Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Жилье во Франции

        Ответ        
 
Опции темы Опции просмотра
  #1
Старое 24.05.2018, 07:06
Мэтр
 
Аватара для Dude
 
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.861
Выбор résidence secondaire. Критика приветствуется

Как résidence secondaire:

https://www.green-acres.fr/en/proper...-159391vma.htm
Dude вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2
Старое 24.05.2018, 08:11
Мэтр
 
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
Dude, стены и крыша за сто тысяч? Дорого, мне кажется.
Там работы и работы!
olena_k вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #3
Старое 24.05.2018, 08:44
Мэтр
 
Дата рег-ции: 25.01.2012
Сообщения: 2.075
Если земля входит в цену, то хорошая цена. А с другой стороны, налоги за такой метраж, наверное, будут жуткие.
Миледи55 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #4
Старое 24.05.2018, 09:04
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.586
А к месту расположения вопросов нет? Узнавали какие цены там, все таки далеко от аэропортов и крупных городов, глубинка.. Цены резко отличаются от мест близких к цивилизации.
Ptu сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #5
Старое 24.05.2018, 09:18
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.586
На почти 300 кв метров площади, считай еще 450 тыс на работы, при таком объеме работ тысячи полторы за квадратный метр нужно заложить.
Ptu сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #6
Старое 24.05.2018, 10:53
Мэтр
 
Аватара для EHOT
 
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 39.487
Посмотреть сообщениеDude пишет:
Как résidence secondaire:

https://www.green-acres.fr/en/proper...-159391vma.htm
По-моему отлично. Немного далеко от всего только. Я бы узнал, что там случилось, что они все бросили и подумал о том, как туда ездить.
EHOT сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #7
Старое 24.05.2018, 13:37
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.586
Dude, а какой у вас бюджет на покупку? Одно дело 500 - 600 тыс и вы выяснили стоимость налога на эту недвигу и она вам по корману. И то, без сметы на окончание дома , добавить в нее запас прочности, так как сметы частенько превышают - рискованное дело.
А другое дело если бюджет 250 тыс или 300...
Ptu сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #8
Старое 24.05.2018, 15:38
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.705
Нужно брать не думая. Русские строители из этого за копейки сделают конфетку на миллион.
Я сам сейчас зашлю предложение
__________________

Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело.
Печкин сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #9
Старое 24.05.2018, 15:40
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.705
Какие 450? За 350 строят новый дом с нуля. Тут максимум на сто тыщ работы.
__________________

Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело.
Печкин сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #10
Старое 24.05.2018, 16:28
Мэтр
 
Аватара для Dude
 
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.861
Предистория такая. Швейцарские друзья живущие и работающие в Цюрихе ищут вторую резиденцию в ближайшей Франции. Не далекий дом для отпусков а именно второй дом поскольку дом неподъемен, живут в квартире, а привыкли и хотелось бы жить в доме хотя бы частично. Поэтому такое месторасположение. Делятся и обсуждаем варианты. И если с технической и ценовой стороны вопросов особых не возникает - это все просчитывается, то месторасположение это черная информационная дыра.
Какие засады могут быть (и есть) во французской глубинке вообще и в этих местах конкретно?
Dude вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #11
Старое 24.05.2018, 16:36
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.705
В смысле они хотят из этого дома ездить на работу в Цюрих? Тогда можно сразу забыть. Если только вертолет купить...
__________________

Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело.
Печкин сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #12
Старое 24.05.2018, 16:44     Последний раз редактировалось Oksy75; 24.05.2018 в 16:49..
Мэтр
 
Аватара для Oksy75
 
Дата рег-ции: 02.03.2008
Сообщения: 14.764
Посмотреть сообщениеDude пишет:
месторасположение это черная информационная дыра.
судя по карте недалеко от Vesoul

А Vesoul, как известно, французский эквивалент российской Тьмутаракани
в смысле, большая глухомань

пока они работают в большом городе, поехать на природу отдохнуть от городской суеты на каникулы - это прекрасно
Вопрос, готовы ли они садиться каждый раз в машину, чтобы сьездить за багетом или добраться до аптеки ?
Oksy75 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #13
Старое 24.05.2018, 17:03
Мэтр
 
Аватара для EHOT
 
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 39.487
Нет, они там хотят жить в отпуске и на выходные. Там часа 3 езды наверное.
EHOT сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #14
Старое 24.05.2018, 17:05
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.705
Тогда нормально.
__________________

Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело.
Печкин сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #15
Старое 24.05.2018, 17:05
Мэтр
 
Аватара для Dude
 
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.861
Посмотреть сообщениеПечкин пишет:
В смысле они хотят из этого дома ездить на работу в Цюрих? Тогда можно сразу забыть. Если только вертолет купить...
Нет конечно. Выходные и праздники, работа из дома -пока в режиме подмосковной дачи до недалекой пенсии, а там и переберутся насовсем.
Dude вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #16
Старое 24.05.2018, 17:14
Мэтр
 
Аватара для Dude
 
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.861
Посмотреть сообщениеEHOT пишет:
Я бы узнал, что там случилось, что они все бросили
Вот именно такой и вопрос про потенциальные форсмажоры. Остановился в округе табор и начались грабежи. Недвижимость резко стала никому не нужна там.
Dude вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #17
Старое 24.05.2018, 22:34
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.586
Dude, вы запросите смету всех работ по достройке. Тут больше 100 тыс только на материалы уйдет. Ага. Окна и двери входные, гараж, ставни уже тысяч 30 самый минимум. Межкомнатные двери. Смеси для выравнивания полов. Фасадные материалы. Кафель, паркет. Санузлы, кухня. И ты ды. И все это на почти 300 кв метров.
Ptu сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #18
Старое 24.05.2018, 22:37
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.586
Имхо, очень рискованно покупать такой недострой в совершенно неизвестном им месте. Тем более это скорее всего именно "дыра". Поди потом продай, если не приживутся.
Ptu сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #19
Старое 24.05.2018, 23:08     Последний раз редактировалось lipa1; 24.05.2018 в 23:14..
Мэтр
 
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.809
Посмотреть сообщениеDude пишет:
Предистория такая. Швейцарские друзья живущие и работающие в Цюрихе ищут вторую резиденцию в ближайшей Франции. Не далекий дом для отпусков а именно второй дом поскольку дом неподъемен, живут в квартире, а привыкли и хотелось бы жить в доме хотя бы частично. Поэтому такое месторасположение. Делятся и обсуждаем варианты. И если с технической и ценовой стороны вопросов особых не возникает - это все просчитывается, то месторасположение это черная информационная дыра.
Какие засады могут быть (и есть) во французской глубинке вообще и в этих местах конкретно?
Мы как раз из Швейцарии ездили в те края, правда, на 120 км поближе к границе - в Воклюзотт. Выбор места был продиктован близостью к Берну, относительной, по времени.
Плюсы - виды неплохие, если забраться повыше в горы, сыр вкусный в местных сыроварнях, ягоды, фрукты в сезон. Экзотика -коровы с колокольчиками, как оркестр.
Минусы - даже летом в горку и по серпантинам как-то напрягало, представили зимою по снегу и льду... Удаленность, именно по времени, учитывая сложность дорог, от "цивилизации". Ну и летом хочется моря, больше, чем гор.

И,да, пожалуй, "дыра" это то ощущение, которое возникает там. То есть пожить пару недель можно, даже любопытно, но вот есть ощущение замкнутости. Мы были в июля - погода прекрасная, но все равно это ощущение было.
lipa1 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #20
Старое 24.05.2018, 23:30
Мэтр
 
Аватара для Dude
 
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.861
lipa1, ваше мнение очень интересно как "начальника транспортного цеха" то есть людей уже успешно живущих в аналогичном месте и знающих потенциальные засады не понаслышке.

Мы сами стали задумываться на тему а нужен ли он, этот юг, для более менее постоянного проживания. Летом жара, толпы, суета и шум. Для отпусков сойдет а если так каждый день? Тем более для здоровья и самочувствия общепризнанно лучший климат с нежарким летом и мягкой зимой.
Dude вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #21
Старое 24.05.2018, 23:36
Мэтр
 
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.809
Посмотреть сообщениеDude пишет:
lipa1, ваше мнение очень интересно как "начальника транспортного цеха" то есть людей уже успешно живущих в аналогичном месте и знающих потенциальные засады не понаслышке.
Не хотела сравнивать с Бретанью (это как красная тряпка для быка))),но раз уж Вы вспомнили. да, мы с мужем именно сравнивали - мысли, а вот останутся вдруг дети в Швейцарии, может, поближе к ним... Нет, ну просто никакого сравнения. Может, из-за близости океана, может, из-за дорог или даже людей... но наша бретонская глубинка гораздо интереснее для жизни вдали от цивилизации.
lipa1 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #22
Старое 24.05.2018, 23:43
Мэтр
 
Аватара для Dude
 
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.861
Посмотреть сообщениеPtu пишет:
Dude, вы запросите смету всех работ по достройке. Тут больше 100 тыс только на материалы уйдет. Ага. Окна и двери входные, гараж, ставни уже тысяч 30 самый минимум. Межкомнатные двери. Смеси для выравнивания полов. Фасадные материалы. Кафель, паркет. Санузлы, кухня. И ты ды. И все это на почти 300 кв метров.
Ptu, я занимаюсь покупкой-продажей-перестройкой-рентом домов большую часть сознательной жизни и хорошо представляю денежно-технические детали. Знакомые тоже в курсе: перестраивали последние пару домов. Это все просчитывается. А вот с местоположением совершенно неясно. И как вы заметили можно вложиться и не прижиться. И не продать.

Знакомые cейчас склоняются к хозяйству меньшего масштаба. Во-первых столько не нужно на двоих, во-вторых чем меньше вложения тем безопаснее если что пойдет не так.
Dude вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #23
Старое 24.05.2018, 23:52
Мэтр
 
Аватара для Dude
 
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.861
Посмотреть сообщениеlipa1 пишет:
Не хотела сравнивать с Бретанью (это как красная тряпка для быка))),но раз уж Вы вспомнили. да, мы с мужем именно сравнивали - мысли, а вот останутся вдруг дети в Швейцарии, может, поближе к ним... Нет, ну просто никакого сравнения. Может, из-за близости океана, может, из-за дорог или даже людей... но наша бретонская глубинка гораздо интереснее для жизни вдали от цивилизации.
Расскажите или дайте ссылку, я помню давно были обсуждения. У вас зимой какая погода, минусовые температуры бывают? Cколько стоит средний дом?
Dude вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #24
Старое 25.05.2018, 00:11     Последний раз редактировалось lipa1; 25.05.2018 в 00:26..
Мэтр
 
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.809
Посмотреть сообщениеDude пишет:
Расскажите или дайте ссылку, я помню давно были обсуждения. У вас зимой какая погода, минусовые температуры бывают? Cколько стоит средний дом?
Ссылки нет, я в нескольких темах говорила про ремонт дома, про сад, но не более.
Да, я бы присмотрелась к Бретани, если жара - не Ваша стихия. Мне нравятся многие места тут - и совсем у моря, и на небольшом отдалении тоже.
Цены - разные, конечно.
Я люблю старые дома). Как пример, что продается:
http://www.chateauxpourtous-classiqu...2-29-35-56.php
Морозов до этой зимы не припомню. Обычно зимою днем около 9-12 градусов, ночью около 3-7, около нуля тоже бывает ночью в самые холодные зимние дни.
lipa1 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #25
Старое 25.05.2018, 00:35
Мэтр
 
Аватара для Baila-baila
 
Дата рег-ции: 03.08.2007
Сообщения: 18.873
Посмотреть сообщениеПечкин пишет:
Какие 450? За 350 строят новый дом с нуля. Тут максимум на сто тыщ работы.
Да ладно . С нуля смотря какой еще дом и какой метраж на 350 тысяч.
По картинке самый минимум 200-250 тысяч еще, там же ничего вообще нет, только на стройматериалы сколько уйдет. Не говоря уже про рабочих. У русских рабочих прораб будет? Архитектор? Они без присмотра там такого наваяют, что мама не горюй, на переделку еще столько же придется потратить.
__________________
В мире есть две бесконечности: вселенная и человеческая глупость... впрочем насчет вселенной я не уверен," - Альберт Эйнштейн.
Baila-baila вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #26
Старое 25.05.2018, 00:45
Мэтр
 
Аватара для Baila-baila
 
Дата рег-ции: 03.08.2007
Сообщения: 18.873
Посмотреть сообщениеDude пишет:
Предистория такая. Швейцарские друзья живущие и работающие в Цюрихе ищут вторую резиденцию в ближайшей Франции. Не далекий дом для отпусков а именно второй дом поскольку дом неподъемен, живут в квартире, а привыкли и хотелось бы жить в доме хотя бы частично. Поэтому такое месторасположение. Делятся и обсуждаем варианты. И если с технической и ценовой стороны вопросов особых не возникает - это все просчитывается, то месторасположение это черная информационная дыра.
Какие засады могут быть (и есть) во французской глубинке вообще и в этих местах конкретно?
Глубинка судя по всему конкретная. Зачем им эта дыра, она ведь не только информационная, а самая настоящая. Вообще нужно безумно любить какую-то дыру, чтобы вот на такие суммы (покупка плюс строительство и заморочки с этим связанные) в нее вкладываться. А они даже толком не знают, где это.
И участок имхо большеват, 6000м2 для второй резиденции было бы за глаза и за уши, за ним же еще хоть как-то ухаживать надо, и налоги нужно платить в зависимости от площади участка.
__________________
В мире есть две бесконечности: вселенная и человеческая глупость... впрочем насчет вселенной я не уверен," - Альберт Эйнштейн.
Baila-baila вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #27
Старое 25.05.2018, 07:43     Последний раз редактировалось Печкин; 25.05.2018 в 07:46..
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.705
Посмотреть сообщениеBaila-baila пишет:
Да ладно . С нуля смотря какой еще дом и какой метраж на 350 тысяч.
По картинке самый минимум 200-250 тысяч еще, там же ничего вообще нет, только на стройматериалы сколько уйдет. Не говоря уже про рабочих. У русских рабочих прораб будет? Архитектор? Они без присмотра там такого наваяют, что мама не горюй, на переделку еще столько же придется потратить.
Там есть самое главное - фундамент, стены и крыша.
Это три четверти стоимости строительства.
Если вы хотите архитектора, то конечно вам придется еще и ему платить. Берете русскую бригаду с бригадиром, и они все делают чики-чики. Архитектор не нужен, раз стены уже есть.
Двери и окна сто тыщ... я ржу... одно окно стоит штуку максимум, одна дверь 500...
__________________

Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело.
Печкин сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #28
Старое 25.05.2018, 09:09
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.586
Посмотреть сообщениеDude пишет:
Знакомые cейчас склоняются к хозяйству меньшего масштаба. Во-первых столько не нужно на двоих, во-вторых чем меньше вложения тем безопаснее если что пойдет не так.

Так это еще и на двоих?? А королевство не маловато будет?
Да весь выходной уйдет только на уборку 300 кв метров жилья, плюс стрижка газона.
Это не считая, что это и географическая и финансовая дыра.
Ptu сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #29
Старое 25.05.2018, 09:21
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.586
Посмотреть сообщениеПечкин пишет:
Двери и окна сто тыщ... я ржу... одно окно стоит штуку максимум, одна дверь 500...
Вы сами ремонт делали, хотя бы косметику?
Я только что за чистую косметику + окна и ставни, ванная комната и ТОЛЬКО на материалы, причем стандарт, никакой не люкс - выложила бюджет 20 тыс евро. На 65 кв метров. Только чисто материалов и эконом. Что в переводе на 290 кв метров составило бы 90 тыс.

И это не нужно электрики, не нужно вообще делать все на голых стенах. Только освежить стены и санузел. Не нужно устанавливать кухню. Не нужно делать гараж и межкомнатные двери, не нужно утеплять крышу, не нужно заливать пол и стелить паркет. Не нужно класть кафель.

Мой коллега, с которым мы в одном бюро и мы подробно обсуждали его недавние работы : 23000 на 59 кв метров, что составит в пересчете на 290 кв метров 113 тыс. И тоже все своими руками! кроме небольшого вмешательства электрика и кафель в гостинной. Но все равно не голые стены! Не все с полного нуля.

А у дома еше булет полно работ по облагораживанию участка, и одной земли там еще закупать не меряно.
Ptu сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #30
Старое 25.05.2018, 09:21
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.705
И самое главное; никто ведь не заставляет обустраивать все 300 метров сразу.
Сделайте одну кухню, ванную, и пару комнат, и все.
__________________

Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело.
Печкин сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
        Ответ        


Закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Аренда (совместная) Ищу комнату в Ницце, colocation приветствуется Angeola Аренда и продажа жилья 1 31.08.2014 21:30
Best Western Etoile Résidence Impériale - каков этот отель? Kaur Мнения и вопросы о гостиницах во Франции (и не только) 2 06.08.2008 15:14
Критика и защита президента Саркози Boris Новости из Франции 0 19.02.2008 15:55
Titre/carte de sejour/résidence Francaise 20 Административные и юридические вопросы 3 23.09.2005 00:22


Часовой пояс GMT +2, время: 14:57.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2024 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX