Проблемы с арендой сезонного, отпускного, туристического жилья

[Azzaz]

Stroka, что-то мне говорит, что вы не оставляли там никакого пятна, просто такие люди видят, с кого можно урвать
В любом случае, даже если и оставили, то это не новый матрац в любом случае! В вашем договоре не было написано (и ни для кого не написано) новое белье, новые кастрюли, новые подушки. Вы не нанесли им никакого существенного ущерба на 1000 евро!, который помешал бы им продолжать их бизнес

[Olgalabelle]

Нет, нельзя. Opposition можно делать только на украденные и т.п. чеки. Если вы сами выписали чек, делать на него opposition нельзя - это очень серьезное нарушение.

за 1000 евро, я бы на это пошла. Пусть хозяева потом доказывают и платят адвокатам.Хотя, знаю, что это не законно. Но 1 000 евро это ОЧЕНЬ большая сумма.

[Печкин]

.
Нужно было заявлять в полицию, за 35 евро я не стала трепать нервы.

А, это другое дело. А надо было. Покупателя вполне могли занести в банк Франции за такие штучки.

[Stroka]

Если не подействует, то существует процедура injonction de payer.

Жаль, что Вы за все расплачивались чеками, а не картой, потому что у карт (хороших) надежная страховка.

спасибо, а что это за процедура?
картой невозможно было, т.к. хозяева пожилые и живут "по-старинке" с наличными или чеком. Жаль тоже, что сайт, где я их нашла, был не Airbnb, у тех есть служба поддержки в конфликтных ситуациях и обналичить сумму гарантии стремительно по своей хотелке не так-то просто если вообще возможно...

[alfi]

я бы на Вашем месте письмо, которое советует написать tyupa, попросила написать адвоката с присущей ему лексикой и оборотами. Очень хорошо действует

имено так

Адвоката использовать хорошо, если есть юр.страховка. Если нет, то себе же дороже обойдется.

юр страховка на год около 70-ти евро + услуги адвоката возможно 200 с хвостиком

[azalea]

Stroka, а можно как-то проверить, что они законно сдавали жилье? Что это не их основное жилье? Есть какие-то условия и критерия. То, что объявление размещено на сайте, ни о чем не говорит. Есть какая-то сыскная служба, которая постоянно мониторит подобные объявления на сайтах аренды жилья и потом на месте проверяет законность сдачи жилья.

Кстати, нашла статью.
http://www.liberation.fr/futurs/2017...ements_1562835

[Печкин]

за 1000 евро, я бы на это пошла. Пусть хозяева потом доказывают и платят адвокатам.Хотя, знаю, что это не законно. Но 1 000 евро это ОЧЕНЬ большая сумма.

Им даже доказывать ничего не придется. Им достаточно будет прийти в ваш банк с копией опротестованного чека, и показать, что вы его сами выписали, вот ваша подпись, и никто у вас ничего не крал. И вы влетите в банк Франции на 5 лет.

[tyupa]

Stroka, у Вас есть подробные état des lieux d'entrée , где указано, что все матрасы с обеих сторон чистые, и sommiers тоже без пятен? Если этого не указано, то пишите, что так и было при въезде и приложите фотографию, что Вы сделали при отъезде. Нечестно? Никоим образом. В ответ на их враньё просто нет другого выхода, так как фотографии - это единственный документ, который можно приложить к "словам".

[Azzaz]

Адвоката использовать хорошо, если есть юр.страховка. Если нет, то себе же дороже обойдется. Можно и самостоятельно составить грамотное письмо.

именно про это я и написала выше, что придется оплачивать все, что сможете отсудить.

спасибо, а что это за процедура?

а разве ее можно осуществить самостоятельно и по отношению к частному лицу?

[Azzaz]

расы с обеих сторон чистые, и sommiers тоже без пятен? Если этого не указано, то пишите, что так и было при въезде и приложите фотографию, что Вы сделали при отъезде. Нечестно? Никоим образом. В ответ на их враньё просто нет другого выхода, так как фотографии - это единственный документ, который можно приложить к "словам".

Поддерживаю полностью! Нормальный ход для таких пройдох!

[azalea]

за 1000 евро, я бы на это пошла.

Нельзя вот так одним махом и блокировать чек, о какой бы сумме речь не шла. Нет оснований. Нельзя даже блокировать чек, если коммерсант предъявил его раньше оговоренного срока (это как пример).
Строку понимаю и сочувствую.

[tyupa]

спасибо, а что это за процедура?
картой невозможно было, т.к. хозяева пожилые и живут "по-старинке" с наличными или чеком. Жаль тоже, что сайт, где я их нашла, был не Airbnb, у тех есть служба поддержки в конфликтных ситуациях и обналичить сумму гарантии стремительно по своей хотелке не так-то просто если вообще возможно...

Это процедура возврата денег в спорных случаях. Судья рассмотрит документы, которые Вы предоставите и вынесет решение об уплате долга. Посмотрите подробнее в интернете, потому что в зависимости от суммы долга нужно обращаться в разные судебные инстанции.

В любом случае у Вас 100% есть юридическая страховка: или в банке, или в страховке квартиры, машины. Можно обратиться к ним, и они будут действовать от Вашего имени.

[tyupa]

Stroka, а можно как-то проверить, что они законно сдавали жилье? Что это не их основное жилье? Есть какие-то условия и критерия. То, что объявление размещено на сайте, ни о чем не говорит. Есть какая-то сыскная служба, которая постоянно мониторит подобные объявления на сайтах аренды жилья и потом на месте проверяет законность сдачи жилья.

Кстати, нашла статью.
http://www.liberation.fr/futurs/2017...ements_1562835

И что это даст автору? Деньги сразу вернут?

[alfi]

Нельзя вот так одним махом и блокировать чек, о какой бы сумме речь не шла.

можно , у нас был чек на 3000 евро

Нет оснований.

почему же ? потеря чековой книжки , на след день мы позвонили в банк и уведомили , но чек на тот момент ещё не был оприходован - снят с нашего банковского счёта

Нельзя даже блокировать чек, если коммерсант предъявил его раньше оговоренного срока (это как пример).

да , про это не знаю

[azalea]

И что это даст автору? Деньги сразу вернут?

Нет, не сразу. А будет ище одно из доказательств недобросоветности (другого слова не пишу) хозяев.


СРАЗУ - в даном случае уже ничего не будет.

[Silky]

Stroka, какая неприятная ситуация, кошмар. Пора уже у адвокату обращаться, чтобы письма писал, не дойдет до них по-хорошу - в суд. У Вас наверняка в страховке на жилье, или в банке включена услуга "protection juridique"? Я таким образом возместила себе расходы на адвоката когда разводилась, процентов 80 от стоимости его услуг возместили.

[Stroka]

Но в данном случае нет ничего незаконного.

Конечно, есть незаконное - мы нигде не подписывались, что согласны с ущербом, хозяевами ущерб тоже нигде не задокументирован при нашем присутствии. Обналичка не была согласована, а прошла за нашей спиной.

Конечно, сам факт добровольной выписки чека на её имя как бы даёт право им воспользоваться (не помню что там муж писал, кроме фамилии, там же нельзя мотив суммы типа что это только гарантия поставить?), но у нас все-таки есть переписка и контракт об аренде (блин, пока только электронный, не знаю где оригинал, мы еще и переезжали с квартиры на квартиру до кучи после продажи нашего собственного жилья, полный бардак с вещами).

[Azzaz]

нет смысла обсуждать гипотетические процедуры с чеком через банк - его уже обналичили. Банку не выгодно теперь вмешиваться в эту историю.

[azalea]

да , про это не знаю

''De même, il ne vous est pas non plus possible de faire opposition si un commerçant présente immédiatement le chèque à l’encaissement alors qu’il vous a promis d’attendre un certain délai.''
En savoir plus sur http://www.cbanque.com/actu/60268/ch...GSbRE0ieM0T.99

[Stroka]

показать, что вы его сами выписали, вот ваша подпись, и никто у вас ничего не крал

мы и не собираемся говорить, что чек украли, но вот обналичили нечестно, это и писали в банк с вопросом можно ли опротестовать.
Попробую еще узнать через мужа полагается ли какая юридическая помощь там. Проблема в том, что мы вернулись к работе, и дел под завязку помимо этих разборок (думаю, на это подобные хозяева и рассчитывают)...

[tyupa]

Конечно, есть незаконное - мы нигде не подписывались, что согласны с ущербом, хозяевами ущерб тоже нигде не задокументирован при нашем присутствии. Обналичка не была согласована, а прошла за нашей спиной.

Конечно, сам факт добровольной выписки чека на её имя как бы даёт право им воспользоваться (не помню что там муж писал, кроме фамилии, там же нельзя мотив суммы типа что это только гарантия поставить?), но у нас все-таки есть переписка и контракт об аренде (блин, пока только электронный, не знаю где оригинал, мы еще и переезжали с квартиры на квартиру до кучи после продажи нашего собственного жилья, полный бардак с вещами).

Вы могли просто забыть о том, что выписали чек. Или могли забыть, что хозяева Вам его не вернули при при сдаче ключей. Если это нигде не зафиксировано, что Вы должны оплатить порчу матраса, то действовать можно по другому: чек обналичен неизвестно по какой причине.

[azalea]

потеря чековой книжки ,

Это другое. Этот случай входит в конкретный перечень, предусмотренный законом.

[azalea]

это и писали в банк с вопросом можно ли опротестовать.

А что говорит ваш банковский консультант?

[Печкин]

Конечно, есть незаконное - мы нигде не подписывались, что согласны с ущербом, хозяевами ущерб тоже нигде не задокументирован при нашем присутствии.

Это, к сожалению, не является основанием для опротестования чека.

Non-restitution du dépôt de garantie de la location saisonnière:

Si le propriétaire ne rend pas le dépôt de garantie dans le délai imparti, voici les démarches à effectuer :
Adresser une lettre recommandée avec accusé de réception au propriétaire pour le mettre en demeure de restituer le dépôt de garantie dans un certain délai.
Sans réponse du propriétaire suite au courrier recommandé, saisir la Commission de conciliation du département du lieu de situation de la location. La Commission permet d'éviter une procédure judiciaire et de trouver un accord amiable entre propriétaire et locataire. Si aucun accord n'est trouvé dans les deux mois de sa saisine, la Commission établit un rapport.
Saisir le Tribunal d'Instance du lieu de situation de la location en vue d'obtenir un jugement d'injonction de payer qu'il faudra faire exécuter par un huissier de justice.

Хозяева должны были вам дать фактуры по чистке матрасов и т.п., раз уж отсутствует etat des lieux de sortie. Если они вам фактур не дали, упомяните это в письме, это вам плюс, а им минус.

[Stroka]

А что говорит ваш банковский консультант?

пока не знаю, это муж туда сообщение отправлял, некогда было с ним переговорить (у нас дурдом с переездом и разъездом в разные города по командировкам и возврату семьи в очередной "дом" ), я думаю, что ему пока ничего не ответили, иначе бы сказал.

[alfi]

''De même, il ne vous est pas non plus possible de faire opposition si un commerçant présente immédiatement le chèque à l’encaissement alors qu’il vous a promis d’attendre un certain délai.''
En savoir plus sur http://www.cbanque.com/actu/60268/ch...GSbRE0ieM0T.99

согласна полностью ,
но у нас получилось лучше , на след день мы заблокировали чековую книжку , так что коммерсант не успел снять деньги , а только через неделю решил снять

[Печкин]

согласна полностью ,
но у нас получилось лучше , на след день мы заблокировали чековую книжку , так что коммерсант не успел снять деньги , а только через неделю решил снять

Опять же странно, почему коммерсант не стал доказывать, что вы ему вполне законно выписали чек? вам бы мало не показалось...

[azalea]

можно , у нас был чек на 3000 евро

И вы не оплатили услугу? Заявив о потере чековой книжки?

почему же ? потеря чековой книжки , на след день мы позвонили в банк и уведомили , но чек на тот момент ещё не был оприходован - снят с нашего банковского счёта

согласна полностью ,
но у нас получилось лучше , на след день мы заблокировали чековую книжку , так что коммерсант не успел снять деньги , а только через неделю решил снять

Опять же странно, почему коммерсант не стал доказывать, что вы ему вполне законно выписали чек? вам бы мало не показалось...

[Olgalabelle]

Вы могли просто забыть о том, что выписали чек. Или могли забыть, что хозяева Вам его не вернули при при сдаче ключей. .

Или сказать, что хозяйка потеряла чек и вам его не вернула, поэтому вы его и хотите заблокировать.

[azalea]

Строка, не идите по этому пути.

ы могли просто забыть о том, что выписали чек. Или могли забыть, что хозяева Вам его не вернули при при сдаче ключей. Если это нигде не зафиксировано, что Вы должны оплатить порчу матраса, то действовать можно по другому: чек обналичен неизвестно по какой причине.

Или сказать, что хозяйка потеряла чек и вам его не вернула, поэтому вы его и хотите заблокировать.