#481
07.04.2015, 21:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.10.2005
Откуда: Россия / Франция
Сообщения: 6.688
|
Doumkie, у мужа выбор был, он предпочел человека за которого платит КАФ , мол хоть эта сумма гарантированна будет поступать, иначе с такими кредитами мы просто не проживем без этих денег
__________________
Делай, что должен, и будь, что будет 03.08.2006 / 13.12.2008 / 24.04.2011 / 18.12.2015 |
|
|
#482
07.04.2015, 21:41
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 24.02.2005
Сообщения: 9.361
|
Смотрю как наша квартира от детей страдает и понимаю, что лучше нам и в будущем сдавать людям молодым и без детей.
|
|
|
#483
07.04.2015, 23:09
Последний раз редактировалось El'ka; 08.04.2015 в 08:49..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2006
Откуда: Paris
Сообщения: 6.179
|
Вы на длительный съём зря паркет предлагаете, никогда за ним временные жильцы не будут ухаживать как сам бы ухаживал. Отциклюйте и положите сверху дешевый линолеум для общественных помещений как самый износостойкий. ИМХО для того, чтобы избежать проблем с неоплатой, нужно чтобы жилец не привыкал к квартире, т.е. быстро сменялся. А чтобы избежать вандализма, сложно советовать, но в целом избегать больших вложений в ремонт, использовать мебель б/у, дешёвые отделочные материалы по принципу "бедненько но чистенько".
Просто если делать ремонт с привлечением профессионалов и первоклассными материалами, то все деньги, полученные от квартиросъёмщиков нужно вкладывать в ремонт, а то и добавлять ещё.
__________________
продам |
|
|
#484
08.04.2015, 09:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.595
|
А если говорить серьезно - видимо, надо иметь какой-то "нюх" на "правильных" жильцов, бывает так, что кому-то нравится сдавать жилье, получается, у кого-то не получается и не нравится. Мы с мужем решили, что это совсем "не наше", будем со временем от студии избавляться. |
|
|
#485
08.04.2015, 10:06
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 24.02.2005
Сообщения: 9.361
|
|
|
|
#486
08.04.2015, 10:08
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.03.2008
Сообщения: 14.824
|
||
|
#487
08.04.2015, 10:14
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 24.02.2005
Сообщения: 9.361
|
||
|
#488
08.04.2015, 12:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.03.2008
Откуда: Москва - Région des Trois Frontières
Сообщения: 1.105
|
Да, наши знакомые cдали квартиру одинокой старушке с достатком. Потом, оказалось, что у неё есть компаньон, 9 детей (один периодически у неё проживал, остальные тусовались по выходным) и потом маленькая собачка нарисовалась. Такая вот веселая компания, к счастью, только 2 года прожили. Перед сдачей она банковские выписки предоставила из коих было видно что платежеспособна. Но, периодически зажимала оплату квартир, особенно перед праздниками (это понятно, на 9 детей подарков закупить).
|
|
|
#489
08.04.2015, 13:01
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.08.2007
Сообщения: 18.873
|
Слишком много категорий граждан или на слишком долгие периоды в году типа зима не поддаются выселению в случае неплатежа. Вообще удивляюсь самоотверженности и оптимизму французских арендодателей, потому что никакой, даже самый тщательный выбор досье, не убережет от непредвиденных жизненных обстоятельств как квартиросъемщика, так и арендодателя. Быстро привести ситуацию в изначальную в случае форс мажора - изначально пустая чистая квартира - невозможно.
__________________
В мире есть две бесконечности: вселенная и человеческая глупость... впрочем насчет вселенной я не уверен," - Альберт Эйнштейн. |
|
|
#490
08.04.2015, 13:11
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 24.02.2005
Сообщения: 9.361
|
Мы раньше через агенство Foncia занимались квартирой, плату они брали мизерную и все было просто. Но после нашего проблемного квартиросъемщика решили сами все делать, так как увидели, насколько агенству все равно, кто будет жить в нашей квартире. Теперь все лучше. Посмотрим, как дальше будут обстоять дела.
|
|
|
#491
08.04.2015, 13:23
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.06.2008
Откуда: 34
Сообщения: 3.152
|
У нас одна жилица была без детей и без собак, но выковыряла даже мраморные подоконники...
__________________
Неправда, что в правительстве работают только непорядочные люди. Будем объективными. Есть еще некомпетентные. |
|
|
#492
08.04.2015, 15:38
Последний раз редактировалось El'ka; 08.04.2015 в 15:45..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2006
Откуда: Paris
Сообщения: 6.179
|
У моего отца одна жилица (студентка) была без детей и без собак, но разводила в течение 1 года комнатные растения (много!). От неё остались грибок, сырость и наша безнадёжно испорченная мебель ар-деко, прекрасно сохранившаяся до этого в течение более полувека. Вдобавок она поклеила новые обои по всей квартире НО только вокруг шкафов, не отодвигая их от стены
__________________
продам |
|
|
#493
09.04.2015, 03:29
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.977
|
||
|
#494
16.04.2015, 12:30
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 28.01.2015
Откуда: Alpes-de-Haute-Provence
Сообщения: 56
|
привет всем!
прошу совета у добропочтенной публики. не хочу использовать инетернет-поиск (обо находятся не самые лучшие, а самые проплаченные линки). Где искать страховки против рисков с неплательщиками описанными выше? есть у кого рекомендации по месту покупки таких страховок которые реально работают и по которым реально выплачивают при наступлении страхового случая? Сами мы не местные, легко попать в лапы недобросовестных страховщиков. Спасибо.
__________________
На небе только и разговоров что о море... |
|
|
#495
24.04.2015, 09:09
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.03.2008
Откуда: Москва - Région des Trois Frontières
Сообщения: 1.105
|
А что они умудряются сделать с кафелем? Ну унитаз с раковиной понятно, достаточно не мыть месяцами и все будет испорчено. Что же надо ронять чтобы разбить?
|
|
|
#496
26.05.2015, 15:13
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.06.2012
Сообщения: 1.597
|
|
|
|
#497
26.05.2015, 19:51
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2013
Сообщения: 20.652
|
Можно их выселять. Хоть 65 хоть 165. Нельзя только тех у кого низкий доход (сколько точно уже не помню но вроде чтото около минимальной пенсии). То есть если ваш жилец старше 65 но у него приличная пенсия то можите брать без проблем. На него это правило распространяться не будет. И пенсия - это надежнее чем зарплата. С работы могут уволить а с пенсии никто не снимет (ну разве что очень выдающихся за какиенить аферы).
|
|
|
#498
14.02.2018, 10:49
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 21.08.2008
Сообщения: 270
|
Не платят аренду
Девочки,
Мы сдали свою квартиру, по работе мужа уехали из Франции в Бельгию, первые шесть месяцев арендаторы платили во время, с августа месяца началось: сумма на 200 и на 150 евро меньше, якобы они что то починили , без нашего согласия и уведомления, потом пошли задержки с оплатой , с декабря месяца не заплатили аренду, отправили письма , тишина. Какие первые шаги и как более эномнее для себя обезапасить. Квартира является нашим основым жилищем, могу ли я написать чтобы они освободили квартиру , якобы я возращаюсь с детьми во Францию и это моя основная жил площадь во Франции.
__________________
Одежда на девочку 6 месяцев и далее http://www.infrance.su/forum/showthread.php?t=103185 |
|
|
#499
27.02.2018, 00:46
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.11.2003
Сообщения: 2.581
|
Решение суда- выселение- оплата суд. исполнителю
Есть ли у кого опыт в выселении съемщика через судебного исполнителя ?
Решение суда получено, адвокат передал дело судебному исполнителю тот просит сразу не маленькую сумму без объяснения. Я посмотрела инфу , вроде есть сложный расчет (формула) стоимости услуг судебного исполнителя и зависит от того сколько по решению суда нам должен съемщик , но я сомневаюсь есть ли у него официальный зароботок, может получиться что мы заплатим судебному исполнителю, а он не найдет никаких средств у нашего съемщика. Правда он его еще выселить должен, но странно что он ничего не написал о signification du jugment а судья дала месяц на добровольное выселение (без вмешательства полиции). Мы живем далеко . Съемщик о суде ничего не знает , письма не получает, на звонки не отвечает, у него все расчитано Хочу понять как себя вести с судебным исполнителем. Буду благодарна, если кто поделиться опытом , может в каких то моментах можно без него ? PS : Нам попался съемщик _ махинатор, подделал документы швейцарской компании . Прошли все этапы чпобы получить право его выселить Просто катастрофа, как законы защищают этих жуликов ,вместо того чтобы наказать по всем статьям закона. Вот они и учаться друг у друга
__________________
Lesik |
|
|
#500
27.02.2018, 00:48
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.11.2003
Сообщения: 2.581
|
__________________
Lesik |
|
|
#501
27.02.2018, 02:14
Последний раз редактировалось Baila-baila; 27.02.2018 в 03:23..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.08.2007
Сообщения: 18.873
|
Передумала, извините, mariachon
__________________
В мире есть две бесконечности: вселенная и человеческая глупость... впрочем насчет вселенной я не уверен," - Альберт Эйнштейн. |
|
|
#502
27.02.2018, 02:16
Последний раз редактировалось Baila-baila; 27.02.2018 в 03:16..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.08.2007
Сообщения: 18.873
|
Передумала
__________________
В мире есть две бесконечности: вселенная и человеческая глупость... впрочем насчет вселенной я не уверен," - Альберт Эйнштейн. |
|
|
#503
27.02.2018, 02:19
Последний раз редактировалось Lesik; 27.02.2018 в 02:24..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.11.2003
Сообщения: 2.581
|
https://huissier.ooreka.fr/comprendr...r-par-huissier
__________________
Lesik |
|
|
#504
27.02.2018, 02:22
Последний раз редактировалось Lesik; 27.02.2018 в 02:38..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.11.2003
Сообщения: 2.581
|
Baila-baila, Вы лично проходили процедуру выселения ?
__________________
Lesik |
|
|
#505
27.02.2018, 02:33
Последний раз редактировалось Baila-baila; 27.02.2018 в 03:15..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.08.2007
Сообщения: 18.873
|
Передумала
__________________
В мире есть две бесконечности: вселенная и человеческая глупость... впрочем насчет вселенной я не уверен," - Альберт Эйнштейн. |
|
|
#506
27.02.2018, 02:47
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.11.2003
Сообщения: 2.581
|
Baila-baila , так это и есть начало процедуры выселения . Если вы не компетентны, зачем давать советы ? Прежде чем идти в суд нужно вручить Commandement de payer и ждать 2 месяца это закон .
__________________
Lesik |
|
|
#507
27.02.2018, 03:14
Последний раз редактировалось Baila-baila; 27.02.2018 в 03:19..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.08.2007
Сообщения: 18.873
|
Передумала
__________________
В мире есть две бесконечности: вселенная и человеческая глупость... впрочем насчет вселенной я не уверен," - Альберт Эйнштейн. |
|
|
#508
27.02.2018, 03:18
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.08.2007
Сообщения: 18.873
|
То есть вы, еще даже не начав процедуру, уже считаете себя экспертом? Я говорила про то, что сидеть эти два месяца сложа руки не надо. Не знаю, какие у вас планы, начинаете ли вы процедуру или у вас (судя по первому сообщению) вся надежда на пристава. Ладно, не буду тут метать...
__________________
В мире есть две бесконечности: вселенная и человеческая глупость... впрочем насчет вселенной я не уверен," - Альберт Эйнштейн. |
|
|
#509
27.02.2018, 03:23
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.11.2003
Сообщения: 2.581
|
Я прошла пракически все этапы
__________________
Lesik |
|
|
#510
27.02.2018, 03:32
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.08.2007
Сообщения: 18.873
|
Но раз вы считаете, что более компетентны, с удовольствием уступаю вам право голоса.
__________________
В мире есть две бесконечности: вселенная и человеческая глупость... впрочем насчет вселенной я не уверен," - Альберт Эйнштейн. |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Ваш муж-француз платит алименты? | Margot | Административные и юридические вопросы | 2 | 08.07.2008 17:07 |
Какие налоги платит физическое лицо (гр. России) если он сдает свой офис фирме | pilot | Работа во Франции | 2 | 11.05.2008 23:11 |
Новый жилец - SDF | rose | Жилье во Франции | 14 | 28.03.2007 09:47 |
Ребенок уезжает с матерью во Францию | Alex_2005 | Административные и юридические вопросы | 85 | 08.12.2005 00:06 |
Куда уезжает французская молодежь? | Tash | Обо всем | 5 | 27.09.2005 11:18 |