Удачный момент для покупки квартиры

[Azzaz]

Ну вот все и говорят, что надо брать. После дефолта останется одна ценность - недвижимость.

Печкин, если вас интересует мое мнение, то удачный момент для покупки у каждого свой, если вы нашли жилье, которое вам нравится, к которому у вас лежит душа, на которое вы можете найти средства на данный момент, то надо брать! и ни о чем не жалеть! А любить эту квартирку, и тогда она принесет вам ЩастИе. Ибо помните: не выгадывай- прогадаешь!
На счет ценности недвижимости- в Швейцарии еще не так давно был момент, когда она сильно упала в цене, чтобы не сказать "обесценилась".

[EHOT]

После дефолта останется одна ценность - недвижимость.

ну золотишко будет в цене... а что будет дефолт?

[veinarde]

а что будет дефолт?

Вчера в фигаро описали в цифрах последствия для Франции в случае отмены евро или дефолта хоть одной самой захудаленькой страны.

[Azzaz]

последствия для Франции в случае отмены евро

"все врут календари" не думайте об этом, нельзя из омлета собрать те же яйца.

[fialka22]

у меня сложилась совсем другая картина этого периода, что напротив, тем, у кого были доходы, независящие от состояния кризиса, было очень просто их вложить в хорошую недвижимость. Может у нас разные секторы ?

так еще ведь зависит от площади квартиры: мы искали большую семейную квартиру в определенном районе, найти было сложно именно потому что нужна была большая площадь.

[fialka22]

Так для меня уже наступил, я ж вот кредит ищу в соседней теме

Ну и как? нашли?

[leonarda]

так еще ведь зависит от площади квартиры: мы искали большую семейную квартиру в определенном районе, найти было сложно именно потому что нужна была большая площадь.

Вот и я периодически смотрю уже как два года. И только сейчас в бюджете что-то более менее увидела.

Я Фигаро не читала вчерашний. Расскажите, что там за страсти то печатают.

[veinarde]

Я Фигаро не читала вчерашний. Расскажите, что там за страсти то печатают

Боюсь, это не для этой ветки, ну, сотрут, если что.

Если коротенько:
Будет потерян 1 млн. рабочих мест. а в первый год - до нескольких сотен тысяч. Соответственно, резко упадёт потребление в стране.
Обнищание каждого наёмного на 9000 евро.
Совокупный внутренний продукт упадёт на 6-19%.
Сельскохозяйственный сектор обрушится, так как будет не конкурент более дешёвой продукции Испании и Италии.
Произойдёт девальвация. Сначала будет хорошо для французских экспортёров, а потом взорвутся цены на импорт (на нефть и мобильники).
Госдолг страны взлетит на 100%.
Зона евро только за год потеряет 5% своего богатства.
Ведущие банки потеряют 300 млрд., если только Греция скажет:" Кому я должен, всем прощаю".
Говорят, что это же агенство так же с цифрами в своё время всех убеждало, какое наступит счастье, если будет евро.

Но главное, чтобы Печкин был с квартирой.

[Parka]

Боюсь, это не для этой ветки, ну, сотрут, если что.

Если коротенько:
Будет потерян 1 млн. рабочих мест. а в первый год - до нескольких сотен тысяч. Соответственно, резко упадёт потребление в стране.
Обнищание каждого наёмного на 9000 евро.
Совокупный внутренний продукт упадёт на 6-19%.
Сельскохозяйственный сектор обрушится, так как будет не конкурент более дешёвой продукции Испании и Италии.
Произойдёт девальвация. Сначала будет хорошо для французских экспортёров, а потом взорвутся цены на импорт (на нефть и мобильники).
Госдолг страны взлетит на 100%.
Зона евро только за год потеряет 5% своего богатства.
Ведущие банки потеряют 300 млрд., если только Греция скажет:" Кому я должен, всем прощаю".
Говорят, что это же агенство так же с цифрами в своё время всех убеждало, какое наступит счастье, если будет евро.

Но главное, чтобы Печкин был с квартирой.

+1

А может и рано я купил? Но вариант чудненький был.... Ладно, дело сделано

Думаю, падеж приличный будет, не менее 20-30%. Это для тех, кому нужны будут деньги.

Может еще что прикупить? Надо подумать...

[leonarda]

Ой какие страсти!
Ну если это то же агентство, что о всеобщем счастье вещало.... То тут бабка на двое сказала.
Ну а если и в самом деле так события будут развиваться, то сейчас самое время покупать. Пока денежка в банке совсем не обесценилась.

[veinarde]

Пока денежка в банке совсем не обесценилась

Я тут совсем запуталась, ведь если денежка обесценится, это не есть хорошо, но ведь и зарплаты не вырастут? (или как?). Так какая тогда разница, обесценилась или нет? А недвижимость вдруг упадёт...
Наличку на руках иметь тоже не всегда хорошо. Вот у кого деньги были, те помнят, как им хорошо-то наступило, когда 50-ки и сотки отменили в России.

[Parka]

Я тут совсем запуталась, ведь если денежка обесценится, это не есть хорошо, но ведь и зарплаты не вырастут? (или как?). Так какая тогда разница, обесценилась или нет? А недвижимость вдруг упадёт...
Наличку на руках иметь тоже не всегда хорошо. Вот у кого деньги были, те помнят, как им хорошо-то наступило, когда 50-ки и сотки отменили в России.

Да, упадет в цене все, кроме продуктов питания. Определенную цену будут иметь наличные (в широком смысле, т.е. кэш + безнал), но они будут просто терять в цене (девальвация). ИМХО, замена Евро на другие валюты имеет смысл только в самых отсталых странах типа Греции/Португалии и пр., т.к. при наличии сильной Марки Германия тут же загнется в другом кризисе ...

ПЫСЫ. Мой прогноз: в ближайшее время в Европе будет включен печатный станок. Другого пути просто нет (((

[ZDRASTE]

С января ситуация станет очень благоприятная для тех, кто располагает наличностью для покупки, так как за небольшую часть наличных можно будет выторговать бооольшие скидки.

А с 1 февраля - большие скидки будут только при альтернативных методах оплаты жилья...

Для особо "продвинутых" или задвинутых, как я.
обьясните ,какая выгода поле 1 февраля для оплаты наличными??
и какой эквивалент (процент) от цены будет интересен для продавца?
Даже если он продаст официально, за половину цены ,а вторую половину получит под столом, то после сделки продавец будет вынужден держать наличные в ячейке без возможности их легализировать , какой интерес?

[EHOT]

обьясните ,какая выгода поле 1 февраля для оплаты наличными??

не надо будет платить налог с разницы между ценои покупки и продажи. На деле оплатить половину налом нельзя - за такую цену, квартиру себе заберет мэрия.

[Parka]

Для особо "продвинутых" или задвинутых, как я.
обьясните ,какая выгода поле 1 февраля для оплаты наличными??
и какой эквивалент (процент) от цены будет интересен для продавца?
Даже если он продаст официально, за половину цены ,а вторую половину получит под столом, то после сделки продавец будет вынужден держать наличные в ячейке без возможности их легализировать , какой интерес?

так, Finansist, и на мои вопросы не ответила
Например, как наличные легально ввезти в страну, чтобы не посадили лет на 10....

[ZDRASTE]

не надо будет платить налог с разницы между ценои покупки и продажи. На деле оплатить половину налом нельзя - за такую цену, квартиру себе заберет мэрия.

т.е. продавцу эту разницу интересней взять налом....??
Но если продоваемой недвижимости много лет и её унаследовали а не купили , то продавать нужно за какую цену? ( мэрия обогатиться )

[EHOT]

Если вы купили за 100, а продаете за 150 (с учетом определеннои инфляции и так далее), то с первого февраля чтобы не платить налог необходимо продавать через 30 лет после покупки. Если недвижимость была у вас в собственности 20 лет, то продавая ее за 100 и 50 наличными, вы никакого налога не платите.

[lipa1]

Если вы купили за 100, а продаете за 150 (с учетом определеннои инфляции и так далее)

А вот в "и так далее" что входит? Учитывается то, что вложено в дом? Вот, тут на форуме у кого-то даже бизнес был - купить руины за "копейки", довести их до состояния дома и продать. Теперь этот бизнес в убыток будет?

[Florentinka2005]

то после сделки продавец будет вынужден держать наличные в ячейке без возможности их легализировать

Я тоже не въезжаю, кому нужно, скажем там, 300 тыс евро налом, если все вокруг пугают, что евро может приказать долго жить.

[Печкин]

Я тоже не въезжаю, кому нужно, скажем там, 300 тыс евро налом, если все вокруг пугают, что евро может приказать долго жить.

Можно еще успеть в юани перевести...

Все эти налоги относятся только к résidence secondaire.
Большинство транзакций на рынке касаются résidence principale, с их продажи налог на прирост стоимости не платится.

[lipa1]

Я тоже не въезжаю, кому нужно,

Видимо, если и нужна кому, то посредникам, потому как трудно себе представить человека из РФ с чемоданом денег (видимо, от продажи лишней квартирки), самостоятельно пускающегося в такую аферу.

[Florentinka2005]

Видимо, если и нужна кому, то посредникам, потому как трудно себе представить человека из РФ с чемоданом денег (видимо, от продажи лишней квартирки), самостоятельно пускающегося в такую аферу.

Да почему обязательно из РФ, не важно откуда. Вопрос о том, зачем продавцу сотни тысяц евро налом в настоящий момент.

[veinarde]

Ну если это то же агентство, что о всеобщем счастье вещало.... То тут бабка на двое сказала.

А кстати, агенство ведь никого не обманывало. Они писали, что с евро будет хорошо, они не говорили, что это счастье будет вечно, что всегда у всех будет работа, и нам всегда будет 25 лет.

Думаю, если жильё нужно для себя, и есть все деньги в наличии, то можно будет купить. В кредит я бы не стала залезать.
Пишут, что безработная часть Португалии уехала в Бразилию и ещё какой-то Уругвай (не помню), в Европу не поехали, потому что в Европе всё уже развито, и работы не найти.

В ячейке хранить тоже опасно. Если почитать про Россию, то там после революции банковские ячейки вскрывали со свидетелями из налоговой и все бумажки перетряхивали, чтобы ничего не укрыли от государства, ни рублика, ни монеточки золотой.

ПЫСЫ. Мой прогноз: в ближайшее время в Европе будет включен печатный станок. Другого пути просто нет

Немцы не дают, они до смерти боятся инфляции, привыкли, понимаешь, жить, когда всё спрогнозировано на 50 лет вперёд.

[Florentinka2005]

В кредит я бы не стала залезать.

А почему, наоборот сейчас нужно брать взаймы, берешь дорогие деньги, отдаёшь дешевыe. Смайлик- я так понимаю экономику))

[Печкин]

" - Вы сделаете ошибку. Я взял бы сто пистолей.
- Ну а я возьму лошадь!
- Повторяю: вы сделаете ошибку. Лошадь нужно кормить, в то время как сто пистолей, наоборот, кормят своего хозяина."
(с)"Три мушкетера"

[EHOT]

Пишут, что безработная часть Португалии уехала в Бразилию и ещё какой-то Уругвай (не помню), в Европу не поехали, потому что в Европе всё уже развито, и работы не найти.

Как это они уехали в Бразилию? Если сравнивать уровень безработицы Португалии и Бразили за последние 5-10 лет, то они идут в противоположных направлениях (в Бразилии уменьшается, а в Португалии увеличивается), но в целом в португалии безработица была ниже. В Бразилии безработица ниже португальскои последние 2 года где-то...

Немцы не дают, они до смерти боятся инфляции, привыкли, понимаешь, жить, когда всё спрогнозировано на 50 лет вперёд.

немцы не контролируют ЕЦБ.

[Florentinka2005]

EHOT, а акции тоже обесценятся в той же прогрессии, что евро?

[EHOT]

а акции тоже обесценятся в той же прогрессии, что евро?

нет, в другои...

[Florentinka2005]

нет, в другои...

Я вот так примерно и предполагаю, что в другой.

[EHOT]

Если вы заметили, то курс акции у всех компании меняется по-разному...