#601
05.03.2023, 16:11
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.040
|
Цены во Франции не снижались уже лет 30...
__________________
Почему Кащей Бессмертный просто сказочно богат? - Потому что он бездетный, и к тому же не женат! |
|
|
#602
05.03.2023, 18:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: 69
Сообщения: 4.026
|
В первый раз мы покупали в 2014, тогда цены были на порядок ниже, но и мы тогда зарабатывали меньше и позволить себе могли меньше. В тех местах, где мы искали, и тогда нужные нам по бюджету и качеству разлетались, как пирожки , но конечно, не так, как во время и сразу после ковидной изоляции.
__________________
У меня есть коты. А чего добился ты? |
|
|
#603
05.03.2023, 18:11
Последний раз редактировалось timofeev; 05.03.2023 в 18:14..
|
||
Мэтр
|
Уже здесь на юге можно сказать влетел, купив две квартиры на одной площадке, потому что от меня скрыли, что у синдика есть должник, который годами не платил этому синдику и вообще не показывался, бывший легионер уехал в Испанию и след его потерялся. Так вот синдик эти его задолжности решил переложить на владельцев, что бы потом после реализации квартиры этого должника вернуть, а продать оказалось очень нелегко и долгов накопилось больше чем стоила та квартира. В общем как только запахло этой хренью, быстренько избавился от своих квартирешек. и переехал по улице на несколько домов ниже. А остальные так и вынуждены были складываться, гасить эту задолжность, и хотя уже прошло больше 6 лет продать недвигу должника все еще не могут - какие то законодательные препоны. Ну и все равно, пришлось заплатить синдику уже увеличенный ежемесячный платеж ( после покупки его увеличили в полтора раза ) и за бумажку, что долгов перед этим синдиком нет - два раза по 500 евро, то есть за каждую квартиру соответственно по 500. Нотариус без таких бумажек тормозит продажу. |
|
|
#604
05.03.2023, 19:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.300
|
|
|
|
#605
05.03.2023, 20:29
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: 69
Сообщения: 4.026
|
Сейчас тоже цены начнут идти на спад. Но легче, похоже не будет. Потому что спад не будет таким же зрелищным как подъём, а проценты, предлагаемые банками, пока что падать тоже не собираются. Очень плохо это все.
__________________
У меня есть коты. А чего добился ты? |
|
|
#606
05.03.2023, 23:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.597
|
Сейчас вообще ничего не понятно, из-за проблем с выдачей кредитов. То есть, что-то, может быть, и продаётся, а купить это сложно, банк кредит не даёт. Разговаривала сегодня со знакомым, тоже хотят купить дачу в Нормандии, проблема с кредитом не в том, что нет средств - с этим все в порядке, а в каком-то taux d’usure, из-за которого кредит не проходит.
Банковский советник, с которым мы взяли сейчас кредит, сказал, что с 15 октября по 31 декабря у него не прошло ни одно досье по кредиту из-за taux d’usure, а после 1 января, когда этот taux изменился в лучшую сторону, из 10 досье, которые он подавал, прошло 2, одно из них - наше. То есть, цены на недвижимость могут в объявлениях стоять любые, но важно, чтобы покупатели смогли взять кредиты. |
|
|
#607
05.03.2023, 23:13
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: 69
Сообщения: 4.026
|
__________________
У меня есть коты. А чего добился ты? |
|
|
#608
06.03.2023, 00:00
Последний раз редактировалось Ирис; 06.03.2023 в 00:19..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.597
|
ninaelle, да, мы посмотрели наш «объект» в сентябре месяце, сейчас окончательный акт покупки будет оформлен в конце марта самое раннее. 7 месяцев валанданья, ладно мы, но ведь и продавец нас ждёт. Почему ждёт - потому что знает, как трудно получить кредит сейчас и не дергается.
|
|
|
#609
06.03.2023, 00:18
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: 69
Сообщения: 4.026
|
Удачи вам! Ещё чуть-чуть осталось. Хороший покупатель сейчас - король
__________________
У меня есть коты. А чего добился ты? |
|
|
#610
08.03.2023, 12:05
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 19.02.2008
Сообщения: 37
|
Это видимо сложно ежедневно в течение года искать дом, который бы соответствовал вашим критериям. Вы изучали предложения на общеизвестных сайтах недвижимости или непосредственно на сайтах агентств?
|
|
|
#611
08.03.2023, 12:24
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: 69
Сообщения: 4.026
|
Я смотрела на se loger. А потом, если нужно было побольше информации, искала на сайтах агентств, указанных в объявлении. Ну такой ежевечерний ритуал, заглянул на сайт, посмотрел, есть ли чего нового и интересного
__________________
У меня есть коты. А чего добился ты? |
|
|
#612
08.03.2023, 12:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.915
|
Если критерии четко сформулированы, то очень быстро приxодит видение "твоего" дома. И вариантов реальныx много не будет. При просмотре выбор в итоге между двумя-тремя максимум. Как правило, затягивает время то, что желание купить подешевле направляет внимание не на те об"екты и тратится время на пустые просмотры. Если есть цель определенное место, то тоже можно долго ждать об"ект.
|
|
|
#613
08.03.2023, 13:09
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: 69
Сообщения: 4.026
|
__________________
У меня есть коты. А чего добился ты? |
|
|
#614
08.03.2023, 17:39
|
||
Кандидат в мэтры
|
Мы 2 года искали, ковидный и пост-ковидный. Сначала вообще не могли даже на просмотры нам интересные записаться, звонили, уже под compromis. При каждом звонке я оставляла свои координаты, подробно объясняла что мы хотим и нашу фин ситуацию. Стали записываться вообще на все просмотры, даже на те где точно знали что нам не подходит, так познакомились лично с риэлторами, опять же вели с ними беседы о наших нуждах. В результате нам стали звонить ДО выхода объвлений на рынок, так и нашли свое, в один день было 2 просмотра где мы были первыми покупателями и оба объкта нам подходили! В тот же день сделали предложение.
|
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Покупка квартиры в России и Франции под сдачу | lento4ka | Цены, покупки, банки, налоги | 261 | 07.02.2022 17:32 |
Продажа квартиры в России и покупка во Франции | lc06500 | Жилье во Франции | 45 | 13.02.2016 21:19 |
Покупка квартиры во Франции для родителей | Saint Germain | Жилье во Франции | 16 | 28.11.2013 13:01 |
Покупка квартиры во Франции при наличии HLM | Lucie Vidal | Жилье во Франции | 34 | 01.08.2013 23:40 |
Покупка россиянами квартиры во Франции | Ira B | Жилье во Франции | 76 | 11.10.2006 00:51 |