#151
15.05.2009, 15:31
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 10.05.2009
Откуда: Moscou - Rennes (35)
Сообщения: 2.132
|
а вот еще вопрос... а если оформить доверенность, например, на маму, чтобы имела право продавать, сдавать и распоряжаться квартирой по своему усмотрению, то в этом случае кто является получателем дохода от сдачи в аренду с точки зрения налогов? Мама или я (собственник).
Может так можно соблюсти всю налоговую чистоту? Мама - налоговый резидент РФ, платит налог 13%. Все чисто и не попадаем под 30%. Кто-нибудь сталкивался с таким вариантом? |
|
#152
15.05.2009, 16:40
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.220
|
Irchik V, если будет везде проходить ИНН мамы, то она и получатель. И мамины доходы во Франции декларировать ну совершенно необязательно.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
#153
15.05.2009, 17:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.05.2009
Откуда: Moscou - Rennes (35)
Сообщения: 2.132
|
А еще.... читаю я про продажу недвижимости в РФ (в собственности более 3 лет) и кажется мне, что налоговая льгота (0% налог если в ладею более 3 лет) не распространяется на нерезидентов. Вроде как если продаешь будучи уже нерезидентом, то платишь по полной (30%). Кто-нибудь ссылку знает на законодательную базу по данному вопросу? |
|
|
#154
15.05.2009, 17:13
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.05.2009
Откуда: Moscou - Rennes (35)
Сообщения: 2.132
|
согласно НК РФ "В целях настоящей главы доходами не признаются доходы от операций, связанных с имущественными и неимущественными отношениями физических лиц, признаваемых членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации, за исключением доходов, полученных указанными физическими лицами в результате заключения между этими лицами договоров гражданско-правового характера или трудовых соглашений." то есть только через заключение договора. доверенность, получается, не подходит. |
|
|
#155
15.05.2009, 17:17
|
|
Мэтр
|
ДА
__________________
Savoir oser vouloir se taire |
|
#156
17.05.2009, 19:40
Последний раз редактировалось варежка; 17.05.2009 в 19:44..
|
|
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 24.04.2007
Откуда: France Picardie
Сообщения: 12.027
|
нет, если ваша собственная квартира, в которой вы жили до того , как стали не резидентом льгота беспроцентная распространяется. Если в наследство досталась или квартира у вас вторая, которую вы сдаете и никогда в ней не жили, то никто не знает, мне на этот вопрос никто не опветил, меня интересовал только первый вариант. Ссылку дать не могу, я его в агенстве, через которое продавала задала, они консультировались с юристами и в самой налоговой. За ту часть квартиры, которой вы владеете меньше 3 лет( напимер прсле смерти кого то из проживаюших владельци наследуют его долю, но владеют ей полько с момента смерти родственника, надо платить налог. Сколько и как его платить мы выяснить так и не смогли, два года пытались
|
|
#157
25.05.2009, 21:23
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 10.10.2008
Сообщения: 1.404
|
Платить налоги-сколько именно от доходов?
Есть ли у кого-нибудь таблица или данные,сколько надо будет платить налогов в сентябре в зависимости от дохлдов,полученных в течении всего года?если например зарплата смик или чуть больше-то сколько придёться платить?
|
|
#158
25.05.2009, 21:26
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.10.2008
Сообщения: 1.404
|
|
|
|
#159
25.05.2009, 22:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 41.992
|
Нет, при подсчете этого налога на квартиру учитываются ваши доходы. |
|
|
#160
25.05.2009, 23:07
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 72.122
|
Вы не путаете с taxe d'habitaion et taxe foncière?
Вопрос был о налоге с прибыли от сдаваемой квартиры. Разве и он вычисляется с учетом дохода семьи? Или все же он просто декларируется в декларации как и все остальные доходы? |
|
#161
26.05.2009, 15:08
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 41.992
|
|
|
#164
26.05.2009, 16:37
|
|
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 27.02.2008
Сообщения: 294
|
|
|
#165
26.05.2009, 17:04
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 72.122
|
OLGA40, я не знаю, думала что все полагающиеся налоги с дохода от сдачи жилья вычитаются разом, при заполнении декларации. Мы заполняем - налоговая все рассчитывает. Возможно не права, пусть знающие подскажут.
|
|
#166
28.05.2009, 00:48
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 28.03.2009
Откуда: Paris-IdF
Сообщения: 2.110
|
Подскажите пожалуйста, я с ребенком живу в квартире, которую нам снял папа ребенка, мы не расписаны. Он декларирует ребенка(живем официально по разным адресам). Вот то что он нам оплачивает квартиру, может ли он куда нибудь вписать это??? Повлияет ли это как то на сумму налогов в меньшую сторону?
И что вообще значит налог на жилье??? taxe d'habitation??? Спасибо. |
|
#167
10.06.2009, 23:24
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 17.08.2007
Откуда: 78 / Sakhalin
Сообщения: 622
|
Ну допустим куда вписыват маму в декларацию я тоже не поняла, ну да ладно, спрошу потом в налоговой, если что.. А вот по поводу французского банковского счета для помощи родительнице в России было бы интересно знать, сочтет ли налоговая такую схему платежей как Pensions Alimentaires Versées? Или вот еще если открыть счет с накопительной программой через какую-нибудь инвестиционную фирму или пенсионный фонд? Ну наверняка ведь кто-нибудь делал или изучал варианты..? |
|
|
#168
02.08.2009, 16:02
|
|
Дебютант
Дата рег-ции: 07.12.2008
Откуда: Moscou-Bordeaux
Сообщения: 91
|
Подскажите пожалуйста, ситуация следующая:
я живу в Москве, имею домик в Бордо, который сдаю (без мебели). Домик частично куплен в кредит. Насколько я понимаю, налог от сдачи недвижимости в аренду нужно платить по месту нахождения этой самой недвижимости. Внимание вопрос: -можно ли уменьшить облагаемый доход от аренды на сумму процентов по кредиту? -учитываются ли каким-либо образом для уменьшения налоговой базы мои дети (коих 2)? Заранее спасибо! |
|
#169
11.08.2009, 15:40
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 10.05.2009
Откуда: Moscou - Rennes (35)
Сообщения: 2.132
|
Налоги в России и их уплата (выделено из "Продажа квартиры в России и резиденство")
а вот такой вопрос... если являюсь уже нерезидентом налоговым в РФ нужно ли включать доход / прибыль от продажи недвижимости в РФ в налоговую декларацию во Франции?
Спрашиваю тех, кто знает как положено по закону + согласно соглашению о двойном налогообложении и тех, кто уже продавал недвижимость в РФ. Декларировали ли вы во Франции? Спрашиваю почему - в банк во франции поступает значительная сумма, банк все равно информирует налоговую, а налоговая уже интересуется у вас.... |
|
#170
11.08.2009, 16:12
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 24.04.2007
Откуда: France Picardie
Сообщения: 12.027
|
|
|
|
#171
11.08.2009, 16:36
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.05.2009
Откуда: Moscou - Rennes (35)
Сообщения: 2.132
|
Я интересуюсь этим в контексте получения французского гражданства в будущем и насколько вся эта история с продажей недвижимости в РФ, декларированием в РФ как резидент (на самом деле нерезидент), недекларированием вообще во франции может отразится на рассмотрении выдачи мне французского гражданства. Я перевела этот вопрос в тему о фр. гражданстве. Так вот там мнение, что недекларирование может быть черевато последствиями. Опять таки, может к вам это не применимо. |
|
|
#172
11.08.2009, 16:41
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 72.122
|
Irchik V, вы неверно трактуете мой ответ на вопрос, который был не в своей теме. Я ответила, что недекларирование вообще даже нулевого дохода, если вы неработаете - будет чревато. Каждый год налоговый резидент обязан заполнить декларацию, даже нулевую! А вот как задекларировать правильно доход от продажи в России - этот вопрос в тему о налогах во Франции. Надо просто знать грамотное оформление этого.
|
|
#173
11.08.2009, 16:43
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.220
|
Ptu, у меня родители ничего не заполняют. Даже нулёвую декларацию.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
#174
11.08.2009, 16:47
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.220
|
Ptu, дык тема про Россию, вроде. В России конечно же !
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
#175
11.08.2009, 16:49
|
|||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 24.04.2007
Откуда: France Picardie
Сообщения: 12.027
|
А чье там мнение?. ( в теме о налогах) Вы в таких случаях просто идите в местную налоговую к консультанту, он вам все по- полочкам разложит. Это не Россия. Можно консультироваться у медиаторв, вожно и бесплатно у адвокатов, но там более серьезные вопросы и к бесплатному адвокату очередь. |
||
|
#176
11.08.2009, 16:50
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 10.05.2009
Откуда: Moscou - Rennes (35)
Сообщения: 2.132
|
Подскажите кто знает, как правильно по закону декларировать во франции доход от продажи недвижимости в РФ.
Ситуации может быть две -- 1. я продаю в РФ как резидент РФ, декларирую в РФ и плачу 0% с продажи и 2. я в РФ уже не налоговый резидент, должна платить 30%. Позволяет ли соглашение о 2-м налогообложении уменьшить ставку задекларировав продажу во Франции и заплатив французский налог. Средства направляются на покупку недвижимости во франции. Я замужем за французом, так что вроде как декларация у нас должна быть общая + у каждого своя. Должны ли мы включать эту продажу в наши декларации в случае 1 и случае 2, описанных выше? Кто-нибудь декларировал во франции продажу недвижимости в РФ? |
|
#177
11.08.2009, 16:59
|
|
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 24.04.2007
Откуда: France Picardie
Сообщения: 12.027
|
надо взять в Российской налоговой справку, что там налог с продажи не платился, и тогда можно задекларировать и заплатить здесь. НО вопрос, захотят ли они эту справку вам дать и"отпустят ли с миром", т.к. по идее, налог платиться по месту нахождения проданого имущества. Мне посоветовали такую схему, когда я носилась с неуплаченой части наследства мужа при продаже. Посоветовал наш знакомый российский адвокат.
|
|
#179
11.08.2009, 17:11
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.05.2009
Откуда: Moscou - Rennes (35)
Сообщения: 2.132
|
То что "с миром не отпустят" - это точно. Начнут проверять если заподозрят уклонение от налогов. Но может кто знает как потом возместить хоть часть этого 30% налога воспользовавшись соглашением о 2-ом налогообложении? |
|
|
#180
11.08.2009, 17:17
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 10.05.2009
Откуда: Moscou - Rennes (35)
Сообщения: 2.132
|
Варежка, я знаю, что вам в налоговой во Франции сказали, что раз банковский перевод прошел, то налоги уплачены и декларировать во Франции не надо. Но ведь вы представляли им ситуацию, как если бы вы в тот момент были налоговым резидентом РФ. Правильно? А вы им были? Или налогова дала такой ответ, зная что вы и ваш муж являлись налог резидентами Франции??
Пока это ваше дело, кем вам быть если есть прописка, а вот когда дело дойдет до гражданства, проверить прошлые дела возможно? стоит ли об этом сейчас уже беспокоиться? |
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Налоги и ИНН | antonbek | Цены, покупки, банки, налоги | 1 | 10.07.2011 13:41 |
Налоги в ресторане | Jull | Работа во Франции | 6 | 18.05.2010 00:07 |
Развод и налоги | Alena77 | Цены, покупки, банки, налоги | 15 | 10.05.2010 11:56 |
SMIC и налоги | Droopy | Цены, покупки, банки, налоги | 70 | 12.05.2008 00:38 |
налоги | sun | Цены, покупки, банки, налоги | 6 | 21.05.2004 20:18 |