатно. |
|
|
#10
01.11.2013, 15:30
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.246
|
Saint Germain, имейте в виду, что как только ваши родители станут собственниками купленного только на ваши личные средства недвижимости, то вопрос наследования этой недвижимости тоже должен быть продуман. Сколько у вас братьев и сестер а так же племянников и племянниц... К визе это отношение не имеет, но немаловажный вопрос, когда вы свое имущество дарите тому, от кого вы можете его унаследовать в сильно усеченном варианте.
|
|
|
#11
02.11.2013, 17:02
Последний раз редактировалось blanca94; 02.11.2013 в 17:07..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2013
Сообщения: 20.652
|
|
|
|
#12
02.11.2013, 14:37
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.978
|
Это если родители дарят детям. Обратное невозможно.
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#13
02.11.2013, 14:56
Последний раз редактировалось Ptu; 02.11.2013 в 15:04..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.246
|
Печкин, это был конкретный вопрос о детях. А дарение возможно и родителям, там описана процедура просто для конкретного случая по вопросу о детях.
Saint Germain, вы просто сходите к своему нотариусу, изложите ваш проект с цифрами, сколько первый взнос, сколько кредит, какой у вас с мужем имущественный режим, какой у родителей и пр. И получите конкретный ответ. |
|
|
#14
02.11.2013, 15:11
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.978
|
Что-то очень сомневаюсь я в этом по следующей простой причине: банк выдает кредит в зависимости от возраста. То есть если вам уже под 80, получить кредит на 25 лет практически нереально, либо сумма страховки по этому кредиту будет астрономическая. Поэтому никакой банк в здравом уме не разрешит передачу кредита от более молодого заемщика к более пожилому...
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#15
02.11.2013, 15:16
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.246
|
Печкин, так вы не читали ссылку? Там как раз об этом.
|
|
|
#16
28.11.2013, 13:01
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 19.11.2013
Откуда: Russie
Сообщения: 21
|
А насколько сложно нерезидентам открыть свой счет во Франции? В данном случае родителям и оттуда платить за квартиру?
__________________
Мудрость не всегда приходит с возрастом. Бывает, что возраст приходит один. |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Покупка квартиры во Франции при наличии HLM | Lucie Vidal | Жилье во Франции | 34 | 01.08.2013 23:40 |
Покупка квартиры | Alisa_L | Жилье во Франции | 181 | 31.08.2011 22:21 |
Покупка квартиры во Франции: банк отказал в кредите, т.к. у меня 1 вид на жительство | Petite_fleur | Жилье во Франции | 26 | 29.07.2010 10:24 |
Покупка россиянами квартиры во Франции | Ira B | Жилье во Франции | 76 | 11.10.2006 00:51 |
Выписаться из квартиры родителей в России | Arktika | Административные и юридические вопросы | 12 | 08.10.2006 18:55 |