#1
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.978
|
Выбор résidence secondaire. Критика приветствуется
|
|
![]() |
|
#2
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
Dude, стены и крыша за сто тысяч? Дорого, мне кажется.
Там работы и работы! |
|
![]() |
|
#3
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 25.01.2012
Сообщения: 2.075
|
Если земля входит в цену, то хорошая цена. А с другой стороны, налоги за такой метраж, наверное, будут жуткие.
|
|
![]() |
|
#4
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.343
|
А к месту расположения вопросов нет? Узнавали какие цены там, все таки далеко от аэропортов и крупных городов, глубинка.. Цены резко отличаются от мест близких к цивилизации.
|
|
![]() |
|
#5
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.343
|
На почти 300 кв метров площади, считай еще 450 тыс на работы, при таком объеме работ тысячи полторы за квадратный метр нужно заложить.
|
|
![]() |
|
#6
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 40.361
|
|
|
![]() |
|
#7
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.343
|
Dude, а какой у вас бюджет на покупку? Одно дело 500 - 600 тыс и вы выяснили стоимость налога на эту недвигу и она вам по корману. И то, без сметы на окончание дома , добавить в нее запас прочности, так как сметы частенько превышают - рискованное дело.
А другое дело если бюджет 250 тыс или 300... |
|
![]() |
|
#8
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.036
|
Нужно брать не думая. Русские строители из этого за копейки сделают конфетку на миллион.
Я сам сейчас зашлю предложение ![]()
__________________
Почему Кащей Бессмертный просто сказочно богат? - Потому что он бездетный, и к тому же не женат! |
|
![]() |
|
#9
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.036
|
Какие 450? За 350 строят новый дом с нуля. Тут максимум на сто тыщ работы.
__________________
Почему Кащей Бессмертный просто сказочно богат? - Потому что он бездетный, и к тому же не женат! |
|
![]() |
|
#10
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.978
|
Предистория такая. Швейцарские друзья живущие и работающие в Цюрихе ищут вторую резиденцию в ближайшей Франции. Не далекий дом для отпусков а именно второй дом поскольку дом неподъемен, живут в квартире, а привыкли и хотелось бы жить в доме хотя бы частично. Поэтому такое месторасположение. Делятся и обсуждаем варианты. И если с технической и ценовой стороны вопросов особых не возникает - это все просчитывается, то месторасположение это черная информационная дыра.
Какие засады могут быть (и есть) во французской глубинке вообще и в этих местах конкретно? |
|
![]() |
|
#11
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.036
|
В смысле они хотят из этого дома ездить на работу в Цюрих? Тогда можно сразу забыть. Если только вертолет купить...
__________________
Почему Кащей Бессмертный просто сказочно богат? - Потому что он бездетный, и к тому же не женат! |
|
![]() |
|
#12
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 02.03.2008
Сообщения: 14.825
|
судя по карте недалеко от Vesoul
А Vesoul, как известно, французский эквивалент российской Тьмутаракани ![]() в смысле, большая глухомань пока они работают в большом городе, поехать на природу отдохнуть от городской суеты на каникулы - это прекрасно Вопрос, готовы ли они садиться каждый раз в машину, чтобы сьездить за багетом или добраться до аптеки ? |
|
![]() |
|
#13
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 40.361
|
Нет, они там хотят жить в отпуске и на выходные. Там часа 3 езды наверное.
|
|
![]() |
|
#14
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.036
|
Тогда нормально.
__________________
Почему Кащей Бессмертный просто сказочно богат? - Потому что он бездетный, и к тому же не женат! |
|
![]() |
|
#15
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.978
|
||
![]() |
|
#16
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.978
|
||
![]() |
|
#17
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.343
|
Dude, вы запросите смету всех работ по достройке. Тут больше 100 тыс только на материалы уйдет. Ага. Окна и двери входные, гараж, ставни уже тысяч 30 самый минимум. Межкомнатные двери. Смеси для выравнивания полов. Фасадные материалы. Кафель, паркет. Санузлы, кухня. И ты ды. И все это на почти 300 кв метров.
|
|
![]() |
|
#18
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.343
|
Имхо, очень рискованно покупать такой недострой в совершенно неизвестном им месте. Тем более это скорее всего именно "дыра". Поди потом продай, если не приживутся.
|
|
![]() |
|
#19
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.908
|
Плюсы - виды неплохие, если забраться повыше в горы, сыр вкусный в местных сыроварнях, ягоды, фрукты в сезон. Экзотика ![]() ![]() Минусы - даже летом в горку и по серпантинам как-то напрягало, представили зимою по снегу и льду... Удаленность, именно по времени, учитывая сложность дорог, от "цивилизации". Ну и летом хочется моря, больше, чем гор. И,да, пожалуй, "дыра" это то ощущение, которое возникает там. То есть пожить пару недель можно, даже любопытно, но вот есть ощущение замкнутости. Мы были в июля - погода прекрасная, но все равно это ощущение было. |
|
![]() |
|
#20
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.978
|
lipa1, ваше мнение очень интересно как "начальника транспортного цеха" то есть людей уже успешно живущих в аналогичном месте и знающих потенциальные засады не понаслышке.
Мы сами стали задумываться на тему а нужен ли он, этот юг, для более менее постоянного проживания. Летом жара, толпы, суета и шум. Для отпусков сойдет а если так каждый день? Тем более для здоровья и самочувствия общепризнанно лучший климат с нежарким летом и мягкой зимой. |
|
![]() |
|
#21
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.908
|
![]() ![]() ![]() |
|
![]() |
|
#22
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.978
|
Знакомые cейчас склоняются к хозяйству меньшего масштаба. Во-первых столько не нужно на двоих, во-вторых чем меньше вложения тем безопаснее если что пойдет не так. |
|
![]() |
|
#23
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.978
|
|
|
![]() |
|
#24
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.908
|
![]() Да, я бы присмотрелась к Бретани, если жара - не Ваша стихия. Мне нравятся многие места тут - и совсем у моря, и на небольшом отдалении тоже. Цены - разные, конечно. Я люблю старые дома ![]() http://www.chateauxpourtous-classiqu...2-29-35-56.php Морозов до этой зимы не припомню. Обычно зимою днем около 9-12 градусов, ночью около 3-7, около нуля тоже бывает ночью в самые холодные зимние дни. |
|
![]() |
|
#25
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 03.08.2007
Сообщения: 18.873
|
Да ладно
![]() По картинке самый минимум 200-250 тысяч еще, там же ничего вообще нет, только на стройматериалы сколько уйдет. Не говоря уже про рабочих. У русских рабочих прораб будет? Архитектор? Они без присмотра там такого наваяют, что мама не горюй, на переделку еще столько же придется потратить.
__________________
В мире есть две бесконечности: вселенная и человеческая глупость... впрочем насчет вселенной я не уверен," - Альберт Эйнштейн. |
|
![]() |
|
#26
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 03.08.2007
Сообщения: 18.873
|
И участок имхо большеват, 6000м2 для второй резиденции было бы за глаза и за уши, за ним же еще хоть как-то ухаживать надо, и налоги нужно платить в зависимости от площади участка.
__________________
В мире есть две бесконечности: вселенная и человеческая глупость... впрочем насчет вселенной я не уверен," - Альберт Эйнштейн. |
|
![]() |
|
#27
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.036
|
Это три четверти стоимости строительства. Если вы хотите архитектора, то конечно вам придется еще и ему платить. Берете русскую бригаду с бригадиром, и они все делают чики-чики. Архитектор не нужен, раз стены уже есть. Двери и окна сто тыщ... я ржу... одно окно стоит штуку максимум, одна дверь 500...
__________________
Почему Кащей Бессмертный просто сказочно богат? - Потому что он бездетный, и к тому же не женат! |
|
![]() |
|
#28
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.343
|
Так это еще и на двоих?? А королевство не маловато будет? Да весь выходной уйдет только на уборку 300 кв метров жилья, плюс стрижка газона. Это не считая, что это и географическая и финансовая дыра. |
|
![]() |
|
#29
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.343
|
Вы сами ремонт делали, хотя бы косметику?
Я только что за чистую косметику + окна и ставни, ванная комната и ТОЛЬКО на материалы, причем стандарт, никакой не люкс - выложила бюджет 20 тыс евро. На 65 кв метров. Только чисто материалов и эконом. Что в переводе на 290 кв метров составило бы 90 тыс. И это не нужно электрики, не нужно вообще делать все на голых стенах. Только освежить стены и санузел. Не нужно устанавливать кухню. Не нужно делать гараж и межкомнатные двери, не нужно утеплять крышу, не нужно заливать пол и стелить паркет. Не нужно класть кафель. Мой коллега, с которым мы в одном бюро и мы подробно обсуждали его недавние работы : 23000 на 59 кв метров, что составит в пересчете на 290 кв метров 113 тыс. И тоже все своими руками! кроме небольшого вмешательства электрика и кафель в гостинной. Но все равно не голые стены! Не все с полного нуля. А у дома еше булет полно работ по облагораживанию участка, и одной земли там еще закупать не меряно. |
|
![]() |
|
#30
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.036
|
И самое главное; никто ведь не заставляет обустраивать все 300 метров сразу.
Сделайте одну кухню, ванную, и пару комнат, и все.
__________________
Почему Кащей Бессмертный просто сказочно богат? - Потому что он бездетный, и к тому же не женат! |
|
![]() |
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Аренда (совместная) Ищу комнату в Ницце, colocation приветствуется | Angeola | Аренда и продажа жилья | 1 | 31.08.2014 21:30 |
Best Western Etoile Résidence Impériale - каков этот отель? | Kaur | Мнения и вопросы о гостиницах во Франции (и не только) | 2 | 06.08.2008 15:14 |
Критика и защита президента Саркози | Boris | Новости из Франции | 0 | 19.02.2008 15:55 |
Titre/carte de sejour/résidence | Francaise 20 | Административные и юридические вопросы | 3 | 23.09.2005 00:22 |