#841
10.05.2017, 17:03
Последний раз редактировалось lipa1; 10.05.2017 в 17:06..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.876
|
Мы, правда,на пристройку подавали разрешение (хотя ремонт касался всего дома, но внутренние работы не требовали уведомления), но никаких планов от архитектора у нас не было. Все,что нужно, я сделала сама. Конечно, если бы заказали эти планы у архитектора, то сказали бы ему, что они для досье, потому как есть специфика. По каждому виду работ, конечно, свои планы нужны. Что делать? Наверное, если архитектор возражает, переделать досье. |
|
|
#842
10.05.2017, 17:22
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.04.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 4.163
|
lipa1, да нам нужны были планы для досье и дама знала, что мы будем подавать досье в мэрию. Архитектор возражает, тк она сделала работу в черную и как выяснилось сделала ее плохо и ее из-за этого могут выгнать из <ordre d'architectes> (это с ее слов, тк я не знаю стоит ли ей верить в данном случае)
|
|
|
#843
10.05.2017, 17:38
Последний раз редактировалось lipa1; 10.05.2017 в 17:41..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.876
|
Что планы нужны - это понятно. Нужны ли именно планы архитектора? Я про это спросила. У Вас же не новое строительство, и не расширение, где участие архитектора иногда обязательно. Если не обязательно, то решение может быть проще для Вас.
|
|
|
#844
10.05.2017, 18:22
Последний раз редактировалось zanuda; 10.05.2017 в 18:42..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 23.04.2007
Откуда: PACA-Nord
Сообщения: 14.003
|
||
|
#845
10.05.2017, 21:04
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
lipa1, планы архитектора обязательны при строительстве более 150 (?) кв.м.
Просто у Вас было меньше. |
|
|
#846
10.05.2017, 21:21
Последний раз редактировалось lipa1; 10.05.2017 в 21:26..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.876
|
Я знаю. Но про площадь ничего не сказано. И речь не о строительстве,а о ремонте. Потому и спросила про необходимость архитектора. Насколько я поняла, когда делала досье, можно заказать его подготовку, включая и планы в бюро, а можно сделать самим. Это по желанию, а вот при строительстве, да, начиная с некоторой площади, архитектор обязателен. Но в таком случае, его реакция более чем странна. Не говоря уже о том, что в досье в этом случае не просто план нужен, а именно виза архитектора. А ее-то, как я понимаю, и не было. То есть, не понятно, какую работу она выполняла. Одно дело некий проект по желанию заказчика, и совсем другое дело - чертежи и планы для досье. Там есть определенные требования. Как бы разные работы.
|
|
|
#847
10.05.2017, 21:30
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
lipa1, для крупного ремонта большой площади, типа реконструкции, планы архитектора также обязательны.
|
|
|
#848
10.05.2017, 21:36
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.876
|
Я не в курсе, какова площадь дома, потому и спрашиваю. При подаче досье уже в мэрии бы предупредили о необходимости визы архитектора, если она была нужна. А тут взяли планы, которые прикладываются, независимо от площади. Короче, вопрос - нужна виза архитектора или нет. Если нужна, то об этом нужно было не просто сказать ей, а получить эту визу. Если уж мы это знаем, то архитектор, тем более. Она и знает, судя по развитию событий.
|
|
|
#849
10.05.2017, 21:39
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.876
|
fialka22, у вас площадь дома больше 170 кв м? И характер работ требует ВИЗЫ архитектора? Если нет, то просто не нужно было этой даме сообщать о том, что вы в досье её чертежи используете. Может, там расценки другие.
|
|
|
#850
11.05.2017, 10:49
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.04.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 4.163
|
да
А насчет того, что не надо было ей говорить, я с вами согласна. Это у моего мужа язык длинный, он ей просто так сказал и началось... |
|
|
#851
11.05.2017, 22:46
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 26.04.2017
Откуда: près de Бордо
Сообщения: 71
|
Например:если мы купим дом.Хотим разобрать перегородку из тонкого кирпича стену(не основная стена),которая делит кухню с залом.Хотим совместить зал+кухня.
Нужен ли визит архитектора? |
|
|
#852
11.05.2017, 23:04
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.876
|
Это Вам решать, нужен ли архитектор. Получать разрешение на внутренние работы не нужно, уведомление тоже. Если это не касается каких-то глобальных вещей, типа подключения к новым коммуникациям и т.п. Опять-таки, хотя это и частный дом, но лучше уточнить возможность открытой кухни в случае, если у вас газ. Мы уже и ставили, и убирали перегородки, и потолки поднимали и пр. и пр. и не уведомляли никого. Архитектор тоже не понадобился -у меня самой хобби такое).
|
|
|
#853
11.05.2017, 23:11
Последний раз редактировалось Акакий; 12.05.2017 в 06:51..
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 26.04.2017
Откуда: près de Бордо
Сообщения: 71
|
Я тоже люблю производить такие изменения,пилить,строгать тоже, и красить,и клеить обои,и декорировать.
lipa1,спасибо за разъяснения!Я видела ваш дом!Красиво все! У нас будет электрическое отопление,если купим дом. |
|
|
#854
12.05.2017, 17:24
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.04.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 4.163
|
главное - это быть уверенным, что стена - не несущая. В нашем доме стена между залом и кухней - несущая и чтобы ее "снести" (а точнее, поставить колонны вместо стенок и освободить пространство) архитектор был бы не нужен, а был бы нужен "ingénieur des structures"
|
|
|
#855
12.05.2017, 18:38
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.07.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 9.221
|
Потому как для внутренних работ, каким бы дом не был по площади, не нужно ничего ниkуда подавать... Разве что, переквалифицирование из non-habitable в habitable ...и то, это для налогов
__________________
Рoжденная побеждать |
|
|
#856
12.05.2017, 19:40
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.876
|
Fiesta, обсуждалось это:
То есть речь, наверняка не только о внутренних работах. Но при этом все равно виза архитектора не обязательна в досье, если, к примеру, меняется дверной проем или окна и т.д. |
|
|
#857
12.05.2017, 23:49
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.07.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 9.221
|
lipa1, понимаю
Тогда для каких работ подаётся досье с визой архитектора в этом случае? Дверные проемы, окна, крыша - все это без архитектора и досье в мэрию вроде делают... Ах, да, по PLU надо смотреть иногда про окна и особенно покрытие крыши... но все равно никакого Досье не нужно подавать... и планы не нужны
__________________
Рoжденная побеждать |
|
|
#858
13.05.2017, 07:46
Последний раз редактировалось lipa1; 13.05.2017 в 08:17..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.876
|
DP. 1 PLAN DE SITUATION DU TERRAIN DP2. PLAN DE MASSE DES CONSTRUCTIONS À ÉDIFIER OU À MODIFIER DP3. PLAN EN COUPE DP. 4. LES PLANS DES FAÇADES ET DES TOITURES SI VOTRE PROJET DP6. DOCUMENT GRAPHIQUE PERMETTANT D’APPRÉCIER L’INSERTION DU PROJET DE CONSTRUCTION DANS SON ENVIRONNEMENT DP7. PHOTOGRAPHIE PERMETTANT DE SITUER LE TERRAIN DANS L’ENVIRONNEMENT PROCHE DP8 PHOTOGRAPHIE PERMETTANT DE SITUER LE TERRAIN DANS LE PAYSAGE LOINTAIN Досье двух видов - РАЗРЕШЕНИЕ работ и УВЕДОМЛЕНИЕ о работах. Мы на последних страницах обсуждаем уведомление. Так вот, насколько помню, виза архитектора нужна, если в результате проведенных работ площадь дома превышает 170 кв.м . То есть это может быть пристройка в 20 кв. м к дому в 151 кв. м. Тут есть ссылка на формуляр, в конце которого указано,что именно нужно по каждому виду работ. https://www.service-public.fr/partic...sdroits/R11646 |
|
|
#859
13.05.2017, 08:27
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.876
|
Для примера вида и цены услуг по досье можно посмотреть тут
http://www.dessinenousunemaison.com/...construire.htm |
|
|
#860
13.05.2017, 17:06
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.01.2014
Сообщения: 1.235
|
В этой ситуации как-то не все понятно. Я поняла так, люди взяли архитектора и заплатили ему за стадию EDL может быть еще эскиз. стадию PC(DP) не заказывали и не оплачивали (а стоит это не дешево). Дальше собрали и подали DP сами, вставив туда планы архитектора. Мне понятно, почему она не довольна, но и переживат ей не стоит, она разрешение не подписывала и не запрашивала, и соответственно декларировaть это разрешение ей не надо, ничего ей не будет. Но и содрать с нее еще чего-то не получится. Ну а вообще да, декларируются разрешения на строительство после подачи в Мэрию, а не до.
|
|
|
#861
17.05.2017, 22:21
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 07.02.2002
Откуда: Alsace-Moscou
Сообщения: 3.894
|
Вы меня извините, я выскажусь.
фиалка22, у вас был подписан КОНТРАКТ с архитектором, которая делала ваши планы? Если нет, то теоретически, вы ей ничего не должны, после драки кулаками не машут. Это ее упущение, очень жаль. Но раз она вам по-дружески сделала эти планы, то и цена была соответственная. Поэтому ваше возмущение о некачественности ее работы не в тему. |
|
|
#862
17.05.2017, 22:30
Последний раз редактировалось sirniki; 17.05.2017 в 22:34..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.07.2013
Откуда: 85
Сообщения: 15.241
|
|
|
|
#863
17.05.2017, 22:31
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 07.02.2002
Откуда: Alsace-Moscou
Сообщения: 3.894
|
Eсли это здание, площадь которого менее 150 м2 (surface de plancher) то к архитектору обращаться не обязательно.
Если здание более 151 м2 (новое здание , или пристройка к существующему, или существенные внешние изменения существующего здания), то нужет архитектор. (цифру 170 м2 можно забыть, вышел новый закон, вступивший с силу 1 марта 2017 г.)
__________________
Тот, кто смеётся последним, видимо, просто не понял шутки. |
|
|
#864
17.05.2017, 22:36
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.07.2013
Откуда: 85
Сообщения: 15.241
|
Что думала архитектор в этом случае? |
|
|
#865
17.05.2017, 22:37
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 07.02.2002
Откуда: Alsace-Moscou
Сообщения: 3.894
|
__________________
Тот, кто смеётся последним, видимо, просто не понял шутки. |
|
|
#866
17.05.2017, 22:39
Последний раз редактировалось zanuda; 17.05.2017 в 22:48..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 23.04.2007
Откуда: PACA-Nord
Сообщения: 14.003
|
Если существует градация, то наверное я зря обвинила человека Хотя то, что я не знаю градаций/аббревиатур/нюансов исполнения, вполне может означать что и многие другие их не знают, велено притащить планы от архитектора-тащишь В наших далях так, чепуховая для Мэрии затея-берешь любого, то, что требует одобрения чиновника "архитектор франции"-берешь того, кто знает, что он любит, что пропустит, и кто пририсует акварелью кустики , это-дороже. |
|
|
#867
17.05.2017, 22:43
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 07.02.2002
Откуда: Alsace-Moscou
Сообщения: 3.894
|
|
|
|
#868
17.05.2017, 23:46
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.876
|
Услуга имеет название. Конкретно,если заказывались планы для уведомления о реконструкции, то они имеют вполне конкретное название и прописываются в контракте на оказание услуг. Я выше привела ссылку на стандартный набор услуг.
|
|
|
#869
18.05.2017, 22:41
Последний раз редактировалось rose; 18.05.2017 в 22:45..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 07.02.2002
Откуда: Alsace-Moscou
Сообщения: 3.894
|
Вы меня извините, но в вашей ссылке цены соответствуют расценкам maître d'oeuvre, dessinateur AE...не архитектора. Это просто для информации : услуги архитектора стоят дороже.
__________________
Тот, кто смеётся последним, видимо, просто не понял шутки. |
|
|
#870
18.05.2017, 22:56
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.876
|
Если понадобятся услуги архитектора, я, разумеется, сориентируюсь в ценах. Но мне они тоже показались низкими, потому как я представляю объем работы для досье. И это еще вариант, когда виза архитектора не нужна. Там, уверена, свои расценки. |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Ищу крупные заказы на ремонт и строительство по всей Франции | misterrusse | Биржа труда | 2 | 30.04.2010 18:52 |