Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Жилье во Франции

   Тема закрыта   
 
Опции темы Опции просмотра
  #2521
Старое 26.11.2017, 18:54
Мэтр
 
Дата рег-ции: 05.12.2005
Откуда: PARIS
Сообщения: 823
на сайтах налогой все разъясненют
https://vashnal.ru/clarification/nal...ry-v-2016-godu
jamaika вне форумов  
  #2522
Старое 26.11.2017, 18:57
Мэтр
 
Дата рег-ции: 05.12.2005
Откуда: PARIS
Сообщения: 823
ошибка
jamaika вне форумов  
  #2523
Старое 26.11.2017, 18:58
Мэтр
 
Дата рег-ции: 05.12.2005
Откуда: PARIS
Сообщения: 823
Посмотреть сообщениеKamilla пишет:
если у меня есть прописка, но я не плачу НДФЛ уже более 5 лет
нашла сама, что такое НДФЛ. Теперь вопрос, почему вы его не платите, если у вас квартира в собственности. Не мое конечно дело, просто интересно.
jamaika вне форумов  
  #2524
Старое 26.11.2017, 19:11
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 72.122
jamaika, вы не путаете налог на доходы с налогом на недвижимость?
Ptu вне форумов  
  #2525
Старое 26.11.2017, 19:16
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщениеjamaika пишет:
нашла сама, что такое НДФЛ. Теперь вопрос, почему вы его не платите, если у вас квартира в собственности. Не мое конечно дело, просто интересно.
А почему она должна его платить?

Посмотреть сообщениеjamaika пишет:
на сайтах налогой все разъясненют
https://vashnal.ru/clarification/nal...ry-v-2016-godu
это для резидентов только
Parka вне форумов  
  #2526
Старое 26.11.2017, 19:40
Мэтр
 
Дата рег-ции: 05.12.2005
Откуда: PARIS
Сообщения: 823
Посмотреть сообщениеParka пишет:



это для резидентов только
конечно. Все ведь хотят продать квартиру, как резидент.
jamaika вне форумов  
  #2527
Старое 26.11.2017, 20:26
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 72.122
jamaika, вы путаете налог на недвижимость и налог на доходы. Налог на недвижимость нужно платить в любом случае, если вы владеете недвижимостью в России, резидент вы в России или нет. А налог на доходы нужно платить если они есть, плюс если вы резидент в России. Так что не понятно ваше утверждение о необходимости платить налог на доходы. С них уже уплачено в стране резидентства.
Я уже не говорю об утверждении, что нужно платить налоги на доходы все 5 лет, ну или более. Ведь чтобы стать резидентом, достаточно прожить в России 183 дня года продажи недвижимости. То есть резиденство на год. При чем тут остальные года?
Ptu вне форумов  
  #2528
Старое 26.11.2017, 20:37
Мэтр
 
Дата рег-ции: 05.12.2005
Откуда: PARIS
Сообщения: 823
Посмотреть сообщениеPtu пишет:
Так что не понятно ваше утверждение о необходимости платить налог на доходы
С чего вы взяли, что я утверждаю - я спрашиваю.
Посмотреть сообщениеPtu пишет:
При чем тут остальные года?
Про какие года вы пишите? Я про года вообще не писала. Вообще ваш пост для меня не понятет, для чего вы его написали. Про 183 дня только африканский новорожденный не знает, вы про них все пишите и пишите.
jamaika вне форумов  
  #2529
Старое 26.11.2017, 20:42
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 72.122
jamaika, ну тогда я не правильно вас поняла, ваше "конечно" ввело в заблуждение. Просто вы написали , что разобрались с НДФЛ. Его нерезиденты не должны платить.
Ptu вне форумов  
  #2530
Старое 26.11.2017, 20:46
Мэтр
 
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.164
Посмотреть сообщениеPtu пишет:
разобрались с НДФЛ. Его нерезиденты не должны платить.
Если есть доходы, то нерезиденты тоже платят с них налоги, НДФЛ. Это все те же 30%, как правило.
lipa1 вне форумов  
  #2531
Старое 26.11.2017, 21:04
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщениеlipa1 пишет:
Если есть доходы, то нерезиденты тоже платят с них налоги, НДФЛ. Это все те же 30%, как правило.
+100500 Например, от сдачи квартиры в аренду в РФ...
Parka вне форумов  
  #2532
Старое 26.11.2017, 21:26
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 72.122
Посмотреть сообщениеlipa1 пишет:
Если есть доходы, то нерезиденты тоже платят с них налоги, НДФЛ. Это все те же 30%, как правило.
Нерезиденты России должны платить налоги в России если нет доходов в России? Вы внимательно читали, что именно я написала?
Посмотреть сообщениеPtu пишет:
А налог на доходы нужно платить если они есть, плюс если вы резидент в России
Ptu вне форумов  
  #2533
Старое 26.11.2017, 21:57
Мэтр
 
Дата рег-ции: 11.10.2011
Сообщения: 1.739
Посмотреть сообщениеSilky пишет:
помпадур, не надо будет платить налог резиденту, если квартира была в собственности больше 5 лет.
Спасибо!
помпадур вне форумов  
  #2534
Старое 26.11.2017, 22:05
Мэтр
 
Дата рег-ции: 11.10.2011
Сообщения: 1.739
Это пост 2167. Возможно я не так поняла вопрос-ответ


Посмотреть сообщениеlento4ka пишет:

А меня вот такой вопрос интересует.
Что если продать квартиру и сразу купить другую? Тоже нужно 30 процентов платить?
да
помпадур вне форумов  
  #2535
Старое 26.11.2017, 22:08
Мэтр
 
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.164
Посмотреть сообщениеPtu пишет:
Вы внимательно читали, что именно я написала?
Конечно, внимательно читала. Вот это:
Посмотреть сообщениеPtu пишет:
А налог на доходы нужно платить если они есть, плюс если вы резидент в России. Так что не понятно ваше утверждение о необходимости платить налог на доходы. С них уже уплачено в стране резидентства.
Не все налоги с доходов платятся в стране резидентства. Так что Ваше "плюс ...резидент России" не верно. Имеешь доходы в России, заплати налог, даже если ты не резидент России.
http://glavkniga.ru/situations/k500860 Многие же нерезиденты России сдают в аренду российскую недвижимость, кто-то работает в России, пусть дистанционно - они должны налоги в РФ уплатить.
lipa1 вне форумов  
  #2536
Старое 26.11.2017, 22:10
Мэтр
 
Дата рег-ции: 11.10.2011
Сообщения: 1.739
Посмотреть сообщениеParka пишет:
Естественно, нет
Т.к. налогов на покупку в РФ нет ни для резидентов, ни для нерезидентов. Есть налоги на продажу. Для резидентов они зависят от срока владения, для нерезидентов - ни от чего не зависят, они просто = 30% с оборота.
Это как-то упокоило. Спасибо. Видимо я не поняла Ваш ответ на пресловутый пост 2167
помпадур вне форумов  
  #2537
Старое 26.11.2017, 22:57
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщениепомпадур пишет:
Это пост 2167. Возможно я не так поняла вопрос-ответ


Посмотреть сообщениеlento4ka пишет:

А меня вот такой вопрос интересует.
Что если продать квартиру и сразу купить другую? Тоже нужно 30 процентов платить?
да
Да, 30% с продажи. Даже, если вы сразу покупаете новую. Но не 60%
Parka вне форумов  
  #2538
Старое 27.11.2017, 01:51     Последний раз редактировалось ZDRASTE; 27.11.2017 в 01:55..
Мэтр
 
Аватара для ZDRASTE
 
Дата рег-ции: 09.02.2008
Откуда: pays basque
Сообщения: 6.149
Посмотреть сообщениеParka пишет:
Для резидентов они зависят от срока владения, для нерезидентов - ни от чего не зависят, они просто = 30% с оборота.
С любой суммы? Даже если это доля в квартире и сумма не велика ?Мне ещё нужно продать гараж... Я что-то буду должна государству? ( Надеюсь не заставят жить 183 дня , в гараже ) Самый удачный год для продаж был 2007 , до кризиса. И законы были другие и российская недвижимость была в цене и курс рубля к евро был неплохой....
__________________
Человеческие споры бесконечны потому, что спорящие ищут не истину, а самоутверждение.
ZDRASTE вне форумов  
  #2539
Старое 27.11.2017, 09:13
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщениеZDRASTE пишет:
С любой суммы? Даже если это доля в квартире и сумма не велика ?Мне ещё нужно продать гараж... Я что-то буду должна государству?
30% c суммы продажи. Налогового вычета нет
Parka вне форумов  
  #2540
Старое 27.11.2017, 09:47
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 72.122
Посмотреть сообщениеlipa1 пишет:
Имеешь доходы в России, заплати налог, даже если ты не резидент России.
Липа, ну что вам просто охота поспорить? Я уже жирным выделила, что я писала "если есть доходы в России ". Вы нить разговора теряете. Вопрос был - почему человек не платит НДФЛ. То есть в каком случае это нормально не платить налоги на доходы в России. Ну не сдает человек ничего. И ничего не платит в России.
Ptu вне форумов  
  #2541
Старое 27.11.2017, 10:31
Мэтр
 
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.164
Посмотреть сообщениеPtu пишет:
Липа, ну что вам просто охота поспорить? Я уже жирным выделила, что я писала "если есть доходы в России ". Вы нить разговора теряете.
Я ничего не теряю - нужно давать верную информацию. Вы написали два условия через союз "И". Вот,второе из двух условий, про нерезидента, не верно. Так зайдет в тему человек, прочитает Ваш пост и сделает ошибочные выводы. Спорить ни к чему, просто нужно следить за тем, что пишешь.
lipa1 вне форумов  
  #2542
Старое 27.11.2017, 12:16     Последний раз редактировалось funfun; 27.11.2017 в 12:55..
Мэтр
 
Аватара для funfun
 
Дата рег-ции: 09.12.2015
Откуда: Kaput Mundi
Сообщения: 1.761
В 2010-12 годах купила квартиры в России.Вышла замуж за француза в 2016 году.
В 2020 году буду продавать свою одну 3 ком.квартиру в России.И потихоньку вывозить деньги во Францию.
Ноябрь 2012г.-до ноября 2020г.=этой квартире будет 8лет,как купила.До 2018 года(1 год)не буду выезжать пока.
Буду ли я облагаться налогом при продаже квартиры в России?
funfun вне форумов  
  #2543
Старое 27.11.2017, 12:53     Последний раз редактировалось funfun; 27.11.2017 в 12:56..
Мэтр
 
Аватара для funfun
 
Дата рег-ции: 09.12.2015
Откуда: Kaput Mundi
Сообщения: 1.761
Посмотреть сообщениеSilky пишет:
помпадур, не надо будет платить налог резиденту, если квартира была в собственности больше 5 лет.
Спасибо,Silky.Значит,если я приеду продавать свою квартиру в 2020 году,после 8 лет покупки квартиры,я вообще не облагаюсь налогом.
Даже,живя во Франции с ВНЖ.К 2020 году у меня будет только 4 года проживания во Франции.Или мне нужно остаться в России на 183 дня,чтобы продать как резидент,тогда еще и без налога продам?
funfun вне форумов  
  #2544
Старое 27.11.2017, 14:09
Мэтр
 
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.164
Посмотреть сообщениеfunfun пишет:
Или мне нужно остаться в России на 183 дня,чтобы продать как резидент,тогда еще и без налога продам?
Да, иначе 30% налог.
lipa1 вне форумов  
  #2545
Старое 27.11.2017, 14:25
Мэтр
 
Дата рег-ции: 11.10.2011
Сообщения: 1.739
Посмотреть сообщениеParka пишет:
Да, 30% с продажи. Даже, если вы сразу покупаете новую. Но не 60%
Разобралась. Спасибо большое.
помпадур вне форумов  
  #2546
Старое 28.11.2017, 01:23     Последний раз редактировалось funfun; 28.11.2017 в 01:27..
Мэтр
 
Аватара для funfun
 
Дата рег-ции: 09.12.2015
Откуда: Kaput Mundi
Сообщения: 1.761
Посмотреть сообщениеlipa1 пишет:
Да, иначе 30% налог.
Спасибо,lipa1.Если я останусь на 183 дня или дольше в России, могу я сразу же после продажи 3 ком.квартиры купить маааленькую 1 ком.квартиру?
Не скажется ли моё отсутствие на мою карту сежур?
Вот вопрос..Префектура вроде будет смотреть,сколько времени я действительно прожила во Франции?
funfun вне форумов  
  #2547
Старое 28.11.2017, 08:17     Последний раз редактировалось El'ka; 28.11.2017 в 08:41..
Мэтр
 
Аватара для El'ka
 
Дата рег-ции: 09.02.2006
Откуда: Paris
Сообщения: 6.179
Посмотреть сообщениеfunfun пишет:
Спасибо,lipa1.Если я останусь на 183 дня или дольше в России, могу я сразу же после продажи 3 ком.квартиры купить маааленькую 1 ком.квартиру?
Не скажется ли моё отсутствие на мою карту сежур?
Вот вопрос..Префектура вроде будет смотреть,сколько времени я действительно прожила во Франции?
Скажется: в виде лишения вас следующей "карту сежур". Дождитесь хотя бы получения 10-летнего ВНЖ. Продажа квартиры в России должна быть последним шагом в череде дел, если уж вы решили обосноваться во Франции. А то и хорошую квартирув РФ продадите, и здесь лишитесь ВНЖ.

С другой стороны, это несовершенство законов. Годовые ВНЖ - это настолько нестабильный вид на жительство (который может быть аннулирован только по слову французского мужа в префектуре, дескать он не желает больше жить вместе с вами), что априори их обладатели не могут считаться резидентами страны их выдавшей. Т.е. логически обладатель годовой "карту сежур" - это не резидент Франции, а резидент страны его бывшего пребывания, России, скажем, сколько бы дней в году он там не находился. Но законы пишутся богатыми для обдирания простых людей "под липку" и чтоб не повадно было....
__________________
продам
El'ka вне форумов  
  #2548
Старое 28.11.2017, 08:33
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщениеfunfun пишет:
Если я останусь на 183 дня или дольше в России, могу я сразу же после продажи 3 ком.квартиры купить маааленькую 1 ком.квартиру?
конечно, можете


Посмотреть сообщениеEl'ka пишет:
Скажется: в виде лишения вас следующей "карту сежур"
А кто узнает?

Посмотреть сообщениеfunfun пишет:
Префектура вроде будет смотреть,сколько времени я действительно прожила во Франции?
интересно послушать мнение тех, кто с этим сталкивался
Parka вне форумов  
  #2549
Старое 28.11.2017, 09:59
Мэтр
 
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.164
Посмотреть сообщениеfunfun пишет:
Если я останусь на 183 дня или дольше в России, могу я сразу же после продажи 3 ком.квартиры купить маааленькую 1 ком.квартиру?
Не скажется ли моё отсутствие на мою карту сежур?
Вот вопрос..Префектура вроде будет смотреть,сколько времени я действительно прожила во Франции?
Я бы не продавала, пока статус во Франции - годовой ВНЖ. Потому что полгода отсутствия ставит вопрос о семейной жизни. Для карты жены француза это не есть хорошо.
lipa1 вне форумов  
  #2550
Старое 28.11.2017, 11:21
Бывалый
 
Дата рег-ции: 26.05.2012
Откуда: Toulouse/Bordeaux
Сообщения: 129
Посмотреть сообщениеParka пишет:
А кто узнает?
Когда я подавал документы на гражданство, у меня взяли копии всех страниц загранпаспорта, в том числе старого, с истекшим сроком действия, по которому я въезжал во Францию.
deathcrush вне форумов  
   Тема закрыта   


Закладки

Метки
налоги, недвижимость


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Продажа квартиры без агентства pikachou Жилье во Франции 258 17.02.2018 11:40
Продажа продажа квартиры в Ницце peterbourgoise Аренда и продажа жилья 1 03.03.2013 20:34
Продажа Продажа квартиры Lenochka999 Аренда и продажа жилья 1 27.02.2010 12:52
Продажа квартиры Doumkie Жилье во Франции 2 27.11.2009 16:28


Часовой пояс GMT +2, время: 00:57.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2024 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX