Заем на покупку квартиры

[Trubakovy]

Дорогие друзья, очень необходим совет людей, которые обладают опытом в следующих делах. А именно - взятие заема в банке на покупку квартиры.

Собственно, мы решили купить квартиру и интересуемся банком (или не банком) который мог бы нам под это дело денег дать

Однако, мы наслышаны (к сожалению, только наслышаны - потому и спрашиваем) что:

1. Есть такая вещь как некий "беспроцентный заем". В каком случае он полагается? И, если полагается, то какова его сумма?
2. Есть ли какие-нибудь льготы для семьи с ребенком?
3. Каков в нстоящий момент процент под заем и какой процент считается "нормальным"?
4. Слышали что есть некая "страховка" займа, но толком не знаем что это такое )) В общем, если бы кто объяснил и сказал сколько за нее берут - были бы очень благодарны. И каков процент займа со страховкой?
5. Наконец, есть ли еще какие-нибудь организации, которые дают кредит кроме банков? (интим и мафию не предлагать )

Заранее всем откликнувшимся огромное спасибо! С миру, как говорится, по нитке

[EHOT]

1. Есть такая вещь как некий "беспроцентный заем". В каком случае он полагается? И, если полагается, то какова его сумма?

http://www.cbanque.com/credit/pret-taux-zero.php

3. Каков в нстоящий момент процент под заем и какой процент считается "нормальным"?

http://www.meilleurtaux.com/

4. Слышали что есть некая "страховка" займа, но толком не знаем что это такое )) В общем, если бы кто объяснил и сказал сколько за нее берут - были бы очень благодарны. И каков процент займа со страховкой?

Зависит от суммы кредита, вашего возраста, пола и состояния здоровья...

[Trubakovy]

Большое спасибо!

А на вопросы 2 и 5 нет ли вариантов?

насчет возраста и пола - это юмор? Мы имели ввиду страховку КРЕДИТА а не здоровья Или для кредита это важно в том смысле что умрем-можем не отдать? Нет, у нас все окей в этом плане мы в меру упитаны и в самом расцвете сил

[Viki]

5. Наконец, есть ли еще какие-нибудь организации, которые дают кредит кроме банков? (интим и мафию не предлагать )

Насколько я знаю, все кредиты идут через банки.

2. Есть ли какие-нибудь льготы для семьи с ребенком?

Ребенок учитывается, но льгот как таковых нет.

По страховке кредита - мы будем платить около 100 евро в месяц. Мы берем страховку 100 % на обоих, мужа и меня.

[Droopy]

Trubakovy, там будет даже анкета с вопросами, курите ли Вы, были ли госпитализированы и с чем и пр. Больше рисков - дороже страховка.

[Roksanne]

Трубаковы, посмотрите ещё эти темы :
Покупка недвижимости
Покупка жилья: какие существуют ловушки и как их избежать

[варежка]

По страховке кредита - мы будем платить около 100 евро в месяц. Мы берем страховку 100 % на обоих, мужа и меня.
__________________

а не много? У нас около 60 вышло. Думаю у нас возраст больше и болячек тоже. Кстати, сначала было больше 80, наша советник в банке три раза пересчитывала, и поменяла агента, но снизила нам все же.

[EHOT]

Думаю у нас возраст больше и болячек тоже.

Зависит еше и от суммы...

[варежка]

а , ну, да, не подумала.

[Trubakovy]

А кстати, при первой встрече с нотариусом, нужно ли ему платить?

Если нужно - то обычно какую сумму?

И вообще, сколько обычно платят нотариусу за его работу?

[Trubakovy]

И, кстати, что такое "provision sur frais notaire"? Чем она определяется?

Заранее еще раз спасибо.

[EHOT]

А кстати, при первой встрече с нотариусом, нужно ли ему платить?

Смотря зачем вы с нотариусом встречаетесь. Если вы встречаетсесь для подписи promesse de vente, то надо платить задаток за квартиру.

Если нужно - то обычно какую сумму?

Сумма зависит от того, как вы договоритесь с продавцом (обычно от 5 до 10% от стоимости).

сколько обычно платят нотариусу за его работу?

https://www.empruntis.com/credit-imm...is&code=SEMPCI

такое "provision sur frais notaire"? Чем она определяется?

При покупке вы платите нотариусу сумму, которая считается по формуле указаннои выше. Через 2-3 месяца он вам сообшает точную сумму и возврашает то, что вы переплатили.

[Trubakovy]

Спасибо ЕНОТ!

НО тогда у нас есть еще один вопрос:

В момент подписания compomis de vente нас попросили заплатить 5% стоитмости квартиры что есть, как мы понимаем, "залог" и плюс к тому - 500 евро (provision sur frais notaire, если мы поняли верно). Скажите пожалуйста, чем определяется эта сумма в 500 евро? Это что, сумма на "мелкие расходы" На обмывку? )) Или все-таки что-то более официальное - т.к. эта сумма в калькуляторе выше не указана нигде

Спасибо.

[vrubelru]

Trubakovy, Нотариус всегда берет чуть больше, в качестве резерва на случай, если что, но всегда потом отдает разницу. Собственно, нотариус представляет государство и берет деньги для государства, налог Вам начисляет тоже государтсво, так что Вам потом приходит официальная бумага со всем расчетом и , как правило, чеком, который Вы кладете себе на счет.

Брать не у банков не советую (из серии в Карфуре), тк проценты будут ужас какие. Страховка, как Вам написали, зависит от Вашего состояния здоровья. Лучше в анкете не врать, тк если будет страховой случай из-за какой-то болезни, которую Вы не указали, но были уже больны на момент подписания анкеты, то страховка ничего не покроет.

[EHOT]

Скажите пожалуйста, чем определяется эта сумма в 500 евро? Это что, сумма на "мелкие расходы" На обмывку? )) Или все-таки что-то более официальное - т.к. эта сумма в калькуляторе выше не указана нигде

Это видимо аванс... нотариус их потом учтет (вычтет из обшеи суммы).