Налог на имущество во Франции

[EHOT]

Та, что для нерезидентов под Парижем - это для подоходного.

нерезиденты не платят подоходныи, или Олланд уже изменил что-то...

[Parka]

нерезиденты не платят подоходныи, или Олланд уже изменил что-то...

Платят налоги, если должны их платить

[veinarde]

Parka, а как же налоговая пришлёт Вам письмо в Россию, если не знает российского адреса? Мы в своё время сообщали налоговой адрес, нам в Россию прислали такую анкетку (кто собственник, кто нет, кто проживает на самом деле, сдаём или нет). А потом уже прислали налог.
На самом деле, можно им написать письмо по интернету в местную налоговую, они хорошо отвечают, мне даже как-то прислали мои входящие, чтобы оформить автоматическую оплату с банковского счёта.

[Parka]

Parka, а как же налоговая пришлёт Вам письмо в Россию, если не знает российского адреса? Мы в своё время сообщали налоговой адрес, нам в Россию прислали такую анкетку (кто собственник, кто нет, кто проживает на самом деле, сдаём или нет). А потом уже прислали налог.

А разве нотариус не сообщает? У меня в Акте стоит российский адрес (правильно написанный).

На самом деле, можно им написать письмо по интернету в местную налоговую, они хорошо отвечают, мне даже как-то прислали мои входящие, чтобы оформить автоматическую оплату с банковского счёта.

Хорошо, если не придет, то придется так и сделать. Хотя странно как-то. Привет, пишет вам Вася Пупкин - пришлите мне налоги, типа, я хозяин :-)))
На фр. адрес не было прихода почты от них. А письма, да, иногда по месяцу идут.

В РФ удобно - зашел на сайт, все распечатал, оплатил ...

[veinarde]

Хорошо, если не придет, то придется так и сделать. Хотя странно как-то. Привет, пишет вам Вася Пупкин - пришлите мне налоги, типа, я хозяин :-)))

Да-да, так и писала, там по индексу на сайте попадает ваше письмо в нужную налоговую. Сначала вам приходит авто-отписка, мол, обратитесь по всем вопросам в вашу налоговую и т.д. А потом вдруг приходит нормальный ответ от конкретно вашего налогового работника.( мне пришло через день или два, где-то так).

Но Вы там напишите, конечно, всё, что знаете - адреса, фамилии, что купили тогда-то, хочу заплатить налог, рад бы, но не могу, пришлите мне мои входящие, заранее благодарю.))) Вы напишите, если что, а переводчик за денежку вам переведёт в три секунды.

[Parka]

Но Вы там напишите, конечно, всё, что знаете - адреса, фамилии, что купили тогда-то, хочу заплатить налог, рад бы, но не могу, пришлите мне мои входящие, заранее благодарю.)))

Да, спасибо за совет. Если в ближайшее время письмо не придет от них, то так и сделаю. Я не против заплатить налоги - знать бы сколько и куда :-))

[Parka]

стал смотреть те документы, которые мне достались от Продавца.

Вопросов возникло два:
1. куда лучше писать по вопросу, чтобы выслали налоги : В TAXES FONCIERES указаны два адреса: sur le montant de votre impot (CDIF NICE I - он указан на документе) и sur le paiement impot (TRES. NICE PORT-ROSSINI)

2. TAXE D'HABITATION у меня считается с 1-го января 2012г. Мне его надо будет платить в этом году? По поводу него надо в эти же налоговые обращаться? У меня указан адрес формирования документа sur le paiement impot (TRES. NICE PORT-ROSSINI).

[rose]

стал смотреть те документы, которые мне достались от Продавца.

Вопросов возникло два:
1. куда лучше писать по вопросу, чтобы выслали налоги : В TAXES FONCIERES указаны два адреса: sur le montant de votre impot (CDIF NICE I - он указан на документе) и sur le paiement impot (TRES. NICE PORT-ROSSINI)

2. TAXE D'HABITATION у меня считается с 1-го января 2012г. Мне его надо будет платить в этом году? По поводу него надо в эти же налоговые обращаться? У меня указан адрес формирования документа sur le paiement impot (TRES. NICE PORT-ROSSINI).

Обратитесь на выбор по одному из адресов, вам если что дадут правильный адрес.
Я звонила по поводу своего налога на недвижимость в своем департаменте- они мне дали прямой номер телефона отдела, который этим занимается

[Nadine_]

Parka, Большинство жителей Ниццы, как и я, еще извещения не получили. Так что релакс, все скоро придет.

Вопрос -куда ?

А найти они вас найдут, тк ваш нотариус обязательно проинформировал налоговую о смене владельца

[Parka]

А найти они вас найдут, тк ваш нотариус обязательно проинформировал налоговую о смене владельца

Я вот тоже так думаю, что он должен был это сделать. Меня беспокоит другое: иногда долго идут письма в РФ и наплевательское отношение французов к написанию адреса. Никогда не забуду DHL письмо от нотариуса: Москва, улица, фамилия. Остальное "забыл" написать... Типа, "на деревню, дедушке"....
Хорошо хоть, что не забыл указать номер телефона :-))))

[Parka]

<taxe foncière> с момента продажи рассчитывается в <prorata> оставшегося времени. Платится только с даты покупки, любой нотариус это знает.
В инете, если вы не платили еще налоги во фр, то никакого <espace perso> у вас нет. Общатся только напроямую с налоговой в таком случае.

А вот с какой именно даты? Я купил квартиру в ноябре 2011г. Регистрация договора в бюро ипотек прошла почти через год после подписания Акта (месяц назад). На мой запрос в налоговую мне ответили, что налог taxe foncière пришлют только в 2013 году
Так с какой даты считать? Подписания Акта или регистрации?

[Печкин]

А вот с какой именно даты? Я купил квартиру в ноябре 2011г. Регистрация договора в бюро ипотек прошла почти через год после подписания Акта (месяц назад). На мой запрос в налоговую мне ответили, что налог taxe foncière пришлют только в 2013 году
Так с какой даты считать? Подписания Акта или регистрации?

С даты, когда вы стали собственником, т.е. с даты подписания.

[Parka]

С даты, когда вы стали собственником, т.е. с даты подписания.

1. А разве именно с этой даты я станавлюсь собственником? А не с даты регистрации? Просто, логичнее как в РФ - с даты регистрации договора и выдачи нового свидетельства. Ведь нотариус просто свою подпись поставил. Да, расчет произведен, да, я могу жить. Но регистрации-то нет пока еще...
2. А почему мне налоговая ответила, что пришлют только в 2013 году?

См. личку на почте

[Печкин]

1. А разве именно с этой даты я станавлюсь собственником?

Да. По одной простой причине: деньги покупатель получил в день подписания. Поэтому кто же тогда собственник между датой подписания и датой регистрации? Не бесхозная же квартира
Во Франции регистрация мало что значит. Если сделка состоялась и вы оплатили квартиру, то все, вы хозяин. В отличие от РФ, на Западе мало где есть понятие "свидетельство о собственности". Есть подписанный акт, и этого достаточно.

2. А почему мне налоговая ответила, что пришлют только в 2013 году?

Ну они же деньги получили полностью за 2011 год со старого хозяина. Поэтому 2011 их не волнует. А вам пришлют в 2013 за 2012.

[EHOT]

А почему мне налоговая ответила, что пришлют только в 2013 году?

потому что либо вы что-то не поняли, либо налоговая что-то не поняла. Вы должны были отдать taxe foncière за ноябрь и декабрь 2011 продавцу при покупке.

[Parka]

Да. По одной простой причине: деньги покупатель получил в день подписания.

Ну, не в день подписания ))), а через какое-то время.

А вам пришлют в 2013 за 2012.

Т.е. за 2012 платится в 2013-м году?

[Parka]

Вы должны были отдать taxe foncière за ноябрь и декабрь 2011 продавцу при покупке.

Да, отдавал. Так он платил в 2012 за 2011?


всем спасибо, теперь все встало на свои места по этом налогу

[Sandy]

Да, отдавал. Так он платил в 2012 за 2011?


всем спасибо, теперь все встало на свои места по этом налогу

Ну не знаю, что куда встало. Но платятся эти налоги в текущем году. В 2012ом - за 12-ый.

Ваш продавец платил в 11ом за 11-ый год. Вы просто ему отдали вашу долю.

[Nadine_]

1. А разве именно с этой даты я станавлюсь собственником?

Именно с даты подписания купчей.

Т.е. за 2012 платится в 2013-м году?

Нет, за 2012 платится за 2012.

Я купила квартиру 1 декабря 2011 года в Ницце, мне уже прислали оба налога за 2012 год.

[Parka]

Тогда опять ничего не пойму. Одни говорят одно, другие - другое :-)))
Я вот также раньше думал, что за 2011 год платится в 2011 году. А за 2012 год - в 2012-м....
Но мне на мой запрос (почему мне не приходят налоги) налоговая ответила, что мне пришлют налоги только в 2013 году. А за 2012 налоги были направлены бывшему владельцу.

Что-то я запутался :-)))
Надин, см почту.

[EHOT]

Я вот также раньше думал, что за 2011 год платится в 2011 году. А за 2012 год - в 2012-м....

на недвижимость они так и платятся. Тот, кто жил 1 января платит в конце года за весь год. Сдвиг на год есть в подоходном налоге.

[Parka]

Именно с даты подписания купчей.
Нет, за 2012 платится за 2012.

Я купила квартиру 1 декабря 2011 года в Ницце, мне уже прислали оба налога за 2012 год.

В письме, присланным мне из налоговой было написано, что мне налоги за 2012г пришлют после нового года в 2013г. Не мог понять - почему не сейчас, в 2012 году? Попросил помочь уточнить местных, хорошо говорящих по французски. Они позвонили в налоговую конкретно по моему вопросу, где им сказали, что налоги мне (на проживание и недвижимость) за 2012 г пришлют в январе 2013 года как и писал выше Печкин... Даже сказали суммы, которые пришлют )))

[Nadine_]

Не мог понять - почему не сейчас, в 2012 году

И прояснили вам, почему ?

[Parka]

И прояснили вам, почему ?

Разговаривал не я (как написал выше),
Звонившему объяснили,

"что за 2011 год я НЕ должен платить налог (TAXE FONCIERE), поскольку я приобрел квартиру в 2011 году. За это оплатил предыдущий хозяин. В январе 2013 года я получу справку на налог за 2012 год.
Та же ситуация и с налогом на проживание. В 2013 году получу справку на налог (TAXE D’HABITATION) за 2012 год."

Nadine, вы читали сами ответ из налоговой...

Т.е. окончательно я понял только одно. Платить за 2012 год я должен в 2013 году. С чем это связано - не знаю. Возможно, с тем, что я нерезидент (пред. владелец - нерезидент), у нас другая база и др. сроки.

[milysia]

Все платят за 2012 год в 2013 . Т.к. налог 2012 еще не кончился , а на некоторые налоги влияет размер Ваших доходов в год. Год кончается , считают все , потом присылают .

[Nadine_]

"что за 2011 год я НЕ должен платить налог (TAXE FONCIERE), поскольку я приобрел квартиру в 2011 году. За это оплатил предыдущий хозяин.

Это нормально, он был владельцем на 1 января 2011 года.

Nadine, вы читали сами ответ из налоговой...

Читала. Пишут, что отправили за 2012 год извещение вашему продавцу, а не вам.
И что после исправления ошибки и аннулирования налоговой из Ниццы, вы получите новое извещение, на ваше имя, в январе 2013 года.

Но таки-не признались, почему. Догадываюсь, что просто недосмотрели

[Nadine_]

Все платят за 2012 год в 2013 . Т.к. налог 2012 еще не кончился , а на некоторые налоги влияет размер Ваших доходов в год.

Вы путаете налог на собственность и подоходный налог.

Последний платится, как на налог на проживание, осенью каждого года, за ЭТОТ же год.

[Лека]

Еще раз объясните s.v.p. для не очень сообразительной особы: Tax d'habitation платит(является плательщиком налога) тот кто проживал (владел) на 1 января, но за истекший год? А taxe foncière - тот кто владел на 1 января, но за текущий год? Я совсем запуталась((

[Parka]

Еще раз объясните s.v.p. для не очень сообразительной особы: Tax d'habitation платит(является плательщиком налога) тот кто проживал (владел) на 1 января, но за истекший год? А taxe foncière - тот кто владел на 1 января, но за текущий год? Я совсем запуталась((

Пока мы не смогли выяснить до конца только одно - когда приходят налоги на уплату за 2012 год - во второй половине 2012 года (для резидентов и нерезидентов) или в начале 2013 года (для нерезидентов) и во второй половине 2012 г (для резидентов)

[Печкин]

Еще раз объясните s.v.p. для не очень сообразительной особы: Tax d'habitation платит(является плательщиком налога) тот кто проживал (владел) на 1 января, но за истекший год?

Taxe d'habitation за год ХХХХ платит в ноябре-декабре года ХХХХ тот, кто проживал в жилье на 1 января года ХХХХ.