#151
12.10.2015, 09:25
Последний раз редактировалось superpupsik; 12.10.2015 в 09:33..
|
||
Мэтр
|
У меня отец профессиональный строитель академик . его все просят оценить дом при покупке. А я с 16 до 18 лет училась в строительном вузе. потом поменяла специальность но дом с фрундаментом могу отличить от дома без фундамента. Я вообще разочаровалась в этой идее на данный момент нет ничего что бы решило мою проблему хоть как-то . а купить и потом не иметь возможности даже вернуть деньги не имеет смысла . У меня проблемы и задачи совершенно другие чем у вас. желаю удачи! |
|
|
#152
12.10.2015, 09:27
Последний раз редактировалось superpupsik; 12.10.2015 в 09:37..
|
|
Мэтр
|
|
|
#153
12.10.2015, 09:46
Последний раз редактировалось Baila-baila; 12.10.2015 в 10:08..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.08.2007
Сообщения: 18.873
|
Меня лично, проведя н- ное количество лет то с разбитой ванной, то кухней, то окна меняются, то спальня, то трубы прорвало - а на улице -15 на минуточку, то утеплять, ибо без изоляции все от слова вообще... А в это время зарастает травой сад и живая изгородь "колосится", и все время что-то с деревьев падает, то сережки, то листья, то плоды. Сейчас, с этим опытом, да ну его совсем. Проще - и дешевле, и быстрее- купить участок и построить этот дом по всем правилам, если уж так хочется поучаствовать лично в создании. Мы переехали в собственноручно нарисованный и построенный (на нас организация стройки, работают другие, но и этого вполне достаточно, работы выше крыши было) дом. И то еще куча мелких недоделок, и прекрасно знаю, что если через пять лет они доделаются - уже будет хорошо, все это занимает кучу времени. А с детьми и работой как раз времени катастрофически не хватает. И денег, и сил .
__________________
В мире есть две бесконечности: вселенная и человеческая глупость... впрочем насчет вселенной я не уверен," - Альберт Эйнштейн. |
|
|
#154
12.10.2015, 10:10
|
|
Дебютант
Дата рег-ции: 08.10.2015
Сообщения: 59
|
Спасибо Мы тоже пока в раздумьях. Надо чтобы все в одном было и регион и цена и возможность восстановления хорошая. Мечты
|
|
#155
12.10.2015, 10:12
Последний раз редактировалось superpupsik; 12.10.2015 в 10:19..
|
|
Мэтр
|
|
|
#156
12.10.2015, 10:23
Последний раз редактировалось Baila-baila; 12.10.2015 в 10:31..
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 03.08.2007
Сообщения: 18.873
|
Если у вас новые коммуникации, то достаточно долго можно спать спокойно. Сад - это перманентная работа в сезон (который во Франции прерывается ненадолго ), если на него нет времени и сил, лучше тоже не искать большой участок. Садовник не каждому по карману.
Учитывайте, что при любом раскладе покупка развалюшки - это 100-150 тысяч ремонта до доведения до жилого состояния, в зависимости от тяжести работ. Стройматериалы дорогие, окна, двери, крыша, проводка, сантехника, изоляция, внешняя отделка, гипсокартон, отделочные материалы... это прорва денег, про усилия и время молчу.
__________________
В мире есть две бесконечности: вселенная и человеческая глупость... впрочем насчет вселенной я не уверен," - Альберт Эйнштейн. |
|
#157
12.10.2015, 10:51
|
|
Мэтр
|
|
|
#158
12.10.2015, 10:54
Последний раз редактировалось maman N; 12.10.2015 в 11:00..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 21.05.2004
Откуда: пригород Парижа
Сообщения: 29.302
|
Провен знаю прекрасно. У нас там и за 7 км от Провена живут знакомые, ездим туда несколько раз в год. Город красивый, но с транспортом там очень трудно. В Париже работать живя там, мало реально. В деревнях дома недорогие, точно не помню, но руины менее 100 тысяч точно можно найти с хорошим участком. Для Парижского региона дома в деревнях там не дорогие. |
|
|
#159
12.10.2015, 10:54
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 19.11.2002
Откуда: Франция
Сообщения: 8.996
|
Невозможно, 40 тысяч - это такой дом, на который потом нужно вложить 80 тысяч минимум, чтобы довести до нормального состояния. Такие дома стоит покупать только тогда, когда интересует его месторасположение или какой-либо особенный шарм.
|
|
#160
12.10.2015, 11:02
|
|
Мэтр
|
|
|
#161
12.10.2015, 11:08
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
maman N, странно, что в Провэне плохо с транспортом. Я вроде читала, что туда можно добраться поездом. Но мы его как раз рассматривали не для жизни, а именно как дача. Для жизни там думаю скучновато. Приехали туда однажды днем, даже поесть негде в воскресенье - все с трех закрывалось. И потому я и думаю, если покупать как второе жилье, то потом при желании не продашь. Либо совсем за копейки. А руины за 100 тысяч покупать так вообще неразумно. За эту цену можно найти при желании нормальное жилье, пусть и в другом месте.
|
|
#163
12.10.2015, 11:17
Последний раз редактировалось SvetaLes 36; 12.10.2015 в 11:54..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 21.08.2008
Откуда: Moscou-Lyon-Var-Indre
Сообщения: 4.818
|
например вот такое за 28 тысяч, и для дачи , кто любит покой и зелень http://www.leboncoin.fr/ventes_immob...16.htm?ca=14_s |
|
|
#165
12.10.2015, 11:33
Последний раз редактировалось lipa1; 12.10.2015 в 12:17..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.837
|
ПРивели его к комфортному виду за год. То есть полностью перепланировали, убрали старые стены на втором этаже и сделали там три спальни, ванную. На первом оставили две зоны - салон и столовая плюс закрытая изолированная кухня. Самое трудоемкое - установка перегородок,изоляция стен и потолка, ну и шпаклевание лично мне ужасно не нравится, особенно выравнивание. Ну,полы поменяли на втором, уложили плитку на первом. Установили батареи, сделали вместо одной двери окно (их у нас на первом этаже было 4)). Долго думали,как оформить дровяную печь (ее установили в первую же осень - устанавливала фирма, без нашего присутствия) под камин а-ля-бретон. В результате, пересмотрев картинки каминов, сделали как бы имитацию каменной кладки, нашли старую балку и получили задуманное. И лестницу поменяли не сразу - всё по времени не получалось, нужно было долго ждать заказ. Вот как-то так получилось с камином и лестницей. Пристройку мы изначально не планировали и начали ее год назад. Но она небольшая и единственное неудобство это то,что пришлось на время строительства убрать второй санузел. Но это не очень нас стесняет -большую часть времени мы в доме вдвоем. Конечно, еще есть планы по улучшению,особенно ,в декоре. И нужно сделать дорожки на участке, забор. Но это даже приятные для нас работы В общем, пока этот ремонт не был в тягость,скорее, это смена деятельности для нас |
|
|
#166
12.10.2015, 11:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 07.02.2002
Откуда: Alsace-Moscou
Сообщения: 3.894
|
хоть кто-то озвучил реальные цены на приведение (небольшой ) развалюхи в порядок
__________________
Тот, кто смеётся последним, видимо, просто не понял шутки. |
|
|
#167
12.10.2015, 11:49
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.837
|
Да, это точно) Мы поначалу нанимали,чтобы к нашему приезду скосили траву. Потом сами решили - вот,в этом году у нас уже три косилки разные и это большая работа. Но именно потому,что мы приезжаем раз в три месяца и можно представить, какая трава вырастает к началу июля),если скосили ее в мае. Конечно, если живешь постоянно, то скосить ее раз в три недели гораздо проще.
|
|
#168
12.10.2015, 12:15
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
На выходных прошлых были как раз там, проехали побережье. Очень покорил Кабург, просто чудо. А ранее я влюбилась в Сен-Мало, но там ветреннее. Мы думаем в этом направлении. Но наверное с целью "восстанавливать" нам не справиться собственноручно. |
|
|
#169
12.10.2015, 12:15
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 21.08.2008
Откуда: Moscou-Lyon-Var-Indre
Сообщения: 4.818
|
http://www.leboncoin.fr/ventes_immob...93.htm?ca=14_s http://www.leboncoin.fr/ventes_immob...877.htm?ca=7_s http://www.leboncoin.fr/ventes_immob...29.htm?ca=14_s |
|
|
#170
12.10.2015, 12:28
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.837
|
Я вот тоже считаю, что можно найти варианты для бюджета в 40 тысяч евро. ПРосто при этом важно настроиться на то, что придется поработать самим. Потому как "готовое" ,без того чтобы руки и голову приложить, за эти деньги, конечно,можно купить, но нужно отдавать себе отчет, что так живут не очень благополучные, бедные семьи. Их немало, разумеется, и они время от времени продают свое жилье, улучшая условия. Но кому захочется в такое "готовое" въехать? В этом смысле еще и район окажется не очень,мягко говоря.
Наверное,в глубинке, проще будет найти недорогое жилье в более-менее хорошем районе. Но опять-таки,оно будет требовать ремонта. |
|
#171
12.10.2015, 12:59
Последний раз редактировалось maman N; 12.10.2015 в 13:05..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 21.05.2004
Откуда: пригород Парижа
Сообщения: 29.302
|
В Провене как раз есть места, где поесть в воскресенье вечером. Мы едим там часто в одном из таких местечек именно в воскресенье вечером, в последний раз в августе приезжали и ели там и даже один раз заказывали там обед с гостями по случаю одного праздника. Насчёт скуки согласна, туда надо обязательно съездить на экскурсию, но жить там ... У наших друзей в семи километрах там есть дом, принадлежавший родителям. Они там отдыхают в каникулы, подруга учительница. У них большой участок, там много бывших ферм. Станция есть, но она находится на отшибе, не в самом городе. Да и пока от Парижа доедешь... Что касается цен, в наше посёлке продавались бывшие конюшни дворцовые. Предлагали за 180 тысяч, за сколько отдали, не знаю. Купили знакомые, восстанавливают. Почти сразу начали там жить, то есть там есть вода, канализация, отопление всё переделали, крышу, окна. Одна часть для них, в другой делают два gites de qualité, чтобы сдавать. Участок весь обустроили, даже фонтан делают. Много делают своими руками. Нанимали для крыши, изоляции, отопления и ещё кое-каких работ, нанимали не официально каких-то вроде молдаван. Дом находится в тупике возле Церкви, рядом дворец. Красиво и спокойно. А в то же время недалеко от Парижа, магазинов и сервисов на машине минут 15 максимум есть всё, в том числе и Лиль Адам в 15 минутах. Они уже реставрировали один дом от и до в районе Версаля, а потом его с прибылью продали. |
|
|
#172
12.10.2015, 13:11
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 21.05.2004
Откуда: пригород Парижа
Сообщения: 29.302
|
В Нормандии три года назад смотрели видела объявления о продаже домов дёшево, от 18 тысяч, огромный участок, но дом весь переделывать. Были и другие дома по 20 с небольшим тысяч.
Ближе к Парижу есть красивый регион Vexin. Там тоже спокойно и недалеко цивилизация. |
|
#173
12.10.2015, 13:15
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
maman N, вечером да )) но мы хотели поесть днем.
То, что вы пишете про друзей - класс. Но говорю, если руки не оттуда, как у нас, лучше не браться. Ничего хорошего не получится. А еще если ставить цель сдавать потом туристам, тоже надо сильно подумать. Не всегда можно рассчитывать на полную резервацию. Так как местоположение очень много значит. |
|
#174
12.10.2015, 13:18
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 11.02.2003
Откуда: Picardie - MOSCOU
Сообщения: 23.750
|
А зачем вы тогда ходите по всем темам людям голову морочите?)
__________________
Я не люблю сухофрукты - ты им просто завидуешь!!! мразь козлина тупой идиот! сначала добейся. |
|
#175
12.10.2015, 13:40
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 21.05.2004
Откуда: пригород Парижа
Сообщения: 29.302
|
Днём тоже в верхнем городе ВСЁ открыто весь день, на центральной площади верхнего города штук пять едален. В нижнем городе тоже есть, где поесть.
Днём мы тоже ели и даже обед заказывали с гостями после Первого Причастия младшей дочери. У нас там в Соборе знакомая община. Они все живут также в Провене. Так что мы часто именно по воскресеньям там бываем. Гуляем весь день и там всегда есть, где поесть. |
|
#176
12.10.2015, 13:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
|
|
|
#177
12.10.2015, 13:56
Последний раз редактировалось maman N; 12.10.2015 в 14:00..
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 21.05.2004
Откуда: пригород Парижа
Сообщения: 29.302
|
Так от нижнего до верхнего там рядом совсем.
Мы едим обычно в "petit écu", но там поменялись собственники. Совсем руны я там не видела в самом городе. Да и там надо согласовывать и разрешения получать на всё. В деревнях вокруг много жилья продаётся и не дорого для парижского региона. Если искать тихое место с большим земельным участком. В Провене раз в год проводятся средневековые праздники. А так там много туристов. Недавно одну улицу сделали полностью пешеходной. |
|
#178
12.10.2015, 14:20
Последний раз редактировалось Martingale; 12.10.2015 в 14:23..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
Вот читаю описание этих всех маленьких домиков, там обычно ванная и туалет только внизу, а спальни все наверху. Прошу прощения - а как люди в туалет ночью ходят? Спускаются по лестнице на 1 этаж? Я например после такого хождения ночью по лестнице вообще больше не усну. То есть у меня сразу рефлекс, что надо одну спальню переделывать в ванную c туалетом. Это опять кругленькая сумма. Но люди то там все время так и жили, спускались ночью по лестнице. Уж не говорю, что надо всегда переделывать и имеющуюся ванну, потому что она не соответствует современным понятиям о "нормальности". Наверное, избаловались мы, привыкли к комфорту. |
|
|
#179
12.10.2015, 14:27
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
|
|
|
#180
12.10.2015, 14:34
|
|
Мэтр
|
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
Опции темы | |
Опции просмотра | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Празднование Старого Нового Года! | vradzivill | Что-Где-Когда | 0 | 09.01.2011 20:56 |
Странные проблемы после "восстановления системы" Windows | Jeg-zager | Клуб технической взаимопомощи | 15 | 10.02.2008 12:02 |
Обмен старого паспорта на новый | Samsonchik | Административные и юридические вопросы | 47 | 18.08.2006 18:29 |